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주인 못 찾는 '신도시 자족용지'…"주택 공급 기회로 활용해야" 2024-08-06 16:53:50
오히려 이득이라는 판단이다. 개발업계 관계자는 “미착공 사업장을 주택 용도로 변경하면 공급 효과에 더해 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 부실 문제도 함께 해결할 수 있다”며 “공공 기능을 강화하면 주택 공급 효과는 누리면서 과열 등은 억제할 수 있을 것”이라고 설명했다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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"인허가 기준 공공주택 통계, 물량 중복으로 실제와 괴리" 2024-07-29 17:24:31
2030년께 이뤄진다는 뜻이다. 더구나 LH(한국토지주택공사)에 따르면 사업승인을 받아놓고 첫 삽을 뜨지 못한 건설형 임대주택 물량이 작년 기준 4만4777가구에 달할 만큼 미착공 문제도 심해지고 있다. 공사비 상승, 문화재 발굴 등 다양한 공사 지연 요인이 발생하고 있는 여파다. 예산정책처는 “착공·준공 및 입주...
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KB증권 "GS건설, 원가율 회복·GS이니마 활용 기대…목표가↑" 2024-07-29 08:28:05
미착공 (부동산) PF(프로젝트파이낸싱) 비중 등 GS건설의 뚜렷한 약점을 GS이니마 활용을 통해 누를 수 있다"며 "GS이니마의 기업가치는 최소 1조6천억원인데 GS이니마의 매각을 통해 유입될 현금 규모에 따라 회사에 대한 시장의 평가가 완전히 달라질 수 있다"고 강조했다. 그러면서 올해 연간 영업이익 추정치를 기존...
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"尹정부 '인허가기준 주택공급' 보완해야…국민 체감과 괴리 커" 2024-07-29 06:45:02
후 미착공 물량이 4만4천777가구다. 이 중 사업승인일 이후 3년이 지난 장기 미착공 물량 비율이 전체의 60%를 차지한다. 예산정책처는 "(사업 승인을 공급 기준으로 삼는 것은) 사업 지연을 해소하려는 노력 등 관리 유인을 떨어뜨릴 수 있어 행정편의주의적이고, 공급자 위주 시각에 기반한 계획이라는 문제가 있다"고...
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공급 절벽에 패닉바잉…정부, 불안 잠재울 '+α카드' 꺼내 2024-07-17 17:38:49
내 미매각·미착공 자족용지(일자리 창출 용지)를 택지로 활용하는 방안도 고민 중이다. 최대 2만7000가구를 추가 공급할 수 있는 규모다. 택지지구 내 민간 보유 자족용지에 주택을 짓는 방안도 검토한다. 도심 내 유휴지를 활용한 주택 공급 방안은 연구 용역을 시작했다. 신규 공급뿐만 아니라 인허가와 착공 등 공급...
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HL한라, 합정 복합건물 PF 2000억 조달 2024-07-17 17:36:26
규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 조달에 성공했다. 미착공 우발채무 리스크를 상당 부분 해소했다는 평가다. 17일 업계에 따르면 HL디앤아이한라는 지난 12일 마포구 합정동에 지하 7층~지상 38층, 269가구의 고급 도시형생활주택·오피스텔을 조성하는 프로젝트의 PF 자금을 조달했다. HL디앤아이한라가 시행사인 디오로디...
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HL D&I한라, 마포합정 본PF 전환…미착공 우발채무 리스크 해소 2024-07-17 14:47:56
마포합정 복합건물 프로젝트 자금 조달에 성공했다. 미착공 우발채무 리스크를 상당 부분 해소하게 됐다는 설명이다. 17일 HL D&I한라에 따르면 마포합정 복합건물 프로젝트는 서울 마포구 합정동 일원에 지하 7층 ~ 지상 38층, 269가구 규모의 고급 도시형생활주택과 오피스텔을 조성하는 사업이다. HL D&I한라는 그동안...
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HL D&I한라, 마포합정 PF 조달 성공…"우발채무 리스크 해소" 2024-07-17 11:33:15
조달에 따라 사업 본격화와 함께 미착공 우발채무 리스크가 상당 부분 해소될 전망이다. HL D&I한라는 이 외에도 최근 경기 이천 부발, 용인 둔전역 공동주택 조성 사업의 PF 조달도 성공해 미착공 브릿지론(시공·인허가 전 자금조달) 잔액이 지난달 말 1천14억원에서 현재 170억원으로 대폭 줄었다고 밝혔다. 또 건설채...
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HL디앤아이한라, 2000억 규모 합정동 복합건물 PF 조달 성공 2024-07-17 11:24:06
규모 프로젝트파이낸싱(PF) 조달에 성공했다. 미착공 우발채무 리스크를 상당 부분 해소했다는 평가다. 17일 업계에 따르면 HL디앤아이한라는 서울 마포구 합정동에 지하 7층~지상 38층, 269가구 규모의 고급 도시형생활주택 및 오피스텔을 조성하는 프로젝트의 PF 자금을 지난 12일 조달했다. HL디앤아이한라가 시행사인...
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공공주택 공급한다더니…미착공 물량만 6만5천가구 2024-07-17 11:22:14
나타났다. 사업승인을 받았음에도 불구하고 6만5천가구가 미착공 상태에 놓여있다. 17일 국회 국토교통위원회 소속 박용갑 더불어민주당 의원실이 한국토지주택공사(LH)로부터 제출받은 '분양주택 사업추진 미착공 현황'에 따르면, 지난달 말 기준 사업 승인을 받은 분양주택 수는 14만6,582가구로 집계됐다. 이...
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