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"밸류업 시작점은 자본인식…모범사례는 메리츠금융지주" 2024-09-20 18:56:47
상장기업에는 부재하다는 지적도 제기됐다. 김규식 변호사는 "부동산투자회사법상 리츠를 인가할 때 주주에 대한 충실 의무가 잘 이행되고 있는지, 그 시스템을 갖췄는지를 심사하지만 일반 상장기업은 이같은 의무가 없다"며 상법 개정의 필요성을 역설했다. 밸류업 정책과 관련해 일반 투자자들과 소통 늘리겠다는 업계...
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"밸류업, 자본비용 인식에서 출발…목표 아니라 과정" 2024-09-20 12:29:01
주주 충실의무가 대법원 확정판결로 일반 상장기업에는 없다는 지적도 나왔다. 김규식 변호사는 "부동산투자회사법상 리츠를 인가할 때 주주에 대한 충실 의무가 잘 이행되고 있는지, 그 시스템을 갖췄는지를 심사하지만 일반 상장기업은 이사회가 주주에 대한 충실의무가 없다고 한 삼성물산[028260] 제일모직 합병 대법원...
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금리 1% 내리면 1.5%↑…잠자던 리츠 '기지개' [투자의 재발견] 2024-09-14 07:10:41
국내 상장리츠는 모두 24개, 시가총액도 약 7조원대 수준입니다. 리츠의 역사가 긴 미국은 상장리츠 수도 200개가 넘고 시가총액은 1640조원에 달합니다. 일본(140조원), 싱가포르(98조원)에 비해서도 아직은 작은 시장입니다. 전문가들은 하반기 'ETF의 재간접 리츠 투자 허용'이나 리츠 배당확대법 등을 담은...
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"리츠 활성화법 통과 땐 내년 시장 150조로 성장" 2024-08-15 17:28:38
활성화 방안을 담은 ‘부동산투자회사법’의 국회 통과가 실행될 경우 국내 리츠 시장 규모는 올해 98조원에서 내년 150조원으로 성장할 전망이라고 15일 밝혔다. 리츠협회에 따르면 국내 리츠 운영 수는 375개, 운용자산은 98조원(지난 5월 기준)이다. 상장 리츠 수는 지난 1일 상장한 ‘신한글로벌액티브리츠’를 포함해...
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용인전자 등 4개사, 코스닥 상장 예비심사 신청 2024-07-15 15:05:36
코스닥시장본부는 용인전자 등 4개사가 제출한 상장 예비심사 신청서를 접수했다고 15일 밝혔다. 용인전자는 전자부품 제조업체로 지난해 829억원의 매출, 45억원의 영업이익을 냈다. 미래에셋증권[006800]이 상장 주관사를 맡았다. 벤처기업인 에르코스농업회사법인은 영유아식, 고령친화식품 등을 제조하는 업체로 지난해...
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"법개정 없인 주주이익 못 지켜" vs "상법 체계에 대한 거대한 착각" 2024-07-09 18:22:09
생기는 악순환이 반복될 수 있다. 상법은 회사법 체계의 근간인 만큼 더 충실한 논의가 필요하다. 이사의 충실의무 대상 조항을 고쳐야만 해결할 수 있는지도 더 깊이 고민해야 한다. (2) 현행 상법으로 일반주주 보호할 수 있나 ▷나 교수=지배주주와 일반주주의 이익 상충은 소유와 지배의 괴리가 커질 때 극대화한다....
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[칼럼] 기업 밸류업 제고 위한 3가지 제언 2024-07-05 06:01:49
꾸준히 추진되길 기대한다. 둘째, 상장회사 이사회가 주주의 비례적 이익 중시 경영을 할 수 있도록 제도적 보완이 필요하다. 우리나라는 사외이사제도, 감사위원 분리선출제도 등을 운영하고 있지만, 일반주주(소수주주)의 권익이 충분히 보장되지 않고 있다. 지배주주와 일반주주 사이 회사법의 오래된 숙제인 이해 상충...
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[다산칼럼] 일본 주식시장 부활의 교훈 2024-06-27 17:50:20
주목할 부분은 유동주식 비율이다. 상장 유지를 위해서는 다른 기업들과의 상호주식보유, 대주주 지분 등을 제외한 순수 유동주식 비율이 35% 이상 유지하도록 했다. 이는 주식시장의 유동성을 늘리고 일반 주주의 투자 비중 증가를 통해 기업들이 기업가치 제고를 실행하는 추진 동력이 되고 있다. 흥미로운 점은 이런...
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[사설] 경제계 상법 개정안 반대, 정부·국회 흘려듣지 말길 2024-06-24 17:34:43
미국 델라웨어주 회사법에 ‘회사 및 주주’라는 표현이 있지만 이는 ‘회사 이익이 주주에게도 이익’이란 일반론적 문구라는 게 학계 중론이다. 주주와 이사 간에는 법적 위임 관계도 없다. 상법상 이사는 회사의 대리인으로 주주와 계약을 체결하는 게 아니라 주주총회 결의로 회사가 임용한다. 상법을 바꿔 이사 의무를...
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리츠로 부동산 직접 개발…헬스케어·데이터센터 투자도 허용한다 2024-06-17 18:26:42
눈에 띄는 점은 올 하반기 부동산투자회사법을 개정해 리츠가 부동산을 직접 개발할 수 있도록 ‘프로젝트 리츠’를 도입하기로 한 것이다. 지금도 원론적으로 리츠를 통한 개발이 가능하지만 까다로운 규제 때문에 성공한 사례는 거의 없다. 프로젝트금융투자회사(PFV) 방식으로 개발한 뒤 리츠가 해당 자산을 인수하는 게...
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