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"리츠 자산 곧 100조원 돌파…금리 인하시 내년 150조원 가능" 2024-09-05 12:15:00
리츠 자산 곧 100조원 돌파…금리 인하시 내년 150조원 가능" 정병윤 리츠협회 회장 "양도세 과세 이연이나 취득세 할인 등 필요" (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 이달 기준금리를 인하할 것으로 전망되는 가운데 금리가 내려갈 경우 국내 리츠(REITs) 시장 자산 규모가 내년에 150조원까지...
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‘월 배당 ETF’에 빠진 MZ세대…올해만 8조 원 급증 2024-09-02 06:02:12
기업은 없다. 미래에셋자산운용에 따르면 미국의 지난 10년 평균 주주환원율은 92%로 전 세계에서 가장 높았다. 한국(29%)의 3배 이상이다. 한 자산운용사 대표는 “배당형 투자는 배당금과 기초자산 가치가 꾸준히 상승하는 게 최적의 시나리오”라며 “국내 상장사들이 투자자에게 배당과 주가 성장에...
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뉴스테이 실패 딛고 재시도…기업형 장기임대, 전세 대안될까(종합) 2024-08-28 13:53:53
일단 환영의 뜻을 밝혔다. 정병윤 한국리츠협회장은 "그동안 기업이 임대주택을 공급하지 못했던 이유는 사업성이 나오지 않았기 때문"이라며 "20년 장기임대 도입 방안에는 그간 업계에서 바라던 것이 유형별로 반영돼 있다"고 평가했다. 이병훈 대한주택건설협회 부회장은 "일본의 경우 금산분리 원칙 때문에 보험사가...
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"리츠 활성화법 통과 땐 내년 시장 150조로 성장" 2024-08-15 17:28:38
리츠협회는 하반기 미국 금리 인하와 리츠(부동산투자회사) 활성화 방안을 담은 ‘부동산투자회사법’의 국회 통과가 실행될 경우 국내 리츠 시장 규모는 올해 98조원에서 내년 150조원으로 성장할 전망이라고 15일 밝혔다. 리츠협회에 따르면 국내 리츠 운영 수는 375개, 운용자산은 98조원(지난 5월 기준)이다. 상장 리츠...
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"추석 전 곳간 채워라"…삼성물산·에쓰오일, 수천억씩 회사채 찍어 2024-08-07 17:52:11
‘완판’한 것으로 나타났다. SK에코플랜트, 롯데리츠 등 건설·부동산 관련 기업도 일각의 우려를 뒤집고 적잖은 투자 수요를 확보했다. 한진, AJ네트웍스를 비롯한 신용등급 BBB급 비우량 기업에도 투자자가 몰렸다. 사모 회사채(사모채) 시장에도 기업이 몰렸다. 이마트, 신세계건설, SK플라즈마, SK해운, SK렌터카,...
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日, 복합개발 때 리츠로 자금조달…韓은 사업비 90% PF에 의존 2024-08-06 17:19:15
등 일본 대형 디벨로퍼는 우량 자산을 리츠에 매각해 자금을 마련한 뒤 이를 개발에 투입한다. ‘자기자본’ 비중이 월등히 높아 금리 변동에 흔들리지 않은 것도 장기간 개발을 이끌 수 있었던 요인이다. 6일 일본 부동산증권화협회에 따르면 일본 리츠(J-REITs)의 시가총액은 지난달 말 기준 14조7700억엔, 편입자산...
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침체 공포에 10년물 4% 붕괴…투매 쏟아진 반도체 [글로벌마켓 A/S] 2024-08-02 08:05:28
시작했다. 이러한 시장의 움직임을 반영해 미국 10년물 국채금리는 하루 만에 13.3bp나 밀리면서 3.971%를 기록했다. 미 10년물 국채금리가 4%를 하회하면 지난 1월 이후 처음이다. 이처럼 금리인하 폭이 가파를 것으로 보는 시각이 늘면서 아메리칸타워 등 리츠주, 넥스테라에너지 등 신재생에너지 인프라 기업이 2~3%...
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'금리+정책' 더블효과…리츠, 들어가볼까 [부동산플러스] 2024-07-26 17:42:30
이자비용이 줄어 수익 늘어나는 식입니다. 때문에 리츠 투자는 사실상 금리에 베팅하는 것이라고 말할 수 있는데요, 최근 미국에 이어 우리나라도 기준금리 인하 기대감이 높아지면서 리츠 상품도 다시 주목을 받는 것입니다. 실제로 국내 주요 리츠를 모은 KRX 리츠 TOP 10 지수를 살펴보면요. 지난해 최저점이었던 ...
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소외받던 리츠가 돌아왔다 2024-07-19 17:48:23
새 5.26% 올랐고, 미국 리츠를 담은 ‘TIGER 미국MSCI리츠(합성 H)’도 같은 기간 6.19%, 싱가포르 지역 리츠만 담은 ‘ACE 싱가포르리츠’도 5.44% 상승했다. 미국 중앙은행(Fed)이 오는 9월 기준금리를 인하할 것이란 기대가 커지면서 금리에 민감한 리츠의 투자 심리가 개선되고 있다. 리츠는 투자자로부터 모은 자금과...
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금리 인하 가까워지자 주가 탄력 붙은 리츠…코스피 빠질때도 '꿋꿋' 2024-07-19 16:48:01
'TIGER 미국MSCI리츠(합성 H)'도 같은 기간 6.19%, 싱가포르 지역 리츠만 담은 'ACE 싱가포르리츠'도 5.44% 상승했다. 미국 중앙은행(Fed)이 오는 9월 기준금리를 인하할 것이란 기대가 커지면서 금리에 민감한 리츠의 투자 심리가 개선되고 있다. 리츠는 투자자로부터 모은 자금과 은행 대출 등을 통해...
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