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송파 '장지 차고지' 상부에 658가구 공공주택 공급 2024-05-29 15:58:48
내 집앞 마당, 공용테라스 등을 도입해 기존의 성냥갑 아파트를 탈피한 다채로운 입면을 계획했다. 공공주택 전용면적도 31·41·51·56·59㎡로 기존대비 1.5배 확대하고, 층고 상향 등을 통해 쾌적한 주거공간을 확보할 예정이다. 이밖에도 단지 내 작은도서관, 수영장을 조성한다는 내용도 포함됐다. 해당 사업은...
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빌라는 서민용?…부자들 오히려 빌라 선호하는데 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-05-19 09:15:05
제대로 들지 않는 성냥갑 같은 빌라까지 건축을 허용하니 싸고 빠르게 지은 다음 전세를 끼고 파는 빌라가 유행했고, 결국 서민용 주거지가 된 것입니다. 경기도에서는 브랜드를 달고 고급형 빌라 단지가 일부 공급되지만, 서울의 경우 토지가격이 비싸다는 이유로 공급이 어렵다는 평이 나옵니다. 그래도 서울 강북이나...
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살 집은 부족한데 오피스는 텅텅…뉴욕의 기발한 해결책은 [나수지의 뉴욕리포트] 2024-05-07 00:22:35
수 없습니다. 때문에 통상 아파트같은 주거용 부동산은 성냥갑처럼 얇은 직사각형 형태나 'ㄱ자', 'ㄷ자'처럼 창문을 많이 낼 수 있는 형태로 짓습니다. 창문을 따라 최대한 많은 호실을 배치하기 위해섭니다. 사무용 건물은 다릅니다. 보통 땅 크기에 맞춰 'ㅁ자'로 짓습니다. 사무실은 주거용...
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"랜드마크 건물 설계, 이제 10분이면 가능합니다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-04-17 07:20:02
빌라 단지가 조성이 된다면 오히려 성냥갑 같은 아파트를 버리고 이곳으로 이사 올 수도 있겠습니다. 이 역시 인공지능과 대화 과정을 통해 단 10여분 만에 만든 조감도입니다. 고궁을 둘러싼 지역에 미래형 주거단지를 개발해 본다면 이렇게 만들면 되겠습니다. 자세히 보면 대규모 궁궐이 있고, 이를 둘러싼 첨단 아파트...
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3기 신도시는 도쿄 아자부다이힐스처럼 만들어야 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-11-08 06:58:46
재개발이 추진되는 대규모 지역도 단순히 성냥갑 같은 아파트와 상가만 배치해 외부인과 단절되는 구조로 추진할게 아니라 외부인이 단지내의 모든 시설을 공유할 수 있는 이런 복합개발이 오히려 단지 활성화에 더 필요하다는 점을 반드시 명심해야 할 것입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의...
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[사설] K미술 세계화 막는 '문화쇄국'으론 K예술 미래 없다 2023-10-16 17:49:13
오랫동안 서울의 스카이라인을 획일화하고 성냥갑 아파트만 양산한 ‘35층 규제’만큼이나 거칠고 막연한 횡포다. 런던 행사에서 다양한 작품이 소유주의 국적을 뛰어넘으며 세계인의 관심 속에 ‘명품 중의 명품’으로 한층 격을 높여갔지만 한국 미술계에는 전부 남의 나라 얘기다. 이제는 바뀌어야 한다. 좁은 국내 시장...
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부산시 '성냥갑 아파트' 퇴출시킨다 2023-09-20 17:54:40
‘성냥갑 아파트’를 퇴출하고 친환경 공간을 대폭 늘리겠다고 선언했다. 디지털트윈 기술을 적용해 도시계획안을 짜고, 세계적인 건축 디자인이 접목된 개발 아이디어를 제시하면 파격적인 인센티브를 제공하기로 했다. 박 시장은 20일 이 같은 내용을 담은 ‘2030 부산 건축·도시 디자인 혁신 방안’을 발표했다. 이...
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[서미숙의 집수다] '서울시 vs 조합' 충돌…압구정 3구역에 무슨 일이 2023-07-19 07:59:53
15층 높이의 성냥갑 아파트들이 앞으로 50층∼70층 높이의 마천루 아파트로 재건축되면서 서초구 반포동을 넘어서는 최고급 주거단지로 탈바꿈할 것이라는 기대감 때문이다. 압구정 지구는 미성·현대·한양 아파트들이 1∼6구역으로 분리돼 재건축이 진행되며, 1구역(미성 1·2차)과 6구역(한양 5·7·8차)을 제외한...
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'최고 부촌' 압구정을 한강 명소로…최고 50층 대단지 짓는다 2023-07-10 12:33:21
기획안은 무엇보다 성냥갑 같은 아파트들이 늘어선 단조로운 한강변의 경관을 바꾸기 위해, 창의·혁신 디자인이 도입될 수 있도록 여러 규제들을 풀었다는 특징이 있다. 시는 "압구정은 과거 한명회가 정자를 짓고 겸재 정선이 그림을 그릴 정도로 경관과 접근성이 뛰어난 곳"이라며 "이곳을 다시 시민이나 관광객들이...
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건물 스카이라인·외관 다양화…서울만의 특별한 '색채' 입힌다 2023-06-20 18:34:25
높이 제한을 폐지했다. 성냥갑 모양의 천편일률적인 아파트 대신 혁신적인 건축물을 들여 볼거리가 넘치는 도시를 만들겠다는 구상이다. 서울형 스카이라인 기준을 마련하면 내년께 경관심의에 적용할 수 있다. 제각각인 디자인을 허용했다가 오히려 심미적으로 더 어지러워질 수도 있다. 서울시는 이를 막기 위해 경관...
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