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'단군 이래 최대' 둔촌주공 입주에…잠실 아파트까지 '출렁' 2024-11-14 14:00:04
10억원에 새로운 세입자를 들였다. 지난달엔 12억원까지 전세 계약을 맺었던 면적대다. 이 단지 또 다른 전용 84㎡는 지난 8일 10억5000만원에 세입자를 찾았는데, 이 면적대 역시 지난달 11억6000만원까지 전세 계약을 체결했던 곳이다. 잠실동 '잠실엘스' 전용 84㎡도 지난 13일 12억원에 전세 계약을 맺었다. 이...
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월세 선호·대출 규제에 빌라 전세 찾기 어렵네 2024-11-13 17:32:59
지금은 공시가의 126% 이하여야 한다. 세입자를 들이기 위해서는 전세보증금 가격을 기존보다 낮출 수밖에 없는 셈이다. 전세사기로 인해 세입자에게 보증보험 가입이 중요해져서다. 빌라와 오피스텔 전세 매물도 감소세다. 서교동에 거주하는 직장인 A씨는 “신촌부터 공덕 등 일대를 다 돌았는데 근저당이 없는 전세 물...
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"그냥 팔게요" 집주인도 손절…빌라 전세 매물 씨 말랐다 [현장+] 2024-11-13 15:29:05
이하여야 한다. 세입자를 들이기 위해서는 전세보증금 가격을 기존보다 낮출 수밖에 없는 셈이다. 전세사기로 인해 세입자에게 보증보험 가입이 중요해져서다. 권일 부동산인포 팀장은 “아파트 가격이 급등하면 가격이 부담스러운 수요자는 빌라 등 비아파트로 가기 마련”이라며 “최근에는 전월세 전환율이 높아지는 등...
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대출 규제에 서울 입주율 '뚝' 2024-11-12 17:24:34
미확보’(27.3%) 등이 뒤를 이었다. 특히 세입자 미확보 응답은 9월 18.9%에서 지난달 27.3%로 껑충 뛰었다. 주택산업연구원 관계자는 “정부의 강력한 주택담보대출과 전세 대출 규제로 입주 잔금 마련이나 세입자 확보에 어려움을 겪는 집주인이 많아진 것으로 보인다”고 설명했다. 다만 이달 입주 상황은 지난달보다...
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10월 서울 아파트 입주율 '뚝'…"대출규제로 세입자 못 구해" 2024-11-12 11:00:02
= 신규주택 전세자금 대출 규제 등으로 세입자 확보가 어려워지며 지난달 전국 아파트 입주율이 소폭 하락한 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 10월 전국 아파트 입주율은 67.4%로 전달보다 2.0%p 하락했다고 12일 밝혔다. 지역별로 수도권에서는 서울이 전달보다 6.5%p 하락한...
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삼성만 믿고 있었는데…"1억씩 떨어졌다" 집주인들 '비명' 2024-11-12 06:30:02
"주변 상가는 공실이 가득하고 빌라는 세입자를 구하지 못하고 있다"며 "아파트는 그나마 나은 상황"이라고 전했다. 한국부동산원에 따르면 평택 아파트값은 이달 첫 주 0.03% 하락했다. 지난 8월 첫 주 이후 14주 연속 하락세다. 평택 집값은 올해 누적으로 2.41% 내렸다. 같은 기간 수도권 집값이 1.84%, 경기 집값이...
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관악구서 '60억 전세사기' 벌인 전직 경찰관 구속기소 2024-11-08 19:01:57
세입자들의 임대보증금 60억원을 가로챈 혐의로 전직 경찰관이 구속 상태로 재판에 넘겨졌다. 8일 법조계에 따르면 서울중앙지검 형사8부(장재완 부장검사)는 40대 남성 이모씨를 사기와 금융실명법 위반 등 혐의로 구속기소 했다. 이씨가 빌라를 매입할 때 명의를 빌려준 지인 2명도 부동산실명법 위반 혐의로 불구속기소...
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"'탐정들의 영업비밀' 45억 사기·베트남 아내 추적…짜고 친 줄 알아" [인터뷰+] 2024-11-08 06:04:20
부지에 불법 폐기물 3000톤을 투기하고 사라진 세입자 찾기 등 각자의 사연을 가진 사람들이 '탐정들의 영업비밀'을 통해 소개됐다. 각각의 사건들도 기상천외하지만, 생각지도 못한 상황에서 조력자와 증거가 등장한다는 점에서 "극화된 게 아니냐"는 의심도 흘러나온다. 의뢰인에게 상처를 준 행동이 발각된 후...
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"상속받은 빌딩 월세, 형제들과 나눠야?"…변호사 답변은 2024-11-07 15:29:28
하게 됐다는 A씨는 그동안 남동생이 세입자들에게 받은 월세가 상당하다는 사실을 알게 됐다. A씨는 "남동생은 빌딩을 자신이 상속받았으니 빌딩에서 나오는 월세도 당연히 자신의 몫이라고 주장하고 있다. 저는 법을 몰라서 혼란스럽기만 한데 남동생 말이 맞는 거냐"라고 물었다. 유혜진 변호사는 "어머니가 변호사를...
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수도권 5억 아파트 디딤돌대출, 내달부터 5천만원 줄어든다(종합) 2024-11-06 15:13:34
기존 세입자의 임차계약이 남아있어 즉시 입주가 곤란하다면 잔금일이 내년 상반기까지인 경우에 한해 방 공제를 하지 않기로 했다. 연 소득 4천만원 이하 가구가 3억원 이하의 저가주택을 구입할 때는 방 공제 없이 대출을 받을 수 있다. 신생아 특례 디딤돌대출과 전세사기 피해자 전용 대출도 한도 축소 제외 대상이다....
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