무리한 빌딩 투자의 함정: 풀 레버리지의 유혹과 그 뒤에 숨겨진 위험 [한경부동산밸류업센터] 2025-01-04 14:15:01

1. “은행에서 대출을 최대한 많이 받아 빌딩 투자를 하려고 하는데 괜찮을까요?” 2. “어렵게 빌딩 투자를 했는데 매월 대출 이자만 내고 있어요. 어떻게 하면 좋을까요?” 이처럼 잘못된 정보와 비현실적인 기대는 투자자들에게 심각한 재정적 부담과 좌절을 안겨줄 수 있습니다. 이번 칼럼에서는 무리한 부동산 투자가...

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• #무리한 빌딩 #투자 #부동산 #비용 #투자자 #공실률 #검토 #수익 #위험 #빌딩 #이러한

분당 BYC 빌딩서 큰불…"40여명 구조" 2025-01-03 17:58:49

분당구 야탑동에 있는 지하 5층, 지상 8층 규모의 복합상가건물인 BYC 빌딩에서 화재가 발생했다. 소방당국은 건물 내에 다수가 고립돼 있다는 신고를 받고, 인명피해를 우려해 선제적으로 대응 2단계를 발령했다. 이어 장비 41대와 인력 103명을 동원한 진화에 나서 오후 5시 16분 초진을 완료했다. 소방당국은 오후...

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• #분당 BYC #소방당국 #구조 #오후

[팩트체크] '한국 최고층' 롯데월드타워 얼마나 비쌀까? 2024-12-30 07:20:01

다양한 시설이 포함된 복합건물의 가치, 서울 핵심 상권인 잠실에 위치한 미래 부동산 가치 등이 종합적으로 고려된 것이다. ◇ 세계 6위 초고층 빌딩에 최고급 호텔·레지던스까지 이처럼 엄청난 몸값을 자랑하는 롯데월드타워는 어떻게 구성돼있을까. 롯데월드타워는 123개 층으로 구성된 총 높이 555m의 세계 6위, 국내...

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• #팩트체크 한국 #롯데월드타워 #초고층 #빌딩 #건물 #국내 #이상 #개장 #건설 #가치 #오피스텔

장안평 중고차매매센터, 500여실 규모 오피스텔로 재개발된다 2024-12-25 15:07:21

부지가 오피스텔 빌딩(조감도)으로 재개발된다. 저층부엔 문화복합공간이 들어설 계획이다. 서울시는 최근 제20차 건축위원회를 열고 성동구 용답동 234에 있는 장안평 중고차매매센터 도시정비형 재개발사업에 대한 건축심의 안건을 통과시켰다고 25일 발표했다. 이 사업을 통해 해당 부지는 지하8층~지상 최고36층 규모로...

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• #장안평 중고차매매센터 #저층부 #장안평 #중고차매매센터

DL E&C, 마곡 원그로브로 이전…계열사는 대림빌딩行 2024-12-24 11:18:40

지어진 지하 7층~지상 11층, 4개 동 규모의 업무시설과 판매시설을 포함한 복합 건물이다. 연면적은 46만3204㎡에 달해 코엑스(43만㎡), 여의도 IFC(50만6205㎡)와 어깨를 나란히 한다. 국민연금이 2021년 2조3000억원을 준공 조건부 매입 확약했다. DL E&C를 제외한 DL, DL케미칼, DL에너지 등 다른 DL그룹 계열사들은...

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• #DL EC

개발사업을 성공으로 이끄는 조직 [이지스의 공간생각] 2024-12-24 10:43:19

공간을 재개발하거나 기술집약적 빌딩을 통해 첨단 수요를 맞추는 대규모 복합 개발사업이 서울역 인근과 서소문, 을지로 등 구도심 및 강남 일대(서리풀, 양재동, GBC 등)에서 활발히 이뤄지고 있다. 개발사업은 부동산 운용업에서 점점 더 중요한 위치를 차지하게 됐으며, 단순히 외부 협력사에 의존하는 방식에서 벗어나...

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• #개발사업을 성공으로

KT, 3조 부동산 유동화 속도…패키징·네트워크 ‘관건’ 2024-12-23 15:34:27

등으로 구성된 복합시설 이스트폴도 매각 대상에 오른 핵심 자산 중 하나다. 서울 광진구 자양동에 위치한 이스트폴은 쿠팡이 2026년 본사 이전을 확정한 오피스동을 포함한 복합 자산이다. 이스트폴의 오피스동인 이스트폴 타워는 서울 2호선 구의역에 지하 7층~지상 31층 규모로 지어지는 8만9768㎡(약 2만7155평) 규모...

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• #KT 3조