[서미숙의 집수다] 불확실성 시대…새해 부동산 시장 좌우할 '4대 변수'는 2025-01-03 05:59:00

낮췄다. 그러나 현 정부가 추진하던 공시가격 현실화율 폐지가 물건너 갈 경우 내년부터는 공시가격 현실화율 제고 정도에 따라 보유세 부담이 늘어날 수 있다. 특히 중과세율이 적용되는 다주택자의 보유세 부담이 급증할 전망이다. 다주택자 양도소득세 중과 폐지도 불투명해졌다. 윤석열 정부는 소득세법 시행령 개정...

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주택구입금융부담 2년만에 하락세 멈춰…서울은 유독 상승 2025-01-03 05:50:02

상환에 사용…주금공 작년 3분기 통계 (서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = 지난해 3분기(7~9월) 주택 구입에 따른 금융 부담을 나타내는 지수가 2년 만에 하락세를 멈춘 것으로 집계됐다. 특히 서울 지역의 부담 가중이 눈에 띄었다. 3일 한국주택금융공사에 따르면 지난해 3분기 전국의 주택구입부담지수(K-HAI)는 61.1로, 전...

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대출규제에 정치 리스크까지…'금관구·노도강' 하락 지속 2025-01-02 17:58:21

서울 아파트 거래량은 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제가 시행된 지난해 9월 이후 석 달 연속 3000건대를 기록했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “정부가 올해는 제1금융권뿐 아니라 제2금융권에도 대출 총량 규제를 적용하려는 움직임을 보이고 있다”며 “오는 7월 스트레스 DSR 3단계 규제가...

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미국채 만기도래 올해 3조弗…물량폭탄 비상 2025-01-02 17:39:12

만기가 한꺼번에 도래하면 상환 부담은 더 커진다. 이에 따라 미국 정부가 단기 국채 만기를 연장해 중기(5~10년) 또는 장기(10년 이상) 국채로 전환하는 물량이 덩달아 늘어날 것이란 분석이 제기된다. ○중장기 국채 금리 급등하나치치우리스 책임자는 “정부가 단기 채권의 상환 시점에 만기를 연장하려 한다면 이미...

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서울도 멈췄다…상반기까지 '안갯속' 2025-01-02 17:38:21

시작하더니, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 시작된 9월에는 5천건을 밑돌았습니다. 이후 3개월 연속 3천건대를 기록하더니 연말엔 1,600건을 겨우 넘겼습니다. 통상 서울 아파트 장기 평균 거래량이 월 5천~6천건인 점을 감안하면 거래 가뭄 수준입니다. 전문가의 설명으로 들어보겠습니다. [서진형 /...

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VIP자산운용 1호 공모펀드, 1년 10개월간 22% 수익률로 만기청산 2025-01-02 16:33:18

성공적 상환으로 가치투자에 대한 믿음에 조금이라도 보답드린 것 같아 기쁘다"고 말했다. 김민국 공동대표 역시 "많은 분들이 국내 증시에 희망이 없다고 하지만 2년 전보다 가격은 더 싸졌고 우리의 리서치 역량과 자신감은 더 높아졌다"면서 "가치투자를 증명하기 위한 도전은 'VIP한국형가치투자펀드'를 통해...

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‘변방에서 주류로’…비트코인 결정적 순간들 2025-01-02 08:04:33

7월 초부터 채권자를 대상으로 비트코인 상환을 시작하기로 했다. 채권자 상환이 이뤄지는 비트코인은 약 14만 개 규모로 알려졌다. 비트코인 물량이 대규모로 풀린다는 소식에 당시 가격이 6만 달러 아래까지 내려가기도 했다. 이더리움 역시 2016년 대규모 해킹 사고를 겪었다. 2016년 6월 이더리움재단은 ‘분산형...

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서울·수도권 집값 오르고, 지방은 하락…'디커플링 현상' 심화될 듯 2024-12-31 15:43:18

상승) 흐름을 보였다. 전국 아파트 매매가격은 연초부터 내리막길을 걸었는데, 기준금리 인하 기대와 향후 공급부족 우려 등이 겹치며 6월에 반등했다. 하지만 ‘대세 상승기’는 찾아오지 않았다. 정부가 가계부채 관리 차원에서 대출 문턱을 한층 높이고 연말 비상계엄과 탄핵 사태까지 터지면서 상승 동력이 확 꺾였다....

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