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이래AMS 매각 마무리… 이래CS 경영 정상화 속도 2024-12-16 15:51:07
회생담보권과 상거래채권 변제에 활용할 예정이다. 2022년 말 기업회생을 신청한 이래CS는 채권을 조기 상환하고 회생절차를 빠르게 마무리하겠다는 계획이다. 이래CS는 올해 별도 기준 약 1100억원의 매출을 거둘 것으로 추산된다. 전년(946억원) 16% 이상 증가할 것으로 기대된다. 지난해 91억원이었던 영업이익은 올해...
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[서미숙의 집수다] 탄핵 정국 속 휩쓸려갈 尹의 부동산 공약 2024-12-12 11:08:23
재발의 계획은 잡지 않고 있다"고 말했다. 그러나 부동산 업계에선 전세사기와 맞물리며 앞으로 임대차 2법에서 현재 1회인 갱신권 사용 횟수를 더 늘리는 등 임차인의 권리를 강화한 법안이 계속해서 발의될 것으로 예상한다. 현재 국회 법제사법위원회에는 현행 최우선변제금 제도가 임차인 보호에 한계가 있는 만큼...
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"여기서 지면 압구정도 끝"…한남4구역 재개발 수주전 '격화' 2024-12-12 06:30:02
대물변제하기로 했다. 삼성물산도 공사 지체 일수마다 계약금의 0.1%를 보상하고 아파트와 상가 미분양은 일반분양가에 대물변제하겠다고 조합에 제안했다. 건설업계에서는 두 건설사의 경쟁적 제안에 당혹스럽다는 입장이다. 한 건설사 관계자는 "분담금 유예와 분양수입금 내 기성불 등의 조건은 공사는 공사대로 다...
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삼성물산 "한남4구역 착공 전 공사비 인상분 최대 314억원 부담" 2024-12-11 11:15:28
사들이는 대물 변제 조건을 내걸었다. 필수사업비와 사업촉진비 등 사업비 전액은 HUG(주택도시보증공사) 보증 없이 3조원 이상을 책임 조달할 계획이다. 삼성물산은 국내 건설사 중 최고 수준인 신용등급(AA+)을 통해 양도성예금증서(CD) 금리에 가산금리 0.78%를 더한 금리를 제공할 계획이다. 이는 금융권에서 조달할...
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삼성물산 "한남4구역에 3조원 이상 사업비 전액 조달" 2024-12-11 11:08:25
분양 면적도 확대해 조합원 이익을 극대화하겠다는 계획도 밝혔다. 삼성물산은 전체 가구 수를 조합 원안인 2331가구보다 많은 2360가구를 제안했다. 면적으로 환산하면 조합 원안 대비 484평 늘어난 7만7429평으로, 일반분양 평당가를 약 7000만원으로 가정할 경우 조합은 339억원의 추가 분양수익을 거둘 전망이다. 이와...
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내년부터 주담대 중도상환수수료 줄고 신생아특례대출 요건 완화 2024-12-10 11:56:02
가능해지며 재건축 진단은 사업시행계획인가 이전까지만 통과하면 가능하도록 절차가 바뀐다. ▲ 악성 임대인 임대사업 등록 말소 = 상습적으로 임대 보증금을 반환하지 않아 보증회사가 대위변제한 악성 임대인에 대한 등록말소도 가능하게 된다. 등록말소 대상은 보증회사가 2회 이상 대위변제한 후 6개월이 경과한...
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한남4구역 수주전 과열…현대건설, 공사비 868억원 낮춰 2024-12-09 17:20:20
가치와 분양성을 극대화할 계획이다. 상가 분양 활성화를 위한 전담 인원도 배치할 계획이다. 미분양이 발생할 경우 아파트뿐 아니라 상가까지도 최초 일반분양가로 100% 대물변제하겠다는 조건을 제시했다. 대물변제도 최초 일반분양가로 설정하며 미분양 발생에 대한 책임을 지겠다는 것이다. 현대건설은 신속한 사업...
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"절대 놓치면 안된다"…현대·삼성, 한남4구역 수주 경쟁 격화 2024-12-09 15:57:54
변제 등의 파격적인 조건을 내걸었다. 조합 측에 일종의 안전장치격인 ▲ 책임준공 확약서 ▲ 사업비 대출 금리 확약서 ▲ 아파트·상가 대물인수 확약서 ▲ 공사도급계약 날인 확약서 ▲ 대안설계 인허가 책임 및 비용 부담 확약서 등 '5대 확약서'도 날인해 전달했다. 앞서 삼성물산은 지난 5일 분담금 최대 4년...
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현대건설 "조합원당 7200만원 절감"…공사비 1조4855억 제시 2024-12-09 15:44:29
가치와 분양성을 극대화할 계획이다. 상가 분양 활성화를 위한 전담 인원도 배치할 계획이다. 미분양이 발생할 경우 아파트뿐 아니라 상가까지도 최초 일반분양가로 100% 대물변제하겠다는 조건을 제시했다. 대물변제도 최초 일반분양가로 설정하며 미분양 발생에 대한 책임을 지겠다는 것이다. 현대건설은 신속한 사업...
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한남4구역에 사활 건 현대건설…'공사비 인하·책임준공' 확약 2024-12-09 13:37:43
대물변제해 조합에 책임을 전가하지 않겠다고 밝혔다. 대물변제 기준은 최초 일반분양가로 설정했다. 현대건설은 상업시설 가치 극대화와 분양 활성화를 위해 세계적인 부동산 컨설팅 기업인 에비슨영과 손을 잡고, 상가 분양 활성화를 위한 전담 인원을 배치하겠다는 계획도 공개했다. 회사 관계자는 "신속한 사업 추진과...
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