임차인의 업종 변경, 건물주가 꼭 알아야 할 법적 체크리스트 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-19 10:51:01

계약서에 업종 변경에 관한 조항이 명시되어 있는지 확인합니다. 대부분의 경우, 계약서에는 '임대인의 사전 동의를 얻어야 한다'는 조항이 포함되어 있습니다. (2) 동의 여부 결정: 만약, 임대인이 동의를 허락하기로 했다면, 변경된 업종을 명확히 반영한 새로운 계약서나 계약 조건을 작성하여 향후 발생할 수...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #임차인의 업종 #임차인 #업종 #변경 #임대인 #동의 #계약

스타트업 기술 빼앗으면 개발비용도 배상해야…시정명령 처벌도 2024-10-16 08:00:07

NDA 작성 과정에서 불리한 조항이 삭제되거나 독소 조항이 추가되는 등 계약이 무력화되지 않도록 스타트업 전용 법률 자문 서비스도 신설한다. 스타트업 기술탈취에 대한 조기 대응 체계도 구축해 핵심기술을 분석하고 유사한 특허의 출원 여부를 주기적으로 모니터링하면서 정보를 제공하는 '핵심기술 모방 조기경보...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #스타트업 기술 #기술 #스타트업 #강화 #기술탈취 #협상 #보호 #시정명령 #지원 #손해액

검찰, '무차입 공매도'로 해외 IB·자산운용사 기소... 218억원 규모 2024-10-15 10:10:01

"R사 역시 G씨의 공매도 행위를 감독하지 못하고 방지 시스템을 갖추지 못했다"고 지적했다. 글로벌 IB가 국내에서 무차입 공매도 조항을 근거로 재판에 넘겨진 것은 이번이 두 번째다. 남부지검은 지난 3월에도 HSBC 홍콩 법인과 트레이더 3명을 9개 상장사의 157억원어치 주식을 공매도한 혐의로 기소하기도 했다. 국내...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #검찰 무차입 #공매도 #주식 #무차입 #국내 #블록딜 #검찰

정부, '티메프 사태 방지' 이커머스 '20일 정산기한' 추진 2024-10-10 15:07:56

방지와 관련, 온라인 판매 중개업자들의 대금정산 기한을 20일로 정하는 방안을 추진한다. 결제 대금의 절반을 별도 관리하는 의무도 부과한다. 10일 업계에 따르면 정부와 여당은 이런 대용을 담은 대규모유통업법 개정안은 조만간 발표할 계획이다. 앞서 정부는 지난달 '티메프 사태 재발'을 막기 위해 일정 규모...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #정부 티메프 #정부 #사태 #20일 #확정

北 "南연결 도로·철도 다 끊고, 요새화 공사" 2024-10-09 18:05:08

‘통일 삭제’ ‘영토 조항 신설’ 같은 조치가 이뤄졌는지는 분석이 엇갈린다. 양무진 북한대학원대 교수는 “총참모부 발표에서 9일이라는 구체적 날짜를 거론한 점 등을 보면 최고인민회의에서 영토 조항이 포함됐으나 공개하지 않은 것으로 볼 여지가 있다”고 말했다. 김정은은 계속해서 거친 언사를 쏟아내며 대남...

• 뉴스 > 정치·사회
• 바로가기
• #연결 도로철도 #북한 #김정은 #조치 #발표 #관계 #공사 #요새화 #한국 #이날

평균임금은 무조건 통상임금보다 많아야 한다? 2024-10-08 17:41:58

많아지는 경우를 상정하고 규정된 조항은 아니고, 근로자가 정상적으로 근무해왔다면 평균임금이 통상임금을 반드시 상회한다는 전제하에, 우연하고 일시적인 사유로 평균임금이 통상임금보다 적게 되는 상황에서 통상임금을 평균임금의 하한선으로 하는 취지의 규정으로 해석된다. 즉, 근로기준법 제2조 제2항은 평균임...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #평균임금은 무조건

5년간 적립누락 카드 포인트·캐시백·청구할인 55억원 자동환급 2024-10-07 16:30:00

부가서비스를 제공하지 않는다'는 조항이 포함돼 있다. 이에 따라 금감원은 부가서비스 누락 방지를 위해 부가서비스를 제공하는 모든 신용카드 상품의 신용카드 이용·취소내역을 그다음 달 중 정산해 누락된 부가서비스를 월별 한도까지 자동으로 사후 제공하도록 시스템 개선을 추진 중이다. 이런 상품을 운영 중인...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #5년간 적립누락 #부가서비스 #안내 #신용카드사 #포인트 #개선 #누락 #신용카드

"대의 위해 민주당 요구 모두 수용"…한발 물러선 조국 2024-10-04 16:28:53

여론조사를 하기로 합의했는데 혁신당이 역선택 방지조항을 빼자고 해서 협상이 결렬된 것"이라고 설명했다. 민주당은 이른바 진보 정당 간 후보 단일화는 항상 '역선택 방지조항'을 넣었다며 이를 제외할 수 없다는 입장을 고수했으나, 혁신당 측은 "부산의 경우 국민의힘 지지자 중에서도 윤석열 정권을 심판해야...

• 뉴스 > 정치·사회
• 바로가기
• #대의 위해 #민주당 #혁신 #협상 #후보

전세사기 피하려면 '3가지 특약' 꼭 넣으세요 [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2024-10-04 07:00:03

못하는 경우입니다. 이러한 상황을 방지하기 위해서는 계약서에 집주인의 근저당이 발견되면 계약을 해지하고 전세금을 돌려받을 수 있도록 특약을 명확히 명시하는 것이 필수적입니다. 두 번째로 중요한 특약은 집주인이 임대차 계약 중에 부동산을 다른 사람에게 매도할 경우, 세입자가 임대차 계약을 해지하고 전세금을...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #전세사기 피하려면 #세입자 #전세금 #계약 #집주인 #경우