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김병환 "부동산 PF 연착륙 유도…ELS·티메프 사태 재발 방지" 2024-10-10 10:30:31
이내로 관리한다는 목표 하에 상환능력 범위 안에서 대출이 이뤄지도록 스트레스 DSR 등 조치를 단계적으로 시행 중"이라며 "부동산 PF는 사업성 평가 결과를 바탕으로 부실 사업장에는 적절한 조치를 쥐하는 한편 양호한 사업장에는 자금이 원활히 지원되도록 점검할 것"이라고 말했다. 이어 "저축은행과 상호금융 등...
강남 꼬마빌딩 매입을 위한 대출 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-03 14:22:02
가지 중요한 사항을 평가하게 됩니다. 이 중에서도 다음 네 가지 요소는 필수적으로 검토해야 할 사항들입니다. 1. 차주의 자기자본 및 신용등급 2. 금리 상승 및 기타 리스크에 따른 상환 능력 3. 대출 대상 부동산의 수익률 및 공실률 4. 차주의 추가 담보 제공 여부 및 기타 자산 평가 은행은 이 정보를 바탕으로 부동산...
"아식스 운동화인 줄" 입소문 나더니…141% 무서운 폭등 [양병훈의 해외주식 꿀팁] 2024-09-28 07:00:26
충분한 능력이 있는 브랜드"라고 했습니다. 이 웹매거진은 "유명 미술가 데이비드 호크니의 수영장 그림에서 영감을 받아 디자인한 미즈노의 WAVE PROPHECY LS 운동화가 그 사례 중 하나"라고 평가했습니다. 미즈노는 공식 홈페이지에서 이 신발에 대해 "일본의 유명 일러스트레이터이자 그래픽 디자이너인 나가이 히로시가...
카뱅, 대안신용평가모형 적용…중·저신용대출 6600억 공급 2024-09-25 17:31:41
평가모형을 활용하고 있다. 다양한 사업장 정보를 가명 정보로 결합해 효과적으로 상환 능력을 평가할 수 있는 소상공인 업종 특화 신용평가모형을 개발해 지난해 상반기부터 적용하기 시작했다. 회사 관계자는 “앞으로도 대안 정보 제공 기관과 정보 활용 범위를 지속 확장해 신용평가모형을 정교화하고 중·저신용자와...
카카오뱅크, 대안신용평가모형으로 중·저신용대출 6600억원 추가 공급 2024-09-25 14:35:59
신용평가모형으로는 정교한 평가가 어려웠던 중·저신용자와 금융거래 이력이 부족한 씬파일러(Thin Filer)에 대한 변별력을 높일 수 있기 때문이다. 카카오뱅크는 개인사업자 대상 대출에도 대안신용평가모형을 활용해 소상공인의 대출 문턱을 낮추기 위한 노력을 지속하고 있다. 다양한 사업장 정보를 가명정보로 결합해...
또 고려아연 재무건전성 때린 MBK에…"투자회수 실패 회사부터 살려라" 2024-09-22 17:35:16
평가사는 기업의 채무이행능력을 종합적으로 평가한다. 등급이 높을 수록 기업의 현금창출력과 재무 안정성, 사업의 지속성 등이 우수하다는 것을 의미한다. 보유 현금으로 전체 차입금을 모두 상환해도 8000억원 가까운 현금이 남을 정도로 유동성도 풍부하다고 덧붙였다. 또한 단기신용등급에서는 최상위 등급을 받았다고...
"승진했으니 이자 깎아달라" 은행에 금리인하 요구했더니 2024-09-18 17:35:18
전문가들은 조언한다. 금리인하요구권이란 상환 능력이 개선된 대출 고객이 금융사에 금리 인하를 요구할 수 있는 권리다. 시중은행과 지방은행, 인터넷전문은행 등 1금융권은 물론 저축은행, 카드사, 보험사 등 2금융권에도 신청할 수 있다. 금리인하요구권을 쓰려면 우선 상환 능력이 개선돼야 한다. 취업, 승진, 이직,...
상속·증여 고민에 한숨 '푹'…"사전증여로 걱정 더세요" 2024-09-18 17:33:35
세무업계에선 “자녀가 채무를 상환할 능력이 있다면 부동산을 증여할 때 빚도 같이 물려줘야 한다”고 조언한다.전세보증금이나 주택담보대출 같은 부채를 함께 증여할 경우 증여세를 산정할 때 부채 부분을 제외하고 세금을 산출하기 때문이다. 상장 주식은 증여하는 날 기준 이전과 이후 2개월씩 총 4개월 동안 공표된...
"대출금리 부담인데 깎아주세요" 은행에 요구했더니… 2024-09-14 19:00:01
게 어떨까. 상환 능력 개선 여부가 핵심 금리인하요구권이란 상환 능력이 개선된 대출 고객이 금리 인하를 요구할 수 있는 권리다. 시중은행 지방은행 인터넷전문은행 등 1금융권은 물론 저축은행 카드사 보험사 등 2금융권에서도 신청할 수 있다. 금리인하요구권을 쓰려면 우선적으로 상환 능력이 개선돼야 한다. 취업,...
자금난 기업도 정부가 '전액 보증'…혈세로 빚탕감 악순환 2024-09-10 17:55:23
요건만 갖추면 상환능력이 충분하지 않아도 보증서를 받을 수 있었기 때문으로 분석된다. 한 시중은행 관계자는 “특례 보증 대출은 민간 대출상품보다 정부 복지에 가깝다”며 “부실이 나도 돈을 받을 수 있어 면밀하게 심사하는 사례가 드물다”고 했다. 대출받은 중소기업과 소상공인이 제때 상환하지 않자 보증기관이...