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서울시, 역세권 용적률 700% 고밀개발로 고품질 '장기전세주택' 공급 늘린다 2022-06-30 08:42:34
등 비주거시설을 설치해야 하는 의무 비율을 지상층 연면적의 10% 이상에서 5%로 낮춰 주택공급을 확대한다. ‘역세권 장기전세주택’의 용적률 적용 체계는 사업방식별로 법령에 맞게 개선된다. 현재 사업방식이 제각각인데도 도시정비형 재개발사업과 주택건설사업 모두 ‘지구단위계획’의 용적률 체계를 적용했지만...
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여의도 '화랑·장미·대교' 통합 재건축 시동 건다 2022-06-29 17:31:01
재건축하기보다 통합했을 때 얼마나 유리한지를 설명하기 위한 자리”라며 “통합 시 추가 분담금 감소가 얼마나 줄어드는지 시뮬레이션(모의 가정)도 보여줄 예정”이라고 말했다. 세 단지를 합한 규모는 현재 932가구로, 통합 재건축을 하면 1824가구 이상 대단지 조성이 가능해 사업성이 높아질 것으로 보고 있다. 여의...
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서울 강북 미아역 인근에 도심형 주택 260가구 공급…2024년 준공 목표 2022-02-18 11:03:29
적용해 지하5층~지상24층 규모의 주거·근린생활시설 등을 지을 예정이다. 양질의 도심형 주택 260가구(공공임대주택 36가구 포함)를 공급하고, 공공기여시설로 거점형 키움센터(약 2516㎡)와 청소년 문화수련시설 (약 790㎡)을 마련한다. 저층부에는 근린생활시설 등 비주거시설을 배치하고, 주요 보행로에 쌈지형 공지를...
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동작구, 보라매역 일대에 도심형주택 124가구 등 건립 2022-01-18 10:00:26
들어서게 된다. 저층부는 비주거시설로 커뮤니티센터, 근린생활시설 등을 입지시켜 주민들의 이용성을 높이고 가로활성화를 유도하면서 동시에 보행환경도 개선할 계획이다. 이의신 동작구 도시계획과장은 “보라매역 인근은 올해 신림선 개통으로 환승이 가능한 더블역세권으로 여건 변화가 예상되고 여의대방로까지...
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관악 신림동 역세권에 15층 규모 업무시설 조성…벤처창업공간 마련 2022-01-07 11:47:47
교육,연구시설 등이 조성될 예정이다. 용도지역 상향에 따른 공공기여시설로 공공임대산업시설(1208㎡)을 벤처창업공간으로 마련해 낙성벤처밸리 육성과 창업 인프라 구축에 기여할 방침이다. 저층부는 근린생활시설 등 비주거시설로 구성하고, 충분한 공개공지를 조성해 가로활성화를 유도할 계획이다. 지하1층에는 신림선...
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관악구 신림동 일대 2024년까지 벤처창업공간 조성 2022-01-07 09:46:20
보건소, 체육시설 등)과 공공임대시설을 확충하는 사업이다. 신림동 110-10번지 일대는 2019년 6월에 역세권 활성화 시범사업지로 선정됐다. 이번 심의를 통과한 계획안은 일대 용도지역을 준주거지역에서 근린상업지역으로 변경하고, 용도지역 상향에 따른 공공기여시설로 벤처창업공간(공공임대산업시설) 등을 조성하는...
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보라매역 역세권 활성화 사업…주택 124가구·보건지소 조성 2021-12-23 10:19:45
보건지소(약 540㎡), 창업지원시설(약 801㎡)이 들어선다. 여기에 공공임대주택 34가구를 포함한 양질의 도심형주택이 조성된다. 저층부는 근린생활시설 등 비주거시설을 설치하고 충분한 전면공지를 확보해 가로활성화를 유도하면서 보행환경도 개선할 계획이다. 이번 지구단위계획안이 결정됨에 따라 향후 건축위원회...
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탄탄한 주거개선 사업에 주택 사업까지 가세…빠르게 수익성 높이는 자이에스앤디[김은정의 기업워치] 2021-11-16 16:56:35
건설 시장에 특화된 원가 경쟁력도 있다. 자이S&D는 2017년부터 비주거시설을 포함해 시설관리 사업 영역을 확대하면서 외형이 커졌다. 스마트 홈 네트워크 시스템이 보편화하고 공동 주택의 옵션도 다양해지면서 자이S&D의 사업 기회가 늘었다. 선지훈 한국신용평가 연구원은 "수주 잔고와 분양 실적, 현재 원가율 수준을...
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둔촌동 역세권에 주민복합센터 건립 추진 2021-10-28 09:19:10
주거시설을 조성할 예정이다. 민간아파트 109세대, 3~4인 가구가 거주할 수 있는 공공임대주택 19세대도 공급할 계획이다. 서울시는 세대수 등 구체적인 사항은 인·허가 과정에서 변경될 수 있다고 전했다. 또 저층부는 근린생활시설 등 비주거시설을 설치하고 충분한 전면공지를 확보해 가로활성화를 유도해 보행환경도...
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서울 '2종 7층 일반주거지'도 최고 25층 아파트 짓는다 2021-10-21 18:00:08
비주거시설 비율도 기존 ‘10% 이상’에서 ‘5% 이상’으로 3년간 낮춘다. 서울시는 이 같은 내용으로 개정한 ‘서울시 지구단위계획 수립 기준’을 21일부터 시행한다고 밝혔다. 재개발·재건축 등 정비사업이나 공동주택 건립을 계획·추진 중인 사업지에 즉시 적용한다. 이제부터 2종 일반주거지역 중 7층 높이 제한을...
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