잔금일 앞두고 ‘말기 암’ 판정 받은 매수인···계약금 1억원 어떻게 하나? [한경부동산밸류업센터] 2023-09-09 08:29:01

대부분의 매도인은 수령한 계약금을 이미 다른 곳에 투자를 했거나 대출 상환, 기타 지출 등 갖가지 이유를 들며 일정 부분은 본인의 실비 지급이 불가피하다는 경우가 많았습니다. 따라서, 매도인과 협상할 때는 ‘재무적 관점’, ‘비재무적 관점’ 등 여러 가지 변수를 종합적으로 고려하며 접근해야 원하는 결과를 얻을...

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• #잔금일 앞두고 #매도인 #지급 #의뢰인 #계약금 #상황 #경우 #1억 #체결

증가하는 ‘가계약’ 분쟁, 그것이 알고 싶다 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-12 08:38:01

한 형태를 의미한다. 민법에서 가계약금은 위약금 및 해약금 적 성질을 갖는 것으로 해석한다. 2. 가계약의 성립요건 가계약 체결 당시, 구두(口頭) 또는 계약서 작성 등의 방법으로 (1)목적물 (2)매매대금 (3)매매계약 체결일 (4)중도금 지급 방법 등 ‘중요 부분에 대한 합의’가 특정이 되었다면 그 계약서에 잔금 지급...

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• #증가하는 가계약 #가계약 #계약 #체결 #매매계약 #매도인 #매수인 #지급 #경우 #대한

철근누락 아파트 찾은 원희룡…"일말의 불안감 남지않게 보강" 2023-08-06 18:06:02

무량판 구조라는 이유로 입주예정자가 해약을 요구한다면 해약을 받아들이고 이미 낸 계약금은 이자를 더해 돌려준다. 이 사장은 "기본적 생각은 입주자 입장에서 보상해드리고 싶다는 것이지만, 개인별로 상황이 다 달라 입주자연합회나 입주민과 충분한 논의를 통해 보상 방안이 마련돼야 한다"며 "손해배상은 섣불리 ...

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우리은행, 7월부터 연체이자 갚은 만큼 원금 깎아준다 2023-07-04 14:42:18

통해 연체이자를 납부한 고객(부분 납부 포함)을 대상으로 납부한 금액만큼 원금을 자동으로 상환해주기로 했다. ‘연체이자 원금상환 지원 프로그램’의 적용 기간은 이달 1일부터 내년 6월 말까지 1년이다. ‘연체이자 원금상환 지원 프로그램’은 우리은행이 처음으로 선보인 연체감축 지원 방안으로, 연체 즉시 해당...

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카카오뱅크, 4개월 만에 주담대 고객 이자 252억 절감 2023-07-03 09:37:56

대출을 1년 미만으로 보유한 탓에 중도상환해약금 부담이 있어 대환 유인이 크지 않던 고객들이 카카오뱅크를 선택했다는 점도 눈여겨볼 부분이다. 기존 대출 대비 상대적으로 낮은 금리를 적용받으면서, 중도상환해약금을 감수하더라도 비용 절감 효과를 더 크게 볼 수 있었기 때문이다. 실제 기존 대출을 1년 미만 보유했...

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"자기자본 감소 가장 클 것"…목표가 하향 2023-06-02 09:00:57

연구원은 "현대해상의 1분기 해약환급금준비금이 4조4천억 원으로 자기자본 내 비중이 56%로 경쟁사보다 크기 때문"이라고 설명했다. 그러면서 "현대해상이 주로 영향을 받는 부분은 실손의료보험에 대한 가정으로, 목표손해율인 100%에 도달하는 기간이 15년으로 확장될 것"이라며 "이번 가이드라인 적용 시 손익보다는...

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NH투자, 현대해상 목표가 낮춰…"자기자본 감소 영향 클 것" 2023-06-02 08:17:30

것으로 본 이유로는 "현대해상의 1분기 해약환급금준비금이 4조4천억원으로 자기자본 내 비중이 56%여서 경쟁사보다 크기 때문"이라고 설명했다. 정 연구원은 "현대해상이 주로 영향을 받는 부분은 실손의료보험에 대한 가정으로, 목표손해율인 100%에 도달하는 기간이 15년으로 확장될 것"이라며 "이번 가이드라인 적용 시...

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'욱'해서 던져놓고… 사직서 돌려달라는 김부장 2023-04-18 16:57:46

해약고지로 볼 것이고, 근로계약의 해지를 통고하는 사직의 의사표시가 사용자에게 도달한 이상 근로자로서는 사용자의 동의 없이는 비록 민법 제660조 소정의 기간이 경과하기 이전이라 하여도 사직의 의사표시를 철회할 수 없다는 입장이다. 하지만 이는 어디까지나 사실상 추정에 불과하고, 재판실무상 사직서 원문에...

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금감원 "생명보험사, 종신보험 설명 제대로 안 해" 2023-02-26 12:00:00

대부분의 생보사가 설명의무 이행 등을 제대로 하지 않았다고 경고했다. 특히 민원 유발소지가 큰 해약환급금, 보험금 지급 제한 사유 등에 대한 설명이 미흡한 것으로 나타났다. 26일 금감원에 따르면 최근 보험료 납입기간이 10년 이하인 단기납 종신보험 판매비중이 크게 증가하고 있다. 2019년 8.4%에 불과했던 단기납...

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• #금감원 생명보험사 #종신보험 #설명 #금감원 #대한 #결과 #단기납