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"아파트 거래가 없어요"…심상치 않은 분위기에 속타는 집주인 2024-11-05 06:30:01
서울 부동산 시장이 뜨거운 여름을 보낸 후 차갑게 식어가고 있다. 매매는 물론 실수요인 전세도 거래가 크게 줄어들었다. 자치구별로 상황은 다르지만, 전반적으론 집값 급등에 대한 피로감이 쌓인 데다 지난 9월부터 강화된 대출 규제가 시장에 악영향을 주고 있다는 게 현지 부동산 공인중개업소의 설명이다. 5일...
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중개수수료 부담 줄이기, 주인 직접 임대의 장단점과 유의사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-03 17:05:01
임대와 관련한 중개수수료 부담은 상업용 부동산 운영 시 중요한 이슈입니다. 중개사무소를 거치는 임대 방식과 직접 임대의 장단점을 비교하여 최적의 임대 방법을 선택하는 것이 필요합니다. 아래에서 각 방식을 안내해 드리겠습니다. 중개사무소를 통한 임대 방식 부동산 중개업소를 통한 임대는 전통적으로 가장 널리...
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"집 내놓으실래요?" 뜻밖에 걸려온 전화에…집주인들 '분통' [돈앤톡] 2024-11-02 12:16:22
고객의 정보를 부동산 공인중개업소에 넘길 수가 있느냐"며 "말도 안 된다"고 분통을 터트렸습니다. 이런 일은 재건축, 재개발 도시정비사업 과정에서도 심심찮게 발생합니다. 특히 조합원들의 정보가 무분별하게 부동산 공인중개업소에 새어나가는 경우가 꽤 많습니다. 강동구 상일동 일대에 있던 주공 아파트는 재건축을...
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"15억하던 게 3개월 만에…" 잠실 아파트 집주인들 '비명' 2024-10-31 14:00:05
게 현지 부동산 공인중개업소의 설명이다. 31일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 10월 넷째 주(28일) 기준 서울 전셋값은 전주 대비 0.08% 상승해 전주(0.09%)보다는 상승폭을 소폭 낮췄다. 상승폭은 줄어들었지만 대체로 오름세는 유지 중인 가운데 25개 자치구 중 유일하게 송파구만 보합(0%)을...
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[서미숙의 집수다] 1만2천가구 올림픽파크포레온 내달 입주…전셋값 뛰는 까닭은? 2024-10-31 08:37:34
등의 줄 입주가 시작되며 강남 일대 전셋값이 약세를 보였다. 한국부동산원에 따르면 2018년 11월부터 2019년 3월까지 5개월간 송파구 아파트 전셋값은 3.16%, 바로 인근 강동구는 5.24%가 각각 하락했다. 강남구(-5.13%)와 서초구(-4.52%)도 전셋값이 크게 떨어지는 등 강남권 전체가 약세를 면치 못했다. 같은 기간 서울...
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아파트 거래량 반토막 나자…"양도합니다" 중개업소 폐업 2024-10-30 17:25:47
거래량이 5년 전과 비교해 반토막 나면서 부동산 중개업계의 어려움도 커지고 있다. 휴·폐업 공인중개소는 해마다 늘고, 개업 중개업소는 19개월째 감소세다. 공인중개사 자격시험 인기도 시들해지면서 올해 지원자가 급감했다. 30일 한국공인중개사협회에 따르면 지난달 말 기준 전국 개업 공인중개사는 11만3043명으로,...
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경기도, 전국 최초 '안전 전세 프로젝트' 적극 활용 당부하고 나서 2024-10-30 14:08:31
있도록 지원하기 위해 온라인 부동산 플랫폼에 참여 인증을 받은 공인중개사를 표시하고, ‘전세 사기 취약지역 위험 주의 알림’ 기능도 추가할 계획이다. 또 임차인이 중개사무소와의 거래 경험을 바탕으로 리뷰를 남길 수 있는 리뷰 시스템을 구축해 피드백을 반영하고 동참업소에 올바른 동기 부여를 제공하는 등 거래...
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"우리 아파트 주차장도 뚫렸다니까요"…당근 공습에 '초비상' [돈앤톡] 2024-10-30 06:30:01
간 부동산 거래는 공인중개사법을 적용 받지 않아 감시 대상도 아닙니다. 서울에 있는 한 부동산 공인 중개업소 대표는 "2021년께 집값이 치솟을 당시에도 수수료를 아끼기 위해 집주인들끼리 거래를 하는 경우가 종종 있었는데 이는 상당히 위험하다"며 "잘못된 계약서 작성, 심지어는 이중매매 같은 위험도 도사린다....
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공인중개사들 "더는 못 버틴다"…이사철에도 '줄폐업' 대란 2024-10-29 16:26:16
공인중개업소는 707곳으로 전월 대비 46곳 감소했다. 2020년 협회가 관련 통계를 작성하기 시작한 이래 최저치다. 반면 같은 달 폐업한 중개업소는 902곳에 달했고, 휴업을 포함한 전체 휴·폐업 건수는 1002곳이었다. 중개업계가 어려움을 겪고 있는 가운데 예비 공인중개사들도 줄고 있다. 부동산 호황기였던 2021년에는...
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"둘째도 생겼는데…서울 25평 갈까, 경기도 34평 갈까" [동 vs 동] 2024-10-28 06:30:05
B 공인 중개 대표는 "경기도 하남시 안에 있지만 하남 원도심과는 확실하게 구별 되는 곳"이라면서 "서울과 가까워 서울 집값 상승 온기를 확실하게 받는다"고 강조했습니다. 이어 "상일동에서 살다가 답답함을 느끼고 미사강변도시로 넘어온 경우도 심심찮게 있었다"며 "만약 서울로 다시 입성할 계획을 가지고 있다면...
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