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꼬마빌딩 투자, 이것만은 알고 가자! [한경부동산밸류업센터] 2024-12-25 10:29:01
매입 후 단기 시세차익을 목표로 한다면 토지 가격 상승률이 높은 지역의 밸류업 가능 건물을 선택하는 것이 좋습니다. 목표에 맞는 벤치마킹 건물을 선정하는 것은 성공적인 투자의 첫걸음입니다. 3. 투자자는 ‘기본 지식과 흐름’을 알아야 한다 부동산은 재산의 큰 비중을 차지하는 투자 상품이므로, 투자자는 기본적인...
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마동석 내세운 경동나비엔…"1억 투자했으면 8000만원 벌었다" [윤현주의 主食이 주식] 2024-12-25 07:00:01
57.61%를 보유한 최대주주다. 국민연금공단 6.1%, 자사주 0.79%, 외국인 10.89%로 유통 물량은 25% 정도다. 3분기 기준 현금성 자산 805억원, 부동산 자산(토지 및 건물 포함)은 2201억원이다. 부채비율 99.28%, 자본유보율 4850.13%로 재무 상태가 건전하다. 지난해 1주당 배당금은 550원으로 시가배당률 1.17%에 그쳤다....
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개발사업을 성공으로 이끄는 조직 [이지스의 공간생각] 2024-12-24 10:43:19
역량을 보유하는 것이 사업 차별화와 성공을 좌우하는 핵심이 될 것이다. 개발사업에는 설계사, CM사, 시공사, 프로젝트 매니저(PJM) 등의 외부 협력사가 중요한 역할을 담당하지만, 이들의 관점은 발주자의 요구사항(OR, Owner’s Requirement)에 국한되는 경우가 있다. 소유자 관점에서 능동적이고 전략적인 의사 결정을...
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"수상한 거래 딱 걸렸다"…53억 아파트 산 부부 알고 보니 2024-12-22 11:00:04
대상용도(주택이 포함된 토지 등)를 정하여 토지거래허가구역을 지정할 수 있도록 ‘부동산거래신고법’도 개정했다. 이와 함께 부동산 매수 후 외국인들이 해외로 출국하여 조사 공백이 발생하는 것을 예방하기 위해 거래신고 시 국내 ‘위탁관리인’을 지정·신고하도록 의무화하고, 친족 등 특수관계인 간 편법증여 등에...
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부동산 많은 종중…세금 폭탄 막는 법 [고인선의 택스 인사이트] 2024-12-20 07:00:02
많은 종중이 있는지, 종중이 보유하고 있는 부동산이나 재산의 전체 규모가 얼마나 되는지 정확히 조사된 적은 없다. 다만, 국토교통부 토지소유현황통계에 따르면, 2022년 기준 종중 및 종교단체와 같은 비법인 단체들이 보유한 토지가 7817㎢로, 일반 법인들의 토지 보유량인 7265㎢보다 더 많은 것으로 나타났다. 종중이...
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올거나이즈, 코오롱베니트와 MOU 체결…AI 사업 활성화 맞손 2024-12-19 10:24:23
밝혔다. 올거나이즈는 이번 협약 이후 코오롱베니트가 보유한 네트워크를 바탕으로 AI 기술 및 LLM 앱 공급망을 확대할 예정이다. 코오롱베니트는 30년 이상의 IT 유통 사업 경험을 기반으로 제조·금융·건설 등 다양한 산업 분야에서 1000개 이상의 기업과 협력하고 있다. 올거나이즈는 알리(Alli) 플랫폼을 통해 기업용...
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상속주택 稅특례 꼼꼼히 따져야…최장 보유 1채에만 적용 2024-12-19 10:00:02
수 있다. 수용 관련해서는 공익사업으로 인해 주택·부수 토지의 전부 또는 일부가 협의매수·수용되는 경우에는 보유기간과 거주기간에 상관없이 1가구 1주택 비과세를 적용한다. 자세한 내용은 국세청 홈페이지나 공식 블로그를 참조하면 된다. sje@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및...
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용산·강남·성동 단독주택 공시가 3%대 상승…제주는 하락(종합) 2024-12-18 18:20:27
349만원에서 내년 372만원으로 6.6% 증가하는 것으로 추산됐다. 보유자가 만 60세 미만이며 5년 미만으로 주택을 보유해 1주택자에 대한 종부세 세액공제가 없는 경우를 가정했다. 내년 표준지 공시지가는 전국 평균으로 2.93% 상승했다. 역시 올해(1.10%)에 이어 오름폭이 커졌다. 시도별로는 서울(3.92%), 경기(2.78%),...
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닻 올린 '실버스테이' 사업…구리갈매역세권에 첫선 2024-12-18 17:29:23
종합병원 가까워 국토교통부와 LH(한국토지주택공사)는 구리갈매역세권에서 실버스테이 시범사업을 할 사업자를 공모한다고 18일 발표했다. 실버스테이는 만 60세 이상 중산층 고령자를 대상으로 20년 이상 장기민간임대주택을 공급하는 사업이다. 미끄럼 방지 바닥, 무단차 바닥 설계, 비상연락장치 및 안전손잡이 설치 등...
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'20년 임대' 신유형 실버스테이 사업자 공모 2024-12-18 11:00:00
한국토지주택공사(LH)와 구리갈매역세권 사업지구에 실버스테이 시범사업을 위한 사업자 공모를 오는 19일부터 실시한다고 18일 밝혔다. 이는 지난 8월 발표된 '새로운 임대주택 도입 방안'의 후속 조치다. '실버스테이'는 고령자 맞춤형 시설과 서비스를 제공하는 고령자 특화 민간임대 주택으로,...
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