꽁꽁 언 주택시장 설 이후 향배는…"급매물 늘고 가격하락 지속" 2019-02-05 06:59:00

WM스타자문단 박원갑 수석부동산전문위원은 5일 "공시가격 압박에 대해 수요자들이 생각보다 민감하게 반응하고 있다"며 "4월 말 공시가격 발표 뒤 유주택자들이 얼마나 보유세 부담을 감내할 수 있을지가 관건이 될 것"이라고 말했다. 일단 설 이후 급매물 출시가 본격화될 것이라는 예상이 많다. 작년 9·13대책 이후...

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서울 실수요자 '분양권·급매물' 공략…수도권은 '과천·분당·판교' 안전 2018-12-30 17:22:45

등 세제개편, 서울과 지방 간 양극화도 주요 변수로 꼽혔다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “부동산시장은 거시경제 영향을 가장 많이 받는데 내년 거시경제 전망이 별로 좋지 않다”며 “지방 경제 주요 축인 제조업이 불황을 이어가면서 집값 하락세가 계속될 것”이라고 말했다.내년 서울 등...

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정부 규제에 숨죽인 주택시장…내년 거래 빙하기 온다 2018-12-30 10:14:17

종합부동산세 중과, 규제지역내 임대사업자 세제 혜택 축소, 2천만원 이하 임대소득세 과세 시행 등으로 다주택자들의 주택 구입이 어렵게 된 까닭이다. 또한 청약제도 개편으로 무주택자의 청약기회가 늘어나고, 당첨확률도 높아지면서 청약 가점이 높은 무주택자들은 기존 주택 구입을 미룰 가능성이 커졌다. 직방 함영...

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집주인이라면 꼭 알아야 할 주택관련 세법개정안 2018-08-19 15:55:52

star 자문단과 함께 하는 자산 관리 ‘2018년 세법 개정안’이 지난달 발표됐다. 이번 개정안에는 그 어느 때보다 주택 관련 세제 개편 사항이 눈에 많이 띈다. 주택임대사업자에 대한 관리를 강화하고 다주택자에 대한 종합부동산세를 강화하는 등 주택 소유자라면 꼭 알아야 할 사항이 많다. 바뀌는 주택 관련...

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• #집주인이라면 꼭

금융소득종합과세 대상 확대에 비과세상품 '인기몰이'하나 2018-07-04 06:30:02

증여해 금융소득을 낮추는 전략이다. 특히 이번 세제개편은 단순히 대상자가 확대됐을 뿐 아니라 기존 대상자의 세부담도 커진 점을 감안하면 증여를 검토해볼 만하다. 예컨대 금융소득이 2천500만원인 이는 2천만원 초과분인 500만원을 다른 소득과 합산해 세금을 냈다면 바뀐 제도하에서는 1천만원 초과분인 1천500만원...

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변곡점에 선 하반기 주택시장…전문가 "신규투자 미뤄야" 2018-07-01 10:59:17

개편과 금리 인상에 따라 주택시장이 요동칠 수 있다고 전문가들은 보고 있다. ◇ 보유세·금리 인상, 입주물량에 따라 서울도 가격 하락 가능성 1일 신한금융투자 이남수 부동산팀장은 "보유세 개편의 초점이 다주택자와 고가주택 보유자를 겨냥하고 있는 것은 확실하지만 재정개혁특별위원회가 제시한 1∼4안의 편차가...

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• #변곡점에 선 #인상 #하반기 #주택 #보유세 #금리 #규제 #집값 #다주택자 #서울 #신규

공시가격 급등 강남, 보유세도 '껑충'…잠실 주공5단지 50%↑ 2018-04-30 06:00:26

등 보유세를 인상하는 내용의 세제개편을 추진하고 있어 지난해 집값 상승이 가팔랐던 서울과 세종시 등을 중심으로 '보유세 폭탄'이 떨어질 수 있다고 예상한다. ◇ 잠실5·반포1 등 재건축 보유세 '50%' 상한까지 급등…보유세 폭탄 예고 30일 KB국민은행 WM스타자문단 원종훈 세무팀장의 도움으로 올해...

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