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7억 상계동 아파트, 두 달 만에…영끌족 무덤 '노도강' 반전 2024-06-05 09:22:02
것 전망이다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "노원, 도봉, 강북구는 서울 내에서도 서민층의 수요가 꾸준히 있는 곳"이라며 "하반기 금리 인하가 가시화되면서 입주 물량이 부족해지면 집값 상승세는 지속될 것"으로 예상했다. 한편 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 강북구는 5월 넷째 주 0.02%...
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'규제완화' 동력 약화…재개발·재건축 '차질' 2024-04-11 18:17:08
수 있는 분양·임대형 공공주택을 뜻한다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “2~3년 후 주거난이 예상되는 만큼 여야는 주택 공급을 늘리는 방향으로 초당적 협력을 해야 한다”고 말했다.부동산 세금 완화 물거품 되나부동산 관련 세금 완화도 난항이 예상된다. 정부는 2035년까지 공시가 비율을 시세 대비 90%까지...
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민주당 압승에…재건축 규제 완화·공시가 로드맵 폐기 동력 잃나 2024-04-11 10:47:33
현실화할지 여부도 주목된다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “옥석 가리기를 하면 중장기적으론 체질 개선 효과를 볼 수 있지만, 단기적으론 공급이 끊겨 시장이 위축될 수 있다”며 “2~3년 후 주거난이 예상되는 만큼 여야는 주택 공급을 늘리는 방향으로 초당적 협력을 해야 한다”고 말했다. 이인혁 기자...
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[서미숙의 집수다] 개정 재건축초과이익환수법 시행…부담금 청구서 날아온다 2024-03-27 10:12:25
의견이 많다. 건국대 부동산대학원 박합수 겸임교수는 "재초환법은 재건축을 통한 개발이익을 환수한다는 취지의 법이지만, 실제로는 과거 강남 재건축발 집값 상승을 막기 위해 재건축을 틀어막고, 강남 집값을 잡겠다는 의도로 제대로 된 설계없이 급조된 측면이 있다"며 "재건축이 집값 상승을 견인하지 않는 지금은...
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연세대 상남경영원, 제4기 부동산 최고위 과정 개설 2024-01-26 15:15:41
박원갑 수석전문위원, 건국대부동산대학원 박합수 겸임교수, 신한은행 압구정동센터 우병탁 부지점장, 신한은행 WM사업부 이영진 부부장, 연천군 보건의료원 최병용 원장, 지지옥션 이주현 선임연구원, 루센트블록 김정섭 CBO, 알엠아이 코리아 임동섭 대표이사 등 부동산 분야 최고 전문가와 기업 대표가 포진했다. 학습...
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1기 신도시 안전진단 사실상 '완전 면제'…"선도지구 잡아라" 2024-01-14 08:35:05
있다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "선도지구로 지정되면 가격을 주도할 수 있고, 지역 내 랜드마크 단지로 바뀔 수 있다는 기대감에 경쟁이 치열할 것"이라고 말했다. 다만 통합 재건축은 1기 신도시 주민들이 부담을 느끼는 요건 중 하나다. '사공'이 많을수록 이견 조율이 힘들고 동의율 확보에도...
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서울 아파트 4채 중 1채 '안전진단 없는 재건축 착수' 대상(종합) 2024-01-14 08:20:05
나오는 이유다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "재건축 초기 단계의 문턱을 낮춘 것은 의미가 있다"면서도 "남아 있는 재건축 단지는 용적률 메리트가 크지 않은 데다, 공사비 인상과 고금리로 인한 금융비용 증가까지 고려하면 사업성을 확보하기 어려운 상황"이라고 말했다. 재건축 초과이익 환수제를 유예해...
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서울 아파트 4채 중 1채 '안전진단 없는 재건축 착수' 대상 2024-01-14 07:02:00
나오는 이유다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "재건축 초기 단계의 문턱을 낮춘 것은 의미가 있다"면서도 "남아 있는 재건축 단지는 용적률 메리트가 크지 않은 데다, 공사비 인상과 고금리로 인한 금융비용 증가까지 고려하면 사업성을 확보하기 어려운 상황"이라고 말했다. 재건축 초과이익 환수제를 유예해...
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"팍팍한 살림에 사치"…목표치 반도 못채운 청년도약계좌 2023-12-19 17:35:30
나옵니다. [박합수 건국대학교 부동산대학원 겸임교수: 수도권, 특히 서울권 같은 경우 85제곱미터 이하 분양가 6억원 이하가 아예 없잖아요. 최소 9억원까지는 상향 조정해야 실질적인 지원효과가 있지…] ‘청년 자산형성’이라는 본래 취지가 퇴색되고 생색내기에 그칠 수 있다는 우려가 커지고 있습니다. 한국경제TV...
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개포동 아파트 3억 뚝…"상승호재 없다" vs "공급절벽이 가격 지탱" 2023-11-23 18:32:57
있어 매매가격을 지지할 가능성이 크다”고 설명했다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수도 “내년 서울 입주 물량이 급감하는 만큼 전셋값은 계속 오를 수밖에 없다”며 “내년 금리와 국제경제의 불확실성이 해소되면 2분기부터는 양상이 달라질 수 있다”고 내다봤다. 이인혁/김소현/한명현 기자 twopeople@hankyung....
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