한은 "GDP 대비 가계부채 비율, 2분기 이후 다시 상승 추세" 2024-09-12 12:00:03

제목으로 통화신용정책 보고서에 담았다. 분석에 따르면 최근 수도권 주택가격이 계속 오르면서 소득, 사용 가치 등과의 괴리 폭은 다시 커지고 있다. 서울 명목 주택가격은 2021년 고점의 90%를 회복했고, 서울의 주택시장 위험 지수는 7월 현재 1.11로 '고평가' 단계(0.5∼1.5)다. 지난해 4분기(0.50) 고평가...

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강남 필패? 불패?…8.8부동산 대책 '한달 성적표' [국제경제읽기 한상춘] 2024-09-09 07:32:23

고령화가 진행되고 있는 점을 감안하면 2050년이 되면 우리의 노령화 지수는 세계에서 가장 높을 것으로 추정됐다. 2050년 한국의 노령화 지수는 세계의 5.13배, 주요 선진국의 2.35배가 될 것으로 예상돼 가장 늙은 국가가 될 가능성이 높다. 우리 내부에서는 2017년 12월 5대 시중은행장이 "다음해, 즉 2018년 강남 아...

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WSJ "美 소비자 경제태도 개선 조짐…유가·금리 하락 덕" 2024-09-01 00:11:37

1년 전 갤런당 3.81달러였던 휘발유 평균 가격은 26일 기준 3.31달러로 하락했다. 미국 국책 담보대출업체 프레디맥이 집계하는 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 지난주 6.35%로 하락, 4월 이후 최저치를 기록했다. 8월 초 급락 장세가 펼쳐졌던 뉴욕증시 3대 지수 또한 놀라운 속도로 반등한 상태다. 다우존스30...

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물가상승 우려는 진정됐지만… 美소비지출 둔화 가능성은 커져 2024-08-13 10:16:52

낮은 수준을 보였다. 월스트리트저널(WSJ)도 명목상의 물가상승률은 둔화하고 있지만 일반인들의 체감물가는 매우 높다고 이날 보도했다. 노동부의 소비자 물가지수는 2년 전 최고치인 9.1%보다 훨씬 낮아져 3%까지 하락했지만 생활에 없어서는 안될 필수품·서비스 가격은 매우 높다는 것이다. 주택 렌트비와 전기요금은 ...

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'美 9월 금리인하 시사할까','日 금리 올릴까'…속타는 투자자들 2024-07-30 10:10:46

대해 언급하기를 꺼렸지만 명목 물가상승률이 연준 목표에 가까워지고 고용과 주택, 기타 지표들이 이런 추세가 지속될 것임을 보여주면서 금리인하를 강하게 시사하는 발언이 나올 수도 있다는 관측이다. 2022년 전년 대비 7.1%까지 올랐던 개인소비지출(PCE) 물가지수는 올해 5월에 2.6%로 낮아졌고, 6월에는 2.5%로 더...

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'연준 중시' 美 6월 PCE 물가 2.5%↑…금리인하 기대에 부응(종합2보) 2024-07-26 23:19:50

근원지수 모두 다우존스가 집계한 전문가 전망치에 부합했다. PCE 가격지수 상승률은 지난 2월 2.5%에서 3∼4월 2.7%로 올랐다가 5월 2.6%, 6월 2.5%로 다시 차츰 둔화하는 모습을 보이고 있다. 전월 대비 상승률도 지난 5월 0.0%로 전월 대비 보합에 머문 데 이어 6월에도 0.1%에 머물렀다. 6월 개인소비지출(명목)은 전월...

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길어지는 고금리에도 美·호주 집값 또 뛴다 2024-06-17 18:10:30

나타냈다. 미국 연방주택금융청에 따르면 미국 주택가격지수는 3월 423.4로 1년 전(398.0)보다 6% 이상 올랐다. 이는 금리 상승이 주택 가격을 떨어뜨릴 것이라는 일각의 우려와 배치되는 모습이다. 미국모기지은행협회에 따르면 30년 만기 평균 모기지(주택담보대출) 금리는 2021년 초 연 2.86%에서 지난 12일 기준 연...

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• #길어지는 고금리에도 #주택 #가격 #미국 #모기지 #호주 #집값 #이자 #증가 #금리

금리 오르면 집값 떨어진다더니…모두의 예상 뒤집힌 까닭 2024-06-17 16:36:32

상승률을 나타냈다. 미국 연방주택금융청에 따르면 미국 주택가격지수는 지난 3월 423.4로 1년전(398.0)보다 6%이상 올랐다. 일각에선 높은 이자율이 주택 가격 조정을 초래할 것이라고 우려한다. 여전히 고금리가 지속되고 있기 때문이다. 미국모기지은행협회에 따르면 30년 만기 평균 모기지(주택담보대출) 금리는 202...

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1997년 이후 등장한 위기설만 ‘1000번’! 하지만 韓 경제, 망하지 않아…누구의 힘? [한상춘의 지금세계는] 2024-05-28 08:20:44

가계부채, 주택담보대출 80 이상 차지 - 부동산 가격 떨어지면 가계부채 위험할 수도 - 가계부채 절대규모, 올해 들어서는 감소세 보여 Q. 우리 경제에서 부동산이 차지하는 비중이 커서 그런지 부동산과 관련된 위기설도 끊이지 않았습니까? - 부동산 위기설, 5대 은행장 수모가 ‘대표적 사례’ - 2015년 해리 덴트...

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