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전국 아파트 분양가 1년3개월만에 하락 전환…서울도 0.54%↓ 2024-06-17 10:53:01
분양보증서가 발급된 민간 분양사업장을 대상으로 이뤄지기 때문에 표본에서 고가 아파트 단지가 제외되고 상대적으로 분양가가 낮은 단지가 포함되면 평균치가 내리는 경향이 있다는 것이다. 업계 한 관계자는 "자재 가격이 작년에 최고치를 찍은 뒤 다소 안정되기는 했으나 여전히 상승세가 계속되고 있다"고 밝혔다....
'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44
미분양 물량을 매입·운영한다. 추후 부동산 경기가 회복되면 매각한다. CR리츠가 사업성을 확보할 수 있도록 취득세ㆍ종부세 등 세제지원을 하고, 분양 주택을 담보로 대출 시 조달 금리를 낮출 수 있도록 모기지 보증 활용을 돕는다. 셋째로, 20년 이상 장기간 대규모로 임대할 수 있도록 불합리한 규제를 최소화한...
'무분별 부실 판정' 우려했는데…PF 경·공매 최악은 면했다 2024-06-14 17:35:04
바로 넘어가지 않도록 한 것도 눈길을 끈다. 분양률이 저조해도 주택도시보증공사(HUG) 분양보증을 받았다면 사후관리 대상이 아니다. 대부분 사업장이 HUG 분양보증을 받는 만큼 미분양 아파트 사업장 상당수가 강제 경·공매 대상에서 제외될 전망이다. 3회 이상 유찰된 경·공매 PF 사업장을 부실 우려 등급으로 판정할...
불황도 이겼다…울산·아산·전주 '청약흥행' 2024-06-14 17:32:43
동탄포레’도 모든 가구 계약을 마쳤다. 하지만 적잖은 분양 단지는 여전히 울상이다. 한국부동산원에 따르면 지난달부터 이달 10일까지 일반청약을 받은 전국 38개 단지 중 14개 단지(36.8%)가 1·2순위 청약 신청자를 합해도 모집 가구 수를 채우지 못했다. 전북 완주 ‘봉동 한양립스 센텀포레’는 252가구 모집에 11...
[모닝브리핑] 애플, MS와 시총 1위 박빙…美 기준금리 또 동결, 연내 1회 인하 예고 2024-06-13 06:46:49
분양자가 더 많은 차익을 가져갈 수 있습니다. ◆전세보증 집값 산정때 감정가 활용 정부가 공시가격과 함께 주택도시보증공사(HUG)가 인정하는 감정평가액을 빌라 전세보증금 반환보증의 집값 산정 기준으로 삼기로 했습니다. 전세사기를 막기 위해 전세 보증보험 가입 요건을 강화했더니, 빌라 기피와 아파트 쏠림 현상이...
"빌라 전세사기 무서워요"…국토부, 전세보증보험 개선책 내놨다 2024-06-13 06:00:01
보증보험에 가입된 ‘안전한 물건’만 찾는데, 보증 기준이 강화된 만큼 집주인 입장에선 전셋값을 내려야 하기 때문이다. 올해 빌라 공시가 자체도 내려가면서 역전세난이 더 심화할 것이란 우려가 적지 않았다. 국토부는 이에 빌라 임대인이 공시가격에 대해 이의를 신청하고 HUG가 이를 받아들일 경우, HUG가 직접 의뢰...
중해건설, 천안시 서북구 일원 '천안직산 중해마루힐 센텀' 공급 2024-06-11 10:40:27
또한 민간임대주택법의 규제로 인해 보증금 인상의 폭도 제한되어 있어 주거비 부담이 상당히 완화된다. 또한, ‘확정분양가 제도’가 적용되어 10년 이후 분양전환가격을 미리 확정함으로써 분양전환가격에 대한 계약자 자금부담을 최대한 줄여 자금 안정성이 우수하다. 여기에 주변시세가 상승하더라도 중해마루힐 만의...
"34평 가격으로 25평 밖에 못 산다니"…과천 분양가 8억에 '깜짝' 2024-06-08 06:30:01
넘게 급등했다. 2020년 지정타에서 분양했던 단지들의 전용 84㎡ 가격을 보면 △과천 푸르지오 벨라르테 7억9940만원 △과천 푸르지오 오르투스 8억2810만원 △과천 푸르지오 어울림 라비엔오 7억9240만원 △과천 르센토 데시앙 7억9390만원 등이다. 4년 전엔 8억원이면 전용 84㎡를 분양받을 수 있었지만 이젠 전용 59㎡에...
지방도 분양가 급등에 공급 절벽…순천그랜드파크자이 관심 2024-06-07 18:04:30
발표될 때마다, 분양가 신기록을 세우고 있다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올 4월 말 기준 전국 아파트 분양가는 1년 전보다 17.3% 급등했다. 실제 개별 단지로 보면 전용면적 84㎡ 기준으로 광주광역시에 4월 분양된 아파트는 8억원(최고가 기준)을 넘었다. 3.3㎡(평) 당으로 환산하면 2300만원이 넘는다. 이미...
업계 "미분양매입 CR리츠 사업성 높여달라"…정부 추가지원 요구 2024-06-05 16:21:09
"미분양매입 CR리츠 사업성 높여달라"…정부 추가지원 요구 국토부, 업계와 'PF사업 지원' 간담회 "모기지 보증·신탁사 보유 미분양주택 매입 가능케 해달라" (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 지방 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정 리츠(CR리츠)가 제 역할을 하려면 사업성 개선을 위한 정부의 추가 지원이...