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똑똑하게 증여하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-09 07:41:01
차감한 부분이 증여세 대상이 된다. 부담부증여 시 증여자가 양도세를 부담하고, 수증자가 증여세를 부담하면 되기 때문에, 소득이 적은 자녀 입장에서 내는 증여세 부담은 줄어들 수 있다. 그뿐만 아니라 증여세와 양도세를 합하더라도, 순수증여할 경우 납부하는 증여세보다 적을 수 있기 때문에 부담부증여를 검토해 보...
아들에게 주식 증여할 때 '효도계약서' 꺼내볼까 [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2023-07-04 06:16:17
이러한 증여는 민법상 ‘부담부증여’에 해당됩니다. 이러한 부담부증여를 한 이후에 B가 약속을 어기고 A를 부양하지 않으면 A는 증여를 해제할 수 있습니다. 그런데 세법상으로는 기존 증여 후 3개월이 지나면 증여취소가 허용되지 않습니다. 기존에 부과된 증여세는 다시 되돌릴 수 없다는 얘깁니다. 원칙적으로 증여 후...
"한강변 확 바뀐다는데…" 압구정·여의도 의외로 조용한 이유 2023-05-02 11:15:37
"개발 기간이 길어질수록 증여나 부담부증여 쪽으로 선회하기도 한다"고 설명했다. 이어 "지금은 선택할 수 있는 매물들이 있지만, 서울의 특징상 공급이 한번 막히면 매물이 급격히 마를 수 있다"며 "내 집 마련을 생각하면서 시장을 주시하는 자세가 필요하다"고 조언했다. 김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
아들에게 분양권 전매 하려는데…증여 vs 양도, 뭐가 유리할까 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2023-04-26 07:00:01
부담부증여 받으려는 사례가 늘고 있습니다. 분양권은 현재 양도소득세 등 각종 세목에서 주택 수에 포함되고 양도세의 경우 당첨일로부터 1년 내 매매 시 77%(지방소득세 포함), 1년이 지나더라도 66%의 세율이 적용되기 때문에 분양권 명의이전에 따라 발생하는 세금 이슈를 충분히 검토할 필요가 있습니다. 분양권 이전...
일시적 2주택 양도세 비과세 기준 완화…나도 받을 수 있을까[더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2023-04-20 07:18:51
부담부증여를 하는 경우엔 비과세가 적용되지 않습니다. 또 1가구 2주택 비과세는 다른 2주택 비과세 특례와 중복 적용이 가능합니다. 즉 3개의 1가구가 3가구의 주택을 보유하더라도 비과세가 가능한 경우가 있습니다. 세금고민 있을 땐, 택슬리 | 이상웅 세무사 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
부부공동명의·단독명의, 뭐가 유리할까 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2023-03-03 07:40:01
있습니다. 매매, 증여 또는 부담부증여의 경우 기본, 중과세율의 적용기준이 달라 복잡하게 느껴질 수 있습니다. 대상별로 다시 살펴보겠습니다. 무주택자는 매매로 취득하는 주택 소재지와 무관하게 기본세율이 적용됩니다. 단독명의로 취득하는 것과 공동명의로 취득하는 것에 대한 세액 차이는 없습니다. 1주택자는...
한경, 대학생 신문 스크랩 대회 시상식 개최 2023-02-14 17:49:05
한국경제신문은 14일 부산 동래구 신한투자증권 동래금융센터에서 대학생 신문 스크랩 대회 시상식을 열었다. 경제 관련 지식 함양을 위해 열린 이날 시상식에는 부산·울산·경남 대학생 증권투자동아리연합(부증련) 소속 회원 30명이 참석했다. 부산=민건태 기자
'대출·전세 낀 집' 증여 때 세금 줄이기 어려워진다 2023-01-19 18:14:00
시행령 개정”이라고 설명했다. 부담부증여는 임대나 대출이 있는 상태에서 주택을 증여하는 경우를 뜻한다. 임대보증금이나 대출액만큼 증여가액을 낮춰 증여세 부담을 더는 절세 방법이다. 다만 이 경우 부모의 부채를 승계받기 때문에 부모에게 양도세가 부과된다. 이번 시행령 개정은 부모가 내야 하는 양도세 부담을...
취득가액을 기준시가로…전세끼고 집 물려줄 때 조세회피 막는다(종합) 2023-01-19 10:38:17
시행령 개정을 추진하기로 했다. 부담부증여에서 주택 양도가액이 임대 보증금인 경우에도 기준시가를 취득가액으로 간주하겠다는 것이다. 부담부증여는 임대나 대출이 있는 상태에서 주택을 증여하는 경우를 뜻한다. 이때 오피스텔 등 최근 몇 년 사이 매매가 이뤄지지 않은 주택은 시가를 산정하기가 어려워 임대 보증금...
취득가액을 기준시가로…전세끼고 집 물려줄 때 조세회피 막는다 2023-01-19 07:49:00
시행령 개정을 추진하기로 했다. 부담부증여에서 주택 양도가액이 임대 보증금인 경우에도 기준시가를 취득가액으로 간주하겠다는 것이다. 부담부증여는 임대나 대출이 있는 상태에서 주택을 증여하는 경우를 뜻한다. 이때 오피스텔 등 최근 몇 년 사이 매매가 이뤄지지 않은 주택은 시가를 산정하기가 어려워 임대 보증금...