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한경협, 법정부담금 개선안 건의…"기업경영에 부담, 재검토를" 2024-03-21 11:39:19
"부과율을 현실에 맞게 인하하고 국가 첨단전략산업 특화단지 등은 감면 대상에 포함해야 한다"고 주장했다. 또 한경협은 개발제한구역으로 지정되기 이전에 있던 공장에도 개발제한구역 보전부담금이 부과되는 점을 짚었다. 이 때문에 기업들이 시설투자 시 발생하는 보전부담금을 피하기 위해 수직 증축으로 해결하거나,...
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부담금 줄지만…재건축 사업 '약발' 먹힐까 2024-03-18 17:35:18
3000만원에서 8000만원으로 늘어난다. 부담금 부과율이 달라지는 구간은 기존 2000만원에서 5000만원으로 높아진다. 또 1가구 1주택 장기보유자에게는 부담금의 최대 70%를 감경해주고, 60세 이상 고령자는 납부를 유예할 수 있도록 하고 있다. 국토부는 지난해 말 법 개정 당시 완화 기준을 적용하면 당초 전국의 부담금...
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'신도시 광역교통망' 연도별로 투자계획 수립 2024-03-13 17:54:29
표준건축비와 부과율, 연면적을 곱한 값에 공제액을 빼는 방식으로 산출하기 때문이다. 대광위는 교통 개선 효과가 크다고 인정되는 시설은 광역교통 개선 대책의 공간적 범위를 20㎞에서 50㎞까지 확장하기로 했다. 이를 통해 광역환승센터 등 거점에 복수지구 사업비 투자가 가능해지면 지방자치단체 등의 부담이 줄고...
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신도시 광역교통 공급지연 막는다…연도별 투자계획 수립 의무화 2024-03-13 11:00:00
부과하는 부담금이다. 1㎡당 표준건축비, 부과율, 건축연면적을 곱해 추산된다. 개선대책 수립지침 개정으로 광역교통 개선대책의 공간적 범위도 확장된다. 대광위는 교통 개선 효과가 크다고 인정하는 시설에 한해 개선대책의 공간적 범위를 20㎞에서 50㎞까지 늘리기로 했다. 또 개선대책 수립 이후 관계기관 간 이견이...
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신혼부부 청약 2회로…신생아 특례대출도 2023-12-29 17:39:54
3000만원에서 8000만원으로 완화된다. 부과율을 결정하는 구간 단위도 기존 2000만원에서 5000만원으로 확대된다. 이번 조치로 현재까지 전국에 재건축 부담금 예정액이 통보된 111개 단지 가운데 40%가량인 44곳은 부담금이 면제된다. 1기 신도시 재건축·재개발 문턱도 크게 낮아진다. 최근 국회를 통과한 ‘노후계획도시...
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규제 풀리는 분당 한솔·용산 한강맨션, 재건축 탄력받는다 2023-12-10 18:04:36
3000만원에서 8000만원으로 대폭 높아진다. 부과율을 결정하는 구간 단위도 기존 2000만원에서 5000만원으로 넓힌다. 초과이익 산정 방식도 부담금을 줄여주는 방향으로 바뀐다. 20년 이상 장기 보유자(1주택)에게는 부담금을 최대 70% 감면해주고, 초과이익 산정 시작 시점은 ‘추진위원회 구성 승인일’에서 ‘조합 설립...
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실거주의무와 '갭 투기' 무슨 관련이 있을까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-11-30 11:00:02
면제되는 초과이익을 8000만원으로 상향하고, 부과율이 결정되는 부과구간의 단위 또한 현행 2000만원에서 5000만원으로 확대했습니다. 1주택 장기보유자에 대한 혜택도 신설됐습니다. 반면 분양가상한제 적용 주택을 새로 분양 받은 경우, 해당 주택에 2~5년간 의무적으로 거주하도록 만드는 실거주의무 폐지법안의 경우...
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서울 재건축 부담금 가구당 2.1억→1.4억…부과 대상 7곳 줄어 2023-11-29 18:04:16
기준을 1억원으로, 부과율 구간을 7000만원으로 조정하는 법안을 작년 11월 발의했다. 논의 과정에서 야당은 재건축초과이익 환수제를 완화하는 방향에 동의하면서도 “부담금 면제 기준이 과도하다”며 법안 통과에 제동을 걸었다. 여야는 지난 4월 법안을 소위에 상정한 이후 이날까지 다섯 차례 논의를 거친 끝에 부담금...
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재건축 초과이익 8천만원까지 면제…20년된 집주인 70% 감면 2023-11-29 14:27:53
현행 3천만 원에서 8천만 원으로 상향되고, 부과율이 결정되는 부과구간의 단위는 현행 2천만 원에서 5천만 원으로 확대된 게 핵심이다. 국토위 국토법안소위는 29일 '재건축 초과이익 환수에 대한 법률'(재초환법) 개정안을 여야 합의 처리했다. 정부는 지난해 9월 재건축 초과이익 부담금 기준을 1억 원으로...
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평균수익 1.2배 넘으면 횡재세…금융권 '팔 비틀기' 대놓고 입법 2023-11-14 18:40:21
법안의 4배에 달하는 부과율을 적용하고 있다. 은행업계와 자본시장, 학계 모두 입을 모아 “은행의 경쟁력을 약화하고 주주 이익을 심각하게 훼손할 우려가 있다”며 반발하는 이유다. 이 같은 우려에도 총선을 앞둔 정부·여당이 ‘은행 때리기’에 동참하고 있어 연내 통과될 가능성이 크다는 전망이 나온다. 부과율 4배...
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