"창문 다 깨"…안산 화재서 31년차 구조팀장 판단 빛났다 2024-11-17 15:27:02

발 빠른 대처 덕분에 17일 새벽 모텔이 있던 상가 건물에서 큰불이 났음에도 불구하고 큰 인명피해가 발생하지 않았다. 이날 오전 3시 38분쯤 경기도 안산시 단원구에 있는 6층 건물 1층 식당에서 불이 났다. 불은 식당을 모두 태운 뒤 1시간여만에 초진됐지만, 화재로 인한 연기가 강하게 발생했다고 전해졌다. 불이 난...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #창문 다 #화재 #구조 #건물 #투숙객 #팀장 #호텔

아파트 리모델링, 왜 어려울까? 2024-11-17 12:48:44

집합건물과 달리 아파트의 경우는 리모델링을 결정하여 주택조합을 설립했더라도 구체적인 설계를 확정하는 단계에서 한 번 더 소유자들의 의사를 확인하도록 하는 것이다. 아파트 리모델링의 경우 리모델링 여부를 결정하는 것도 중요하지만 다수 소유자의 다양한 이해관계로 인해 설계를 확정하는 절차도 매우 중요하기...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #아파트 리모델링 #리모델링 #아파트 #소유자 #경우 #집합건물

"최소 678억 차익"…전문가도 감탄한 송승헌의 '투자 비법' [집코노미-핫!부동산] 2024-11-17 09:53:00

서울 신사역 인근 대로변 건물에 이어 이면의 노후 상가까지 매입하는 부동산 투자 전략으로 최소 678억원의 시세차익을 챙길 것으로 기대되고 있다. 17일 뉴스1에 따르면 송승헌은 2006년 10월 서울 서초구 잠원동 강남대로변의 대지면적 163평, 연면적 403평의 지하 1층~지상 4층 규모의 빌딩을 114억원에 매입했다. 이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #최소 678억 #건물 #송승헌 #678억 #부동산

안산 상가건물서 불…"52명 구조·중상 2명" 2024-11-17 08:18:44

약 1시간 만에 진화됐다. 소방 당국은 건물 5층과 6층 모텔 2곳에 투숙객이 있는 점을 파악하고 인명피해 우려를 고려해 한때 대응 2단계를 발령해 진화와 인명구조에 주력했다. 대응 2단계는 8∼14개 소방서에서 51∼80대의 장비를 동원하는 경보령이다. 모텔 투숙객을 포함해 52명은 소방대원에 의해 구조됐으며, 이...

• 뉴스 > 정치·사회
• 바로가기
• #안산 상가건물서 #진화 #파악 #건물

'최태원 1조 vs 최동석 18억'…이혼 재산분할의 미스터리 [윤지상의 가사언박싱] 2024-11-15 08:30:01

있던 아파트나 부모님께 증여받은 상가건물 같은 것들이 여기에 해당합니다. 특유재산은 원칙적으로 분할 대상이 아닙니다. 하지만 중요한 예외가 있습니다. 배우자가 이 재산의 유지나 증식에 기여했다고 인정되면 분할될 수 있는 것인데요. 예를 들어 혼인 전 보유한 아파트의 대출금을 부부가 함께 갚았다거나, 증여받은...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #최태원 1조 #특유재산 #분할 #재산 #재산분할 #혼인 #협력 #부부 #대상 #이혼 #인정

오피스텔 '찬바람'…기준시가 2년 연속 마이너스 2024-11-14 17:55:28

상가 112만 실 등 240만 실로 전년보다 5.1% 증가했다. 가격은 한국부동산원 통계를 토대로 올해 9월 1일 기준으로 평가됐다. 국세청은 올해 말 기준시가 고시 전 소유자와 이해관계인 의견을 받기 위해 이번 기준시가 안을 먼저 공개했다고 설명했다. 2025년 기준시가 안에 따르면 오피스텔은 올해보다 0.31% 하락했다....

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #오피스텔 찬바람기준시가 #기준 #오피스텔 #하락 #고시 #올해

내년 오피스텔 기준시가 0.3% 내려갈 듯…2년 연속 하락세 2024-11-14 12:00:03

구분 소유된 상업용 건물이다. 가격은 올해 9월 1일 기준으로 조사됐다. 2025년 기준시가안에 따르면 오피스텔은 올해보다 0.31% 하락했다. 올해(-4.78%)에 이어 2년 연속 내림세다. 지역별로 대구(-4.37%)가 하락 폭이 컸고 인천(-3.59%), 세종(-1.11%) 등도 떨어졌다. 서울은 1.34% 올랐다. 상업용 건물은 올해보다 0.51%...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #내년 오피스텔 #의견 #오피스텔 #고시 #올해 #하락

주택 및 상가 임대차 계약의 ‘자동 갱신’ 규정 이해하기 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-13 13:42:01

상가 임대차의 경우도 주택과 마찬가지로 계약이 만료되면 묵시적 갱신이 가능합니다. 다만 상가건물임대차보호법은 사업 안정성을 중점으로 임차인의 영업 활동을 보호하고 지속할 수 있도록 특별히 규정합니다. 계약 만료 후 상가 계약이 자동 갱신되면 기존 조건대로 계약이 유지되지만, 주택 임대차와 다르게 임차인은...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #주택 및 #계약 #임차인 #임대차 #갱신 #만료 #상가

일단지 감정평가가 항상 유리한 것은 아니다[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-11-12 17:23:29

구분상가 여러 개 호수에 대해 개별적으로 평가할 경우의 가치가 일괄적으로 평가한 경우의 가치보다 높을 수 있고, 그 경우 대표 이용 상황(교회)의 부속시설로 이용하고 있다는 등의 사정만으로 개별 상가가 일체로 거래되거나 용도상 불가분의 관계에 있다고 단정하기 어렵다는 것이었다. 일단지 감정평가와 관련해 이...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #일단지 감정평가가 #평가 #개별 #일단지 #감정평가 #경우 #일괄 #가치 #1-1