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[게시판] 부동산플래닛, '르웨스트 시티타워' C·D동 임대 대행 2025-01-14 08:33:16
[게시판] 부동산플래닛, '르웨스트 시티타워' C·D동 임대 대행 ▲ 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 서울 강서구 마곡동 르웨스트 시티타워 C동과 D동의 업무 시설 임대를 대행한다고 14일 밝혔다. 마곡마이스피에프브이가 보유한 이 건물은 마곡동 767번지에 있으며 호텔, 상업시설, 코엑스 마곡 등이...
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재건축 허들 낮추고, 공공주택 25만가구 공급 2025-01-13 17:40:46
신규택지 3만가구 발표지난해부터 국내 부동산 시장에서 ‘공급 부족’ 위기감이 확산하고 있다. 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색과 공사비 상승에 탄핵 사태로 정치적 불확실성까지 커지고 있어서다. 국토교통부가 올해 공공주택을 대폭 늘리고, 민간 개발을 가로막는 규제 완화를 중점 추진하기로 한 배경이다. 무허가...
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공공주택 25만가구 공급…정비사업 막는 '손톱 밑 가시' 없앤다 2025-01-13 16:00:02
부동산 개발사업 인허가 지원센터를 설치하기로 한 대목이 관심을 끈다. 지방자치단체의 과도한 기부채납 요구 등 다양한 이유로 인허가가 늦어지는 경우가 적지 않다. 이 센터는 지자체 담당자들이 유권해석을 보다 적극적으로 할 수 있도록 지원하고, 민간사업자와 지자체간 갈등이 생길 경우 이를 조정하는 역할 등을...
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무허가 건물도 노후도 산정에 반영…재개발·재건축 더 빠르게 2025-01-13 16:00:00
임대주택은 4만2천가구는 올해 상반기 착공을 추진한다. 건설사가 영업정지 처분을 받은 경우 선분양이 제한되는 기간은 절반으로 단축한다. 또 정부 출자로 주택도시보증공사(HUG) 자본을 확충해 30조원 이상의 공적 보증을 제공하기로 했다. 시장에 유동성을 공급하기 위해서다. 침체한 지방 건설경기 회복을 위해 지방...
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"부모님 집, 상속 안 받아요"…日 노후 아파트의 '비명' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-01-13 06:30:05
사이에 5.7% 증가하면서 가장 빠르게 늘어나고 있습니다. 현재 고령화 속도를 감안하면 우리나라도 1인 고령자 가구의 상속 문제가 발생할 가능성이 큽니다. 법적 제도 개선에 미리 나서는 것이 향후 부동산 시장에도 도움이 될 것으로 보입니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의...
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"5천만 원으로 시작"…오피스텔로 은퇴 자금 만들기[우동집] 2025-01-11 20:10:11
임대수익률은 은행 금리와 밀접한 관계가 있습니다. 금리가 낮아지면 수익형 부동산의 매매가가 상승하고, 금리가 높아지면 기대수익률이 낮아질 수 있습니다. 현재 은행 금리가 약 3%대인 상황에서 5% 수익률은 적정 수준으로 평가되며, 금리 변동에 따라 투자 타이밍을 신중히 조정해야 합니다. ●임대주택 시장의 투자...
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매달 적자보는 꼬마빌딩···매각이냐 신축이냐, 건물주의 선택은? [한경부동산밸류업센터] 2025-01-11 13:42:01
나오는 임대료보다 대출 이자가 더 큰 상황입니다. 게다가 작년 사업 실적이 부진해 현금 유동성도 부족한 상태입니다. 현재 별도로 약 2억원의 운영 자금이 필요한 상황인데, 이 건물을 담보로 추가 대출을 받을 수 있을지도 궁금합니다. 또한, 주변 부동산에서는 이 빌딩의 입지가 괜찮다며 22억원에 매각하라는 제안을...
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황정음·이준호, 부동산 투자 '잭팟'…두둑이 챙긴 비결 있었다 [고정삼의 절세GPT] 2025-01-11 07:46:41
또 부동산 임대법인을 설립할 경우 신설법인의 취득세 중과 문제를 주의해야 한다고 호 과장은 당부했다. 그는 "고액 자산가들은 가족법인 중 절세 측면에서 효율적인 부동산 임대법인에 가장 관심이 많다"며 "이때 유의해야 할 점은 신설법인의 취득세 중과 문제"라고 짚었다. 이어 "대도시에 본점을 설립하고 5년 내 그...
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[부동산캘린더] 내주 2천177가구 분양…"정국 불안에 한산한 시장" 2025-01-11 06:00:02
[부동산캘린더] 내주 2천177가구 분양…"정국 불안에 한산한 시장" (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 다음 주 전국에서 총 2천177가구가 공급되는 가운데 공공분양 등을 제외한 일반 분양 물량은 418가구에 그친다. 부동산R114는 1월 셋째 주 전국 6개 단지에서 총 2천177가구(일반분양 806가구)가 시장에 선보인다고 11일...
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우리집 가격 AI가 알려준다…부동산R114 'AI 시세' 출시 2025-01-09 10:51:08
미만의 작은 단지도 시세 정보를 제공한다. 실제 기존 부동산R114의 매매 시세는 전국 아파트 단지의 52% 수준을 전수 조사 대상으로 활용했으나, 개편 이후에는 전국 아파트 단지의 90% 이상(임대 단지 제외 시 95%)을 전수 조사를 위한 표본단지로 확보했다. AI 시세는 매매 시세를 우선으로 제공하고 올해 1분기 중으로...
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