'상전벽해'…노원구 60층 재건축 길 열렸다 2024-06-27 17:28:00

상계주공11·12단지, 노원역 근처 상계주공3·6·7단지, 하계역 인근 현대우성·청구한신, 은행사거리역 인근 청구3차·중계건영3차·동진신안·중계주공6단지에 지정됐다. 이들 복합정비구역 단지는 아파트 입면을 특화한 고층 타워형 주동을 배치해 랜드마크를 짓겠다는 구상도 계획안에 담겼다. 의무 공공기여 비율은...

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• #상전벽해노원구 60층 #단지 #아파트 #서울시 #재건축 #적용 #복합정비구역 #높이 #노원역 #주변 #하계역

상계10단지, 재건축 정밀안전진단 신청…49층 4천여가구 계획 2024-06-24 11:10:05

= 서울 노원구 상계주공10단지가 정밀안전진단 신청을 완료하면서 본격적인 재건축 사업 추진에 나섰다고 한국토지신탁[034830]이 24일 밝혔다. 지난 2021년 예비안전진단을 통과한 상계10단지는 지난해 12월 신탁 방식으로 재건축 사업을 추진하기로 하고 한국토지신탁을 예비사업시행자로 선정했으며, 선정 6개월 만에...

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• #상계10단지 재건축 #재건축 #정밀안전진단 #사업

"5억도 비쌌는데 7억 내라네요"…상계주공5단지 '날벼락' 2024-06-07 06:31:01

서울 노원구 상계동 '상계주공5단지' 재건축 사업이 중단될 수 있다는 우려가 나온다. 공사비 상승에 집주인들의 분담금이 눈덩이처럼 불어날 수 있다는 관측 때문이다. 7일 정비업계에 따르면 상계주공5단지 일부 소유주들 사이에선 전용면적 31㎡ 소유자가 전용 84㎡를 받으려면 7억원에 달하는 분담금을 내야 할...

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• #5억도 비쌌는데 #공사비 #시공사 #분담금 #재건축 #사업 #3.3 #선정 #상계주공5

"5000만원만 보태면 집 산다" 7억 창동 아파트, 6개월 만에… 2024-05-25 06:44:25

3.05%, 2.96% 상승했다. 전셋값은 상승하고 집값은 최근까지 하락하며 집값과 전셋값 차이도 줄었다. 상계동 '상계주공14단지' 전용 41㎡는 지난 3월 2억5000만원에 거래됐는데, 같은 면적의 최근 전셋값은 2억1000만원까지 올랐다. 전셋값에 4000만원만 더하면 매매가 가능한 셈이다. 월계동 '초안2단지'...

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• #5000만원만 보태면 #전셋값 #집값 #전용 #신생아 #노도강 #상승 #특례대출 #지난해

'분담금 폭탄' 상계주공5, 집값 반등 시동거나 2024-05-20 18:21:54

상향 등을 골자로 하는 ‘재개발·재건축 2대 사업지원 방안’과 ‘강북권 대개조-강북 전성시대’ 프로젝트를 발표한 것도 개발 기대를 높이고 있다. 전면 중단됐던 재건축 사업도 정상 궤도를 찾는 중이다. 상계주공5단지 사업시행자인 한국자산신탁은 지난달 26일 노원구청에 사업 시행계획 인가를 신청했다. 사업이 무...

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• #분담금 폭탄 #전용 #재건축 #노원구 #사업 #집값 #5억 #작년 #분담금

1년 내내 오른 서울 전셋값, 수도권 확산…"입주단지 노려라" 2024-05-19 18:49:31

계약이 이뤄졌다. 노원구 상계 주공7단지 전용 49.9㎡는 이달 초 최고 3억원에 거래됐다. 2021년 역대 최고가였던 3억5000만원의 86%까지 회복했다. 대단지 입주 물량 노려볼 만최근 전셋값 상승세는 전세사기 여파로 빌라 기피 현상이 심화한 영향이 크다. 전세사기 문제가 거의 없고 상대적으로 보증금을 안전하게 지킬...

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• #1년 내내 #서울 #전셋값 #전세 #입주 #상승세 #물량 #아파트 #수도권 #이후 #물건

"서울 집값 오른다더니 거짓말 같아요"…'영끌족' 비명 2024-05-08 06:39:55

내렸다. 창동 '주공17단지' 전용 36㎡ 역시 지난달 실거래가가 3억700만원(2층)을 기록하며 1월 3억5500만원(7층) 대비 4800만원 하락했다. 방학동 '대상타운현대' 전용 84㎡도 지난달 7억7000만원(21층)에 거래되면서 지난 2월 8억500만원(19층)보다 2500만원 주저앉았다. 서울 집값 반등했지만…힘 못...

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• #서울 집값 #집값 #아파트 #지역 #지난달 #전용 #거래 #노원구 #서울 #하락 #도봉구

"우리 아이 의대 보낼래요"…중계동 아파트 난리 난 상황 2024-05-02 14:00:01

보증금이 1억원 올랐다. 상계동 '상계주공 2단지' 전용 59㎡는 27일 2억7000만원(12층)에 전세 계약이 이뤄졌다. 1월 2억원(6층) 대비 7000만원 상승했다. 중계동 개업중개사는 "올해 초 의대 정원 확대 발표 이후 전세 문의가 크게 늘었다"며 "기존 계약을 갱신하는 세입자도 늘어나면서 전셋값이 거듭 오르고...

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