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우리 집이 몇십억이나 더 싼데 "세금 더 냈다"…황당한 사실 2024-10-27 07:18:25
적은 부동산은 기준시가를 기준으로 상속·증여세를 매기는 현행 제도 탓에 초고가 부동산이 거래가 활발한 중형 아파트보다 세금을 적게 낸다는 지적이 나왔다. 국회 기획재정위원회 소속 국민의힘 간사 박수영 의원이 27일 국세청 자료를 토대로 분석한 결과 실거래가 상위 아파트 10곳의 시세와 기준시가와의 괴리율은...
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생활숙박시설, 오피스텔로 바꾸면 세금은 얼마나 달라질까 [고인선의 택스인사이트] 2024-10-25 08:27:51
있어 주택수에는 포함될 수 있다는 점이다. 재산세·종부세 부담 '천차만별' 재산세의 경우 생숙은 일반건축물이므로, 건물분은 시가표준액(공시지가)의 70%(공정시장가액비율)를 과세표준액으로 하여 0.25%의 세율을 적용하여 산출한다. 생숙의 토지분 재산세는 시가표준액(공시지가)의 70%(공정시장가액비율)를...
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'老老상속' 늘어나는 日…상속인 절반이상 60대 2024-10-24 17:52:56
주택담보대출 문턱이 낮아진 데다 주택 가격 상승으로 대출이 늘었기 때문이다. 니혼게이자이신문은 “고령화가 진행되면서 노노 상속 구도는 강화될 것”이라며 “가계 자금이 고령층에 머물러 경제 전체에 효율적으로 사용되지 못할 가능성이 있다”고 분석했다. 일본의 사회보장제도를 지탱하는 보험료와 세금 대부분은...
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환갑은 지나야…고령화에 늘어가는 '老老 상속' 2024-10-24 14:46:13
차지했다. '노노 상속' 확산은 기본적으로 수명이 늘어난 데다 장수에 대비해 최대한 소비하지 않고 재산을 쌓아두려는 일본 노인들의 기류와도 맞물려있다. 2019년 사망으로 상속인에게 유산을 넘긴 피상속인 중 80세 이상 노인 비율은 70%에 달해 30년 전의 1.8배 수준으로 높아졌다고 닛케이는 전했다....
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일본서 늘어나는 '노인-노인 상속'…상속인 절반은 60대 이상 2024-10-24 14:35:41
넘긴 피상속인 중 80세 이상 노인 비율은 70%에 달해 30년 전의 1.8배 수준으로 높아졌다고 닛케이는 전했다. 총무성의 2023년 가계조사를 보면 70세 이상 노인 가구의 평균 소비액은 전체 가구보다 적고 평균 저축 잔고는 많다. 이에 비해 젊은 층 가구는 주택담보대출 등으로 빚이 늘어 40세 미만 가구의 평균 저축은...
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HUG, 임대인 사망해도 상속재산관리인 선임 지원한다 2024-10-23 13:11:28
HUG(주택도시보증공사)는 임대인이 사망한 전세피해자에 대한 상속재산관리인 선임지원 신청을 오는 28일 오전 10시부터 접수한다고 23일 밝혔다. HUG는 임대인이 사망하였으나 상속인이 확정되지 않아 법적 조치진행이 곤란한 전세피해자를 지원하기 위해 대한법무사협회 소속 전문 법무사와 연계하여 상속재산관리인...
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HUG, '임대인 사망' 전세피해자 상속재산관리인 선임 지원 2024-10-23 10:29:27
HUG, '임대인 사망' 전세피해자 상속재산관리인 선임 지원 28일부터 안심전세포털 등을 통해 신청 접수 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 주택도시보증공사(HUG)는 오는 28일부터 임대인이 사망한 전세 피해자에 대한 상속재산관리인 선임 지원 신청을 접수한다고 23일 밝혔다. HUG는 임대인이 사망했으나 상속인이...
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중산층도 '상속세 폭탄'…과세 대상 3년 새 2배 2024-10-21 17:51:14
합쳐 10억원이 넘는 재산을 상속받으면 상속세를 내야 한다. 그러나 최근 부동산 가격 상승으로 이 기준에 해당하는 중산층 가구가 늘고 있다. 서울 아파트의 40%가 10억원을 웃돌고 있으며, 올해 평균 매매가격은 13억원에 달한다. 중산층 거주지로 꼽히는 서울 3분위 아파트 평균 매매가도 10억원에 근접했다. 상속세...
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해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18
법률 지식을 제공합니다. 전문 변호사들이 조세, 상속, 노동, 공정거래, M&A, 금융 등 다양한 분야의 법률 이슈를 다루며, 주요 판결 분석도 제공합니다. 뉴욕증시가 2022년 10월부터 공식적인 강세장으로 들어선 지 3년째로 접어들면서 최근 스탠더드앤드푸어스(S&P500) 지수가 사상 최고치를 연일 경신하고 있습니다. S&P...
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소방사다리 안 닿는 건물에 진입 창문 뚫어라? 2024-10-15 18:02:42
주차장이 빠졌기 때문이다. 국토계획법은 주택, 판매시설, 근린생활시설 등 20여 개만 지을 수 있도록 제한하고 있다. 농촌 지역에 목공소나 생수 공장을 구축해도 유휴부지를 주차장으로 쓸 수 없다. 기업 활동과 투자를 가로막는 ‘토지 이용 규제’도 재검토가 필요한 규제로 꼽혔다. 공장을 세울 때는 별다른 규제가...
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