계약 진행 중인 부동산 상속 시, 세금 계산과 절세 포인트 총정리 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-06 14:57:01

나누어 평가합니다. 현행 소득세법상 부동산의 양도시기는 잔금 청산일과 등기부상의 등기접수일 중 빠른 날로 보고 있습니다. 이를 기준으로 보면 사례의 아버지는 잔금도 받지 못하였고, 등기도 넘겨준 것이 아니기 때문에, 상속 개시일 현재 계약중인 부동산을 보유한 것으로 보아야 합니다. 다만, 계약중인 부동산을...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #계약 진행 #부동산 #상속 #계산 #중도금 #40억 #계약금 #경우

차태현도 이제 건물주…가로수길 옆 빌딩 74억에 사들였다 [집코노미-핫!부동산] 2024-09-04 08:36:39

배우 차태현이 서울 강남구 신사동 건물주가 됐다. 4일 부동산 업계에 따르면 차태현은 서울 강남구 신사동에 있는 대지면적 192.6㎡(58.26평), 연면적 393.36㎡(118.99평) 지하 1층~지상 3층 규모의 다가구 주택을 74억원에 사들였다. 대지 3.3㎡당 1억2701만원인 셈인데, 지난 4월 계약하고 8월 30일 잔금을 치렀다....

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #차태현도 이제 #건물 #차태현 #신사동 #74억

국민은행, 전세사기 콘텐츠 '전문철' 조회수 300만 돌파 2024-08-09 09:34:57

걸쳐 공개한 웹예능이다. 국민은행의 부동산 전문가 정재훈 수석차장을 비롯해 여러 출연진들이 출연해 전세 사기를 예방하고 피해를 입지않는 구체적 방법들을 제시했다. ▲공동담보 ▲신탁등기 ▲세금 체납 등 전세 계약 과정에서 세입자가 겪을 법한 상황을 재연해 시청자가 이해하기 쉽게 내용을 전달했다. ‘전문철’...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #국민은행 전세사기 #국민은행 #콘텐츠 #전세사기 #확인 #전문철

KB금융공익재단, 성남서 청년 대상 전세사기 예방 교육 2024-07-31 14:25:03

‘등기부등본 보는 법’과 같은 전세계약 체결 시 반드시 확인해야 하는 사항, 청년층의 주거 안정을 위한 금융 지원 상품과 정책 등을 청년들에게 이해하기 쉽게 설명했다. 특히 자기 자본 없이 대출금과 임차인들의 전세보증금만으로 건물을 매입하는 ‘무자본 갭투자’, 집값보다 전세보증금 등 부채가 더 많아 집주인이...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #KB금융공익재단 성남서 #전세사기 #예방 #금융공익재단 #청년 #피해

[단독] 깡통 오피스텔만 골라 '역'갭투자…보증금 먹고 날랐다 2024-07-21 16:35:08

전세 사기 의혹을 받는 오피스텔 건물의 등기부등본을 전수 확인한 결과 한 씨는 한 건물에 다섯 채 이하의 오피스텔을 소유했다. 기존 전세사기의 경우 피해자간 정보 공유 등 연대를 형성 할 수 있었지만, 한씨의 세입자들은 자신이 전세사기 피해를 당한 사실을 몰랐다. 한 씨와 원 임대인들이 시세 차익을 공유했다는...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #깡통 오피스텔만 #임대인 #전세 #사기 #오피스텔 #보증금 #갭투자

'13년째 무주택' 금융위원장 후보자 "가계부채 우려…적극 관리" 2024-07-16 17:35:00

김 후보자가 앞서 두차례 부동산 취득과 매각 당시 가액을 확인할 수 없다고 밝힌 점은 청문회에서 쟁점이 될 수 있을 것으로 보인다. 김 후보자는 2건의 부동산 거래와 관련, "매매계약서는 현재 상당 시일 경과로 보유하지 않고 있으며, 부동산 등기부등본에도 매매가격이 기재돼 있지 않아 정확한 취득가액을 확인할 수...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #13년째 무주택 #후보자 #아파트 #서울 #현재 #이후 #금융위원장 #매도 #인사청문회 #프랑스

'아리팍' 110억 펜트하우스 주인, 뮤지컬 배우 홍광호였다 [집코노미-핫!부동산] 2024-06-26 09:19:26

대법원 등기부등본에 따르면 뮤지컬 배우 홍광호는 전용면적 234㎡(71평) 아크로리버파크 펜트하우스를 매입했다. 이 단지의 펜트하우스는 1612가구 중 8가구 뿐이다. △전용 200㎡A(복층) 2가구 △전용 200㎡B(단층) 2가구 △전용 234㎡A(복층) 1가구 △전용 234㎡B·C(단층) 3가구 등이다. 이번에 거래된 펜트하우스는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #아리팍 110억 #펜트하우스 #홍광호 #아크로리버파크 #배우

손연재, 72억 이태원 '건물주'…전액 현금 매입 [집코노미-핫!부동산] 2024-06-23 10:05:08

주택을 매입했다. 23일 부동산업계에 따르면 손연재는 지난해 11월 서울 용산구 이태원동에 있는 단독주택을 남편과 공동명의로 매매가 72억 원(3.3㎡당 5266만 원)에 매입했다. 부동산 등기부등본에 따르면 지난 4월 말 소유권이전등기를 마쳤다. 은행권 대출을 받지 않고 전액 현금으로 잔금을 지불한 것으로 보인다. 이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #손연재 72억 #손연재 #매입