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"동의율이 승패 가른다"…분당 '재건축 1호' 타이틀 경쟁 2024-07-14 17:02:35
재건축 선두주자로 시범(한양·삼성한신), 시범(우성·현대), 양지마을(한양1·2 등), 정자일로 등을 꼽는다. 입주가 가장 오래된 시범아파트는 당초 7700여 가구 규모의 4개 단지 통합 재건축에 나섰다. 하지만 재건축 적정 규모, 주민동의율 등을 고려해 두 개 단지로 분리 추진 중이다. 시범 한양·삼성한신은 4200가구,...
두 달 만에 3억 뛰었다…분당 아파트 '후끈' 달아오른 이유 2024-07-13 21:00:01
내 재건축 선두주자로 시범(한양·삼성한신), 시범(우성·현대), 양지마을(한양1·2 등), 정자일로 등을 꼽는다. 입주가 가장 오래된 시범아파트는 당초 7700여가구 규모의 4개 단지 통합 재건축에 나섰다. 하지만 재건축 적정규모, 주민동의율 등을 고려해 2개 단지로 분리 추진 중이다. 시범 한양·삼성한신은 4200가구,...
[서미숙의 집수다] 시장 과열 부추기는 신도시 재건축 선도지구 지정 2024-07-05 09:57:40
서현동 시범단지에서 통합재건축을 추진 중인 삼성한신·한양아파트도 마찬가지다. 삼성한신보다 상대적으로 저평가됐던 한양아파트 전용면적 164㎡는 지난 5월 말까지 17억원대에 거래가 이뤄지다 선도지구 공모 지침 발표를 앞둔 6월 중순 역대 최고가인 20억원에 계약서를 썼다. 이 아파트는 현재 시세가 2억∼3억원 더...
막 오른 '선도지구' 공모…"주민동의가 변수" 2024-06-24 17:08:24
내 삼성한신·한양(4200가구)과 우성·현대(3569가구)를 비롯해 까치마을1·2·하얀마을5단지(2523가구), 양지마을(4392가구) 등이 선도지구 신청을 준비 중이다. 일산에선 강촌1·2단지와 백마1·2단지가 4500가구 규모로 통합 재건축을 준비하고 있고 후곡마을3·4·10·15단지(2406가구)도 통합 재건축에 나섰다. 평촌,...
'분당 아파트' 요즘 주말마다 난리…집주인들 치열한 경쟁 2024-06-12 07:07:03
위해 역세권 단지와 비역세권 단지로 갈라섰다. 역세권 단지인 '삼성한신', '한양'과 비역세권 단지인 '우성', '현대' 4개 단지가 합친 상태에서는 단지별 이해관계가 갈려 동의율을 높이기 어렵다는 판단에서다. 4개 단지 7769가구에 달하는 덩치도 시범단지가 선도지구 물량을 독식할 수...
할머니가 오죽했으면…"기사 양반, 불지옥으로 갑시다" [오세성의 헌집만세] 2024-06-06 08:47:18
붙이기도 했습니다. 성남 분당신도시에는 '시범 삼성한신' 이라는 아파트가 있습니다. 1기 신도시를 조성하며 처음 조성한 '시범마을'에 삼성종합건설(현 삼성물산)과 한신공영이 지은 아파트라는 의미입니다. 비슷한 작명 사례로 고양 일산신도시에는 '강선8단지럭키롯데'가 있습니다. 강선마을...
복병은 따로 있었다…"발목 잡힐라" 분주해진 분당 집주인들 2024-06-03 07:00:01
선도지구에 들기 위해 경쟁하고 있다. △서현 시범단지(한양·삼성한신, 4200가구) △한솔 1·2·3단지(1972가구) △양지마을(한양 1·2단지 및 금호 1·3단지, 청구 2단지 4392가구) 등이다. 현장에선 동의율에 주목하고 있다. 정부가 공개한 평가 기준을 보면 총 100점 만점 중 '주민동의 여부'가 60점으로 가장...
'선도지구' 기대에 호가 껑충…분당에 매물이 사라졌다 2024-06-02 18:08:52
분당 시범단지(한양·삼성한신)와 양지마을(금호·한양 등), 정자일로(임광·서광·계룡·화인·한라) 등 역세권 대단지를 중심으로 호가 상승세가 나타나고 있다. 국토교통부가 지난달 22일 1기 신도시 재건축 선도지구와 관련해 선정 규모와 기준 등을 공식화하면서 정비사업에 대한 기대가 커졌기 때문이다. 사업성이...
"매물 싹 사라졌다"…순식간에 3억 폭등한 아파트, 무슨 일? 2024-06-01 10:22:41
분당 시범단지(한양·삼성한신)와 양지마을(금호·한양 등), 정자일로(임광·서광·계룡·화인·한라) 등 역세권 대단지를 중심으로 호가 상승세가 나타나고 있다. 국토교통부가 지난달 22일 1기 신도시 재건축 선도지구와 관련해 선정 규모와 기준 등을 공식화하면서 정비사업에 대한 기대가 커졌기 때문이다. 사업성이...
"우리 단지가 선도지구 최적"…분당만 10곳 경합 2024-05-23 18:12:30
곳들이다. 평촌은 한가람(한양·삼성·두산, 2096가구), 우성·동아·건영3·5단지(1376가구) 등이 후보군으로 꼽힌다. 우성·동아·건영3·5단지 재건축추진위 관계자는 “가구당 주차 대수가 적거나 소형 평수가 많은 단지가 배점상 유리할 것”이라고 내다봤다. 중동은 은하마을(2387가구), 금강마을1·2차(1962가구)...