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디딤돌대출 축소 본격화…내년 하반기 입주땐 잔금대출 불가 2024-12-03 16:32:28
등기가 이뤄지지 않은 수도권의 신축 분양주택의 경우 입주자 모집공고가 올해 12월 1일까지 이뤄지고, 공고문상 입주예정일이 내년 상반기(1∼6월) 중 시작해야 디딤돌 후취담보대출을 받아 잔금을 막을 수 있다. 실제 입주를 내년 8월에 한다고 해도 공고문상 입주 지정기간이 내년 6월∼8월이라면 후취담보대출을 받을...
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두산건설·한양, '부개4구역 주택재개발정비사업' 시공사 선정 2024-12-03 11:19:26
빠른 사업 진행이 가능하다. 내년 상반기에 일반 분양할 것이라는 전망이다. 올해 상반기 기준 10년 만에 수주 1조 원을 달성한 두산건설은 구미중앙숲지역주택조합(3784억 원), 강화2지역주택조합(3127억 원) 등 도시정비사업에서 성과를 내고 있다. ‘경기지역 전력구공사(신가평~동서울), 국도59호선 연곡~현북 2공구...
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아이에스동서, '울산 뉴시티 에일린의 뜰' 단지 내 문화행사 개최 2024-12-03 11:08:45
행사는 입주민들과 함께 소통하며 단지의 가치를 공유할 수 있는 자리였다”며 “앞으로도 입주민과 지역 주민들에게 사랑받는 아이에스동서가 될 것”이라고 밝혔다. 현재 무상옵션과 금융혜택을 제공하는 '울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차' 일부 잔여 세대가 분양 중이다. 한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com...
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억대 프리미엄 누리는 광주역세권… ‘곤지암역 센트럴 아이파크’ 주목 2024-12-03 10:56:47
‘e편한세상 광주역’ 2단지와 4단지는 분양당시 약 3억5천만원에 공급됐으나 최대 7억1천만원에 거래되며 3억 6천만원에 달하는 프리미엄이 형성되어 있다. 특히 광주역과 인접하여 1,031가구의 대단지로 이루어진 ‘광주역 자연앤자이’는(21년 11월 입주) 최근 실거래가격이 7억8천만원으로 분양가...
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"당장 6억을 어떻게 구해요"…초유의 사태에 '날벼락' 2024-12-03 06:30:03
분양해 1631억원의 수익을 낼 것으로 기대됐지만, 공사비가 3.3㎡당 650만원에서 930만원으로 뛰면서 사업성이 크게 악화했다. 당초 3.3㎡당 1140만원으로 계산한 토지비를 전액 포기해 0원으로 바꿔도 821억원의 적자를 보게 됐다. 경기 성남시의 한 재건축 사업지도 당초 비례율이 132%에 달하던 비례율이 최근 78%로...
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5대銀 가계대출 증가세 진정됐지만…주담대 금리는 변수 2024-12-02 18:03:41
1 규모로 줄었다. 9월부터 주요 은행이 분양주택에 대한 전세대출을 중단하는 등 강력한 대출 제한 조치를 시행한 결과다. 하지만 은행권 주택담보대출 금리가 11월 중순 이후 빠른 속도로 떨어지고 있어 가계대출 급증 문제가 다시 심화할 수 있다는 분석도 나온다. 2일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대...
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이달 전국 2만8000가구 쏟아진다 2024-12-02 17:34:55
서초구 방배동에서 ‘래미안 원페를라’가 분양을 준비 중이다. 방배6구역을 재개발하는 아파트로 1097가구 규모의 대단지다. 일반분양 물량은 465가구다. 중랑구 상봉동에서는 999가구 규모의 ‘더샵 퍼스트월드’가 나올 예정이다. 기존 상봉터미널 부지에 자리한다. 경기 의왕 월암에는 대방건설이 ‘의왕 월암지구 1차...
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"비싸도 괜찮아"…분양가 16억에도 '우르르' 몰리는 동네 2024-12-02 17:23:59
분양한다. 단지 남쪽에 탑동초가 있고 북쪽엔 호암산이 자리 잡고 있다. 다만 가장 가까운 지하철역인 1호선 금천구청역까지 대중교통으로 15~20분 걸리는 외곽이다. 분양가는 상대적으로 저렴한 편이다. 전용 45㎡는 5억390만~5억4150만원, 59㎡는 6억2870만~6억8950만원이다. 재당첨 제한, 실거주 의무 등이 없다. 전매...
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12월 전국서 2.8만가구 분양…"금리 인하 체감은 어려워" 2024-12-02 17:21:27
직방에 따르면, 올해 12월 분양예정 물량은 40개 단지, 총 2만8,070가구(일반분양 1만7,358가구)로 조사됐다. 전년 동기(2만9,011가구)과 비교해 3% 적은 물량이다. 권역별로는 수도권 1만2,995가구, 지방에서 1만5,075가구가 공급된다. 수도권은 경기도가 8,454가구로 가장 많고, 서울 2,347가구 인천 2,194가구가 분양될...
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[고침] 경제(내년 첫 직선제 새마을금고이사장 동시선거……) 2024-12-02 17:15:57
비판이 나왔다. 가계대출 증가액 대부분은 분양단지 입주자 등을 대상으로 한 집단대출(중도금 대출·잔금 대출)이었다. 금융소비자들이 대형 시중은행에서 돈을 빌리기 어렵게 되자 2금융권, 특히 새마을금고로 옮겨온 것 아니냐는 분석이 나왔다. 이와 관련해 정 실장은 "올해 1∼10월 (1금융권) 은행들은 가계 대출이...
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