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강남 생활권에 자연환경까지…시니어주택 '위례 심포니아' 공급 2024-06-04 14:04:31
예정이다. 위례 심포니아는 분양형이 아닌 임대 형태로, 월세형과 전세형으로 나뉜다. 아직 지방자치단체의 승인을 받기 전이나 대략 월세형은 보증금 4억∼5억7천만원에 월 이용료(생활비·식대 포함)는 1인 기준 310만∼360만원, 2인 기준 390만∼440만원 선으로 예상된다. 전세형은 보증금 5억6천만∼7억7천만원에 1인...
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[데스크 칼럼] 공사비·금리 상승 덫에 걸린 분양가 2024-03-25 00:17:39
보증을 담당하는 주택도시보증공사(HUG)는 한 달에 한 번 민간 아파트 분양가를 공개한다. 최근 HUG 자료에 따르면 지난달 서울 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 3700만원(3787만원)을 넘어섰다. 작년 2월과 비교해 1년 새 24% 뛰었다. 서울에서 전용면적 84㎡ 분양가가 12억5000만원이라는 얘기다. HUG의 월별 평균 분...
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"광주 중앙공원 1지구, 과도한 분양가·특혜 의혹 해소해야" 2024-03-13 16:55:52
서 위원장은 지난 8일 광주시가 공개한 중앙공원 1지구 선후분양 타당성 검증용역 중간보고서에 대해 완전 공개를 요구했다. 서 위원장은 "광주시는 시민들의 알 권리를 위해 원가 검토 전문기관에서 검증한 결과를 전면 공개하고 없으면 지금이라도 검증해서 알려주기를 바란다"며 "중앙공원 1지구의 파행을 보면서 다른...
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못 버틴다더니…분양 늘리는 건설사, 속사정 살펴보니 2024-03-11 21:18:49
좋지 않은데도 분양을 늘린다는 건 그만큼 미착공 사업장이 많았다는 뜻이기도 합니다. 공사비 급등으로 원가 부담이 높아지고 미분양 우려까지 겹치면서 사업 진행을 늦췄지만, 더는 미룰 수 없게 됐기 때문입니다. 착공이 지연될 수록 비용도 증가하기 때문에 소위 '밀어내기' 분양에 나선 것으로 풀이됩니다....
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우리부동산문화정책연구소, 매입원가보장 서비스 사례 공개 2024-02-14 10:00:05
원가보장 서비스 사례를 공개했다고 14일 밝혔다. ‘매입원가보장제’는 부동산 매수자가 향후 몇 년 내에 가격 하락 시, 그 하락 차액을 보상해주는 상품으로, 세입자가 전세보증금을 지키기 위해 전세보증보험을 가입하는 것과 유사한 개념의 서비스로 볼 수 있다. 우리부동산문화정책연구소에 따르면 서비스를 계약한...
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신세계건설 작년 영업손실 1천878억원…전년보다 1천757억원↑ 2024-02-08 16:41:45
"공사 원가 상승 및 부동산 경기 침체에 따른 분양 실적 부진, 이자율 상승에 기인한 재무 부담 등이 영업손실 확대 요인으로 작용했다"며 "예상되는 손실을 선제적으로 반영한 점도 영향을 미쳤다"고 설명했다. 아파트 브랜드 '빌리브'를 보유한 신세계건설은 지방을 중심으로 분양에 나섰지만, 지방 분양시장...
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공사비 상승·미분양 손실에…주요 건설사 영업이익률 하락 2024-02-04 06:31:05
공사비 상승·미분양 손실에…주요 건설사 영업이익률 하락 매출만큼 늘어나지 않은 영업이익…호황기 대비 절반 수준 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 부동산 시장 침체에도 건설사들의 지난해 매출과 영업이익은 늘어났지만, 공사비 상승에 따른 원가 부담 등으로 영업이익률은 하락했다. 분양 시장 침체에 따른 미분양...
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"후분양이 더 저렴"...SH, 'LH 저격' 2023-12-05 15:42:20
따른 분양가와 분양원가를 비교한 보도자료를 내놓으며 "투명하고 공정한 분양시장 환경 조성을 위해 공공주택사업자가 분양원가 공개를 선도적으로 추진할 필요가 있다"고 주장했다. 주택이 완성되기 전에 분양하는 현행 선분양제에서는 모집공고 시점에 원가를 산출할 수 없어 실제 분양원가와 사업자의 분양이익을 알...
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마곡 10-2단지 '반값 아파트' 사전예약 당첨선 2,376만 원 2023-11-02 16:47:57
주거안정과 대한민국의 건설문화 혁신을 위해 분양원가 공개, 설계도면 공개, 후분양제, 직접시공제, 적정임금제 등 SH가 잘하는 일을 지속적으로 추진할 것"이라며 "마곡지구 10-2단지 건물분양주택(토지임대부 분양주택)에 보내주신 성원에 대한 보답으로 품질좋은 ‘백년 이상 사용 가능한 주택’을 짓겠다"고 말했다.
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'병세권’이 뜬다…예비 수요자 끌어들이는 아파트 키워드는 2023-10-25 17:08:33
49~73㎡ 212가구가 일반분양된다. 광명역 인근에 위치한 중앙대학교 광명병원까지 차로 약 7분이면 닿을 수 있다. DL이앤씨는 서울 강동구 천호동 일원, 천호3구역 주택재건축 정비사업을 통해 짓는 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’을 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 총 535가구 규모로 조성된다. 이 중...
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