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분당 선도지구 이주주택, LH 사옥 등 오리역세권에 짓는다 2024-11-21 17:00:01
경매 차익으로 피해자 임대료를 지원하도록 한 '전세사기 피해지원 특별법'이 이달 11일부터 시행된 데 따른 것이다. 내년 예산안에는 7천500가구 매입 예산이 반영됐으며, 필요한 경우 추가 예산을 투입한다. 이 사장은 향후 LH가 공급하는 아파트 10% 이상에 '힐스테이트', '래미안' 같은 상위...
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'최태원 1조 vs 최동석 18억'…이혼 재산분할의 미스터리 [윤지상의 가사언박싱] 2024-11-15 08:30:01
있던 아파트나 부모님께 증여받은 상가건물 같은 것들이 여기에 해당합니다. 특유재산은 원칙적으로 분할 대상이 아닙니다. 하지만 중요한 예외가 있습니다. 배우자가 이 재산의 유지나 증식에 기여했다고 인정되면 분할될 수 있는 것인데요. 예를 들어 혼인 전 보유한 아파트의 대출금을 부부가 함께 갚았다거나, 증여받은...
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주택공급 확대에는 리모델링도 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-12 00:11:02
넓은 계단식 아파트로 바꿀 수도 있습니다. 지하 주차장을 새로 만들거나, 지하 주차장과 아파트가 연결 안 되었을 경우 이 부분도 해소할 수 있습니다. 간소한 절차를 거쳐서 완전하게 새로운 집을 얻게 된다는 말입니다. 하지만 단점도 있습니다. 뼈대를 남겨놓고 다시 짓기 때문에 기존 아파트 구조에서 크게 달라지지...
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2베이를 3베이로…삼성물산, 리모델링 18개 특화평면 출시 2024-11-04 10:26:59
하이스턴에 처음 적용한 세대분리형(임대수익형) 평면도 제시하기로 했다. 삼성물산 관계자는 "리모델링은 기존 골조를 그대로 남겨두고 세대 면적을 넓혀 노후화된 주거환경을 개선하는 사업"이라며 "하지만 기존 건축물의 골조를 유지하고 공사를 진행해야 하기 때문에 신축아파트와 같은 평면 구성에는 일정 부분 한계가...
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수익형 부동산 회복 기대에도…금융권, 비주택 담보대출 규제 2024-11-03 17:43:04
수준으로는 임대수익을 상당 부분 이자 비용으로 내야 해서다. 3일 업계에 따르면 하나은행 주거용 오피스텔 담보대출 변동금리는 연 5.4~6.3%로, 아파트 담보대출 금리(연 4.8~5.1%)보다 높다. 국민은행의 일반부동산 담보대출도 금리가 연 5.4~6.3%로 하나은행과 같다. 비주택 담보대출을 내주는 상호금융권 역시 최근...
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금리 인하 vs 대출 규제…변곡점 맞은 부동산 시장 2024-10-17 18:02:01
몇 년 만에 가능한 부분이 아니라는 게 중론입니다. <앵커> 단기적으로는 관망세, 중장기적으로는 우상향할 가능성이 높다는 뜻이네요. 그럼, 이미 집이 있지만 상급지로 갈아타기를 준비하는 분들에게 적당한 시점은 언제일까요? <기자> 우선 매수하고 싶은 지역이 어디인지, 살고 싶은 주택 유형이 무엇인지...
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국토위 국감서 여야 "HUG, 방만한 운영 개선해야" 질타(종합2보) 2024-10-16 20:30:44
임대아파트 분양 전환을 하면서 분양 전환대금을 부풀려서 청구했다, 이게 부당이득이라는 대법원판결이 있었다"고 말했다. 그러면서 "부영에 관련된 소송이 몇 건인지 확인차 물었는데 '민감한 사안이므로 알려줄 수 없다', '실제 투입된 건축비로 분양 전환대금을 산정하면 임대주택사업에 참여할 동기가...
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국토위 국감서 여야 "HUG, 방만한 운영 개선해야" 질타(종합) 2024-10-16 18:51:07
것으로 예상된다. 이러한 손실의 상당 부분도 악성 임대인에 기인한다는 것이 의원들의 공통된 지적이었다. 유 사장도 악성 임대인으로 인한 손실이 크다는 부분에 동의하면서 상습 채무 불이행자에 대한 정보를 임차인에게 제공하는 방안에 대해 "검토해볼 여지가 있다고 생각한다"고 밝혔다. 국감에선 부영의 주택도시기...
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'금리인하' 집값에 선반영…문제는 대출규제 2024-10-11 15:06:50
살펴야한다는 조언도 나온다. 아파트와 비(非)아파트, 상급지와 하급지 등에 따라 유효수요자가 달라지고, 매매가 자극 변수 또한 달라지기 때문이다. 강남3구 및 '마용성' 등 수도권 내 상급지 아파트 매매가격은 일정 부분 상승 여력이 남아있다는 분석이다. 수요자들 대부분이 금리 및 대출 규제에 상대적으로...
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"금리 인하 선반영에 대출 규제도…집값 영향 크지 않아" 2024-10-11 11:51:54
아파트 거래량은 8천906건에 달했지만, 8월 6천161건으로 줄었다. 아울러 이날 현재까지 신고된 9월 거래량은 2천285건에 그치고 있다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 중장기적으로 볼 때 영향이 제한적이라고 분석했다. 윤 연구원은 "여러 고민이 필요한 부동산 재화를 이자 부담이 몇십만원 줄어든다고 덥석 사지는...
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