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반포 아파트값 엄청 뛰더니 결국…"또 폭탄 맞게 생겼네" 2024-11-19 12:29:22
우병탁 신한은행 부동산전문위원이 시뮬레이션한 결과에 따르면 서울 주요 단지 보유세는 최대 30%대까지 오를 것으로 전망됐다. 공시가격 추정치는 올해 9월 실거래 시세에 공동주택 공시가격 현실화율 69%, 공정시장가액비율 43∼45%를 적용해 산출했다. 올해 집값이 가장 가파르게 상승한 지역인 서초구 반포동...
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내년 공시가격도 시세 변동만 반영…아파트 현실화율 69% 2024-11-19 11:30:01
기존 현실화 계획이 규정하고 있는 높은 시세 반영률이 그대로 적용될 경우, 부동산 가격에 변화가 없더라도 공시가격이 큰 폭으로 상승해 보유세, 부담금이 증가하고 복지 수혜는 축소될 수 있다"고 밝혔다. 국토부는 서울과 지방, 아파트와 단독주택, 고가와 저가 주택 사이 벌어진 공시가격의 시세 반영률을 공평하게...
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집값 뛴 서울 아파트 내년 보유세 20∼30% 오를 듯 2024-11-19 11:30:00
10.02%로 축소됐다. 연합뉴스가 우병탁 신한은행 부동산전문위원에게 의뢰해 세금 모의 계산을 해본 결과, 서울 주요 단지 보유세는 최대 30%대까지 오를 것으로 전망됐다. 올해 집값이 가장 가파르게 상승한 지역인 서초구 반포의 아크로리버파크 전용면적 84㎡는 내년 보유세 추정치가 1천407만9천원으로 추정됐다. 올해...
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용인 들어서는 잠실운동장 3배 규모 '지산' 청사진 보니 [현장+] 2024-11-19 06:30:01
한 분양업계 관계자는 "코로나19 사태 이후 수도권을 중심으로 지식산업센터가 우후죽순으로 생겨났는데 경기 하남 등에 지어진 지식산업센터는 아직 입주사를 찾지 못해 수년째 공실로 남아있는 경우도 있다"며 "지식산업센터가 상업용 부동산인 만큼 시장 분위기가 나아지면 다시 투자를 고려해보는 것도 나쁘지 않다"고...
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쌍령 민간임대주택 '드림시티', 오는 12월 홍보관 오픈 예정 2024-11-18 17:51:11
다양한 평형대가 제공되며, 주변 시세보다 저렴한 임대료로 공급될 예정이다. 민간임대주택은 입주 자격 요건이 자유로워 청약통장, 소득 수준, 주택 소유 여부와 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있다. 드림시티는 보증금 인상 없이 최장 10년까지 안정적으로 거주할 수 있으며, 취득세나 종합부동산세 등...
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분양시장서 공공택지 아파트 인기…평택·인천 등서 공급 예정 2024-11-18 15:14:06
부동산R114에 따르면 올해 서울 이외 지역 기준 1순위 청약 경쟁률 상위 10개 단지 중 7곳이 공공택지에서 공급됐다. 경기 성남 금토지구의 ‘판교테크노밸리중흥S클래스(A3)’, 화성 동탄2신도시의 ‘동탄2신도시동탄역대방엘리움더시그니처’, 과천 지식정보타운 ‘과천디에트르퍼스티지’ 등이 대표적이다. 공공택지라...
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DL이앤씨, 서울 서초구 일원 '아크로 리츠카운티' 분양 예정 2024-11-18 09:45:14
부동산 플랫폼 다방이 실시한 ‘2024 하이엔드 아파트 브랜드 선호도 설문조사’에서 아크로는 전체 응답자의 42.2%로부터 가장 선호하는 브랜드로 4회 연속 선정되었으며, 2위와 두 배 이상의 격차를 보였다. 특히 전 연령층과 성별에서 모두 선호도 1위를 기록해 브랜드 파워를 입증했다. 브랜드 선호도는 매매가에도...
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납입인정액 오른 청약, 25만원 넣어야 유리할까 2024-11-17 17:30:28
연 4.5% 수준으로 높은 편이다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “민간분양만 노린다면 굳이 납입액을 올릴 필요는 없다”면서도 “청약통장 소득공제 한도가 300만원으로 확대된 만큼 공공분양 당첨 기회를 엿보는 청년이라면 25만원을 내는 것도 괜찮은 선택”이라고 설명했다. 한명현 기자 wise@hankyung.com
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"서울 아파트 거래 9개월 만에 뚝"…대출 규제 여파 2024-11-17 16:45:11
감소 등 시장 악재가 반영된 결과로 보인다. 17일 한국부동산원이 발표한 공동주택 실거래가지수에 따르면 지난 9월 서울 아파트 실거래가지수는 0.01% 하락한 것으로 조사됐다. 서울 아파트 실거래가지수가 하락한 것은 작년 12월(-1.19%) 이후 9개월 만에 처음으로 올해 들어 첫 하락 전환이다. 실거래가지수는 시세 중심...
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부동산 공매로 돈 버는 일, 도전하는 자의 몫 2024-11-17 10:59:59
온다. 그때를 대비해 어떤 준비를 할 것인가. 신간 ‘부동산 공매의 정석’의 저자들은 ‘부동산 공매 투자’를 추천한다. 흔히 부동산 투자를 생각하고 가장 먼저 접하는 것이 경매다. 그런데 저자들은 왜 경매가 아니라 공매를 말할까. 이유는 간단하다. 법원 경매에서는 시세의 90% 정도에 낙찰이...
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