33년만에 재건축 추진하는 1기 신도시…최대 변수는 '분담금' 2024-11-27 13:30:00

선도지구 지정 구역 대다수가 신탁 방식 재정비를 추진하는 가운데, 신탁사가 그간 정비사업을 성공적으로 완료한 경험이 많지 않아 갈등을 잘 풀어나갈 수 있을지 의문이라는 시각도 있다. 정부는 각종 행정지원을 통해 재건축 추진 속도를 높이겠다고 밝혔다. 선도지구에 대해선 바로 예비시행자를 지정하고 내년 상반기...

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• #33년만에 재건축 #선도지구 #재건축 #추진 #분담금 #단지 #신도시 #구역 #착공 #주민 #분당

"임대보증 '공시가의 112%'로 강화 때 집주인 69%는 전셋값 낮춰야" 2024-11-26 17:07:35

곱하는 방식으로 산정한 수치다. 가령 어느 빌라의 공시가격이 2억원이라면 이 빌라의 주인은 전세 보증금을 2억5천200만원 이하로 설정해야만 임대보증에 가입할 수 있다. 전세사기 여파 등으로 임대보증에 가입되지 않은 빌라는 세입자들이 기피하는 경향이 있어 집주인 입장에서는 임대보증 가입이 필수나 마찬가지다....

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• #임대보증 공시가의 #가입 #빌라 #계약 #임대보증

"정우성, 양육비 月 300만원이 최대"…이혼 변호사의 분석 2024-11-26 11:30:03

변호사는 양육비 산정 규모에 대해 "첫 번째는 합의에 의한 금액이고, 합의가 되지 않으면 법원에서 정한 양육비 산정 기준표가 있다"며 "수입이 1200만원 이상인 구간을 넘어가는 구간이 없다. 기준표에 의하면 현재 기준으로 보면 200만~300만원 사이가 최대가 될 것 같다"고 했다. 다만 이러한 규모는 어디까지나 법원의...

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• #정우성 양육비 #정우성 #양육비 #아이 #변호사 #기준 #대해

'웹툰 범죄현장' 70여곳 멈췄지만…정작 1억명 몰린 불법사이트는 '여유' 2024-11-26 10:41:45

추적을 피하면서 인터넷주소(URL)를 변경하는 방식으로 대체사이트를 끊임없이 만들고 있다. 게다가 일본으로 귀화하면서 사실상 수사가 중단됐다는 것. 국회 문화체육관광위원회 소속 강유정 의원이 시밀러웹을 통해 분석한 결과 뉴토끼 방문자 수는 지난 8월 한 달 동안에만 1억3000만명을 넘었다. 이 사이트 웹툰 조회...

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'분양권 손피거래' 양도세 부담 확 늘어난다…사실상 막힐 듯(종합) 2024-11-25 16:20:53

활용되는 '손피거래'가 양도가액 산정 방식 변화로 인해 앞으로 사실상 어려워질 것으로 보인다. 손피란 '손에 남는 프리미엄'의 약칭으로, 매수자가 매도자의 양도세를 대신 부담하는 조건으로 하는 매매거래를 뜻한다. 국세청은 25일 배포한 손피거래 관련 자료에서 양도가액 산정 방식이 변경됐다고...

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• #분양권 손피거래 #양도세 #손피거래 #양도가액 #계산 #매수자

17억 분양권 손피거래 했다간 양도세 9억7천만원 '폭탄' 2024-11-25 16:07:04

배포한 손피거래 관련 자료에서 양도가액 산정 방식이 변경됐다고 밝혔다. 기획재정부가 이같은 내용으로 지난 7일자로 양도세 계산방법을 바꾼데 따른 것이다. 기존에는 손피거래 매수자가 부담하는 양도세에 대해 최초 1회만 양도가액에 합산해 계산하도록 했다. 바뀐 세법 해석은 매수자가 부담하는 양도소득세 전...

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• #17억 분양권 #양도세 #매수자 #손피거래 #양도가액

'분양권 손피거래'땐 양도가액에 합산…양도세 부담 확 늘어난다 2024-11-25 12:00:01

활용되는 '손피거래'가 양도가액 산정 방식 변화로 인해 앞으로 사실상 어려워질 것으로 보인다. 손피란 '손에 남는 프리미엄'의 약칭으로, 매수자가 매도자의 양도세를 대신 부담하는 조건으로 하는 매매거래를 뜻한다. 국세청은 25일 배포한 손피거래 관련 자료에서 양도가액 산정 방식이 변경됐다고...

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