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송파 '올림픽 3대장'서 상가 지분 쪼개기 못한다 2023-08-31 17:35:15
1월과 2월 정밀안전진단을 통과해 정비계획 수립을 위한 용역 비용을 모금 중이거나 재건축 추진 방식을 두고 논의하는 단계다. 서울의 한 구청 관계자는 “주민 동의가 이뤄지지 않은 단계에서 행위허가제한을 하는 것은 처음 본다”며 “과거에는 사유재산 침해라고 반발이 크던 제도인데 지금은 빠른 재건축 추진을 위해...
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서울 '신통기획' 접수만 24곳…목동·여의도 몰려 2023-08-20 17:31:17
신청하는 건 서울시 도시계획위원이 짧게는 2주마다 자문에 응하기 때문이다. 한 번 보류되면 반년을 기다려야 하는 서울시 도시계획위원회 심의를 한 번에 통과하는 게 그만큼 중요하다는 설명이다. 20일 서울시에 따르면 신통기획 자문형 방식을 구청에 신청한 재건축 단지는 양천구 목동 7·8·10·12·13·14단지와...
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단지 내부 '공공보행로' 갈등…강남 재건축 복병되나 2023-07-18 18:21:28
서울시 신속통합기획안에 따르면 강남구 압구정2·5구역과 대치 미도, 서초구 신반포2차 등은 모두 공공보행로가 반영돼 있다. 오는 11월 입주 예정인 개포동 디에이치퍼스티어아이파크도 단지 중앙을 지나는 공공보행로가 놓인다. 서울시가 대단지 재건축에서 공공보행로 설치 기준을 명시화한 건 2020년부터다. 당시 서울...
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재건축 사업성 '톱100'…목동이 서초·송파보다 많다 2023-06-19 18:22:03
대치쌍용1·2차, 선경1·2차, 한보미도맨션 등이 30위권에 자리했다. 상위 100곳 중 규모가 가장 큰 단지는 5540가구에 이르는 송파구 방이동 올림픽선수촌이다. 잠실주공5단지(3930가구)가 뒤를 이었다. 잠실동 아시아선수촌(1356가구), 신천동 장미1차(2100가구) 등도 100위권에 포함됐다. 서초구는 반포동, 잠원동 등의...
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"역시 강남인가"…50주 만에 강남3구 집값 모두 '상승' 2023-04-27 14:00:02
2월 거래된 올해 최저점 18억2000만원보단느 3억원 반등한 수준이다. 서초구 반포동 ‘반포미도2차아파트’ 전용 71㎡도 지난 16일 18억5000만원에 새 주인을 찾았다. 이달 초 17억5000만원에 손바뀜했던 이 면적대는 보름 만에 1억원이 뛰었다. 같은 동 ‘반포주공1단지’ 전용 106㎡도 지난 13일 48억2000만원에 거래돼...
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반포1단지 1·2·4주구, 49층 여부 내달 판가름…한강변 랜드마크 될까 2023-04-18 14:48:26
'35층 규제 폐지’가 처음 적용된 강남구 대치동 대치미도아파트는 최고 50층으로 재건축하는 신속통합기획안을 일찌감치 확정했다. 영등포구 여의도의 경우에는 65층 재건축을 확정한 시범아파트를 비롯해 대교(최고 59층), 진주(58층), 한양(54층), 삼부(56층), 공작(49층) 모두 초고층 재건축 추진을 준비하고 있...
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신반포4차도 49층 추진…높아지는 한강변 스카이라인 2023-04-12 18:23:29
중이다. 강남구 대치동의 미도아파트가 50층 재건축을 추진 중이고, 용산구 이촌동에서는 한강맨션이 최고 68층 재건축안을 검토 중이다. 재건축 조합이 초고층 재건축을 선호하는 건 높아진 분담금 때문이다. 반포의 한 재건축 조합장은 “결국 일반분양을 얼마나 늘려 조합원 분담금을 낮추느냐가 관건”이라며 “층수를...
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안전진단 규제완화에 서울 주요 단지 재건축 시계 '째깍' 2023-01-05 18:26:06
'째깍' 서초구 반포미도2차 안전진단 최종통과 통보…새 기준 따라 점수 조정돼 (서울=연합뉴스) 서미숙 김치연 기자 = 정부가 발표한 재건축 안전진단 합리화 방안 시행 첫날인 5일 완화된 규정에 따라 수혜를 입는 재건축 단지들이 잇따라 나왔다. 국토교통부에 따르면 이번 안전진단 기준 완화로 안전진단 통과...
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정부 세법개정안 모두 반영땐 내년 보유세 20% 가까이 감소 2022-11-27 05:31:30
현행 11억원에서 12억원으로 올리고 세율은 0.6~3.0%에서 0.5~2.7%로 내리는 세법 개정안을 국회에 제출한 상태다. 반포미도1차 84㎡의 내년 공시가는 18억6천142만원으로 봤다. 공시가 현실화율 수정계획에 따라 20억7천895만원이 될 공시가가 10% 내려간 것이다. 이를 토대로 산출한 1세대 1주택자 B씨의 내년 재산세는...
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서울 빌라 전·월세 거래 '역대급'…아파트 매매 10건 중 6건 '상승' [식후땡 부동산] 2022-05-26 13:00:01
단위'로 상승한 아파트들도 있었습니다. 서초구 반포동 '반포미도' 전용 84㎡는 지난달 2일 28억원에 거래돼 직전 실거래가 대비 1억2500만원 올랐고, 강남구 대치동 '은마아파트' 전용 84㎡는 지난달 14일 26억5000만원에 거래되며 직전 실거래가 대비 1억원이 상승했습니다. 김 의원은 “부동산 시장...
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