디딤돌 대출, 금리인상 이어 대출한도도 축소 2024-10-16 20:32:48

세입자에게 보장되는 최우선변제금에 해당하는 소액임차보증금인 이른바 '방 공제'(서울은 5천500만원)를 차감해야 한다. 지금까지는 보증상품 가입을 통해 소액임차보증금액을 대출금에 포함해줬는데, 이를 제외해 대출 규모를 줄이도록 했다. 생애최초주택 마련에 대해서는 기존에 적용하던 'LTV 80%'...

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• #디딤돌 대출 #대출 #디딤돌 #축소

상가 임대료 인상, 5% 이내만 가능한가요? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-15 11:00:01

환산보증금이란 무엇인가요? 환산보증금은 상가임대차 계약에서 보증금과 월세를 합산한 금액으로, 임대차보호법에서 소액임차인을 구분하기 위해 사용됩니다. 계산 방식은 다음과 같습니다: - 환산보증금 = 보증금 + (월세 × 100) 예를 들어, 보증금이 7억원이고 월세가 2,000만 원인 경우: - 환산보증금 = 7억원 + (2,0...

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• #상가 임대료 #임대료 #인상 #환산보증금 #임차인 #계약 #경우

오락가락 정책에 은행권도 롤러코스터 [대출규제①] 2024-09-06 06:00:13

동시에 가입하는 보험이다. 보험이 없으면 소액임차보증금을 뺀 금액만 대출받을 수 있어 대출액 한도를 줄일 수 있다. 다만 저소득 실수요자는 보호하기 위해 주택도시기금(디딤돌)대출과 집단(잔금)대출은 제외한다. 농협은행은 지난 8월 21일 기준 가계대출 잔액이 올해 경영 계획 목표치의 52.3%다. 대출 한도에 여력이...

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• #오락가락 정책에 #대출 #은행 #주담대 #한도 #은행권 #주택 #대책 #금리 #가계대출 #전세대출

농협은행도 주담대 확 조인다…다주택자 수도권 추가대출 중단 2024-09-03 17:28:49

매매계약과 임차계약이 같은 날 이뤄지는 ‘임대인 소유권 이전’ 등의 조건부 전세자금대출도 중단한다. 주담대의 모기지보험(MCI·MCG) 적용을 중단해 대출 한도도 축소한다. MCI·MCG는 주담대와 동시에 가입하는 소액임차보증금 변제 보험이다. 보험에 가입하지 않으면 소액임차보증금(서울 5500만원, 경기 4800만원)을...

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• #농협은행도 주담대 #대출 #주담대 #한도 #중단 #농협은행

시중은행, 주담대 한도 축소 대책 쏟아내 2024-09-03 16:14:49

중단했다. MCI·MCG는 주담대와 동시에 가입하는 소액임차보증금 변제 보험이다. 보험에 가입하지 않으면 소액임차보증금(서울 5500만원, 경기 4800만원)을 뺀 금액만 대출이 가능하기 때문에 사실상 대출 한도가 줄어든다. 이와 함께 논, 밭, 과수원 등 나대지(건물이 없는 토지) 담보대출과 갈아타기를 통해 다른 은행...

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• #시중은행 주담대 #대출 #한도 #주담대 #중단 #금리 #시중은행 #자금

문 걸어잠그는 은행들…NH농협은행도 다주택자에 수도권 주담대 한시 중단 2024-09-03 11:20:31

동시에 가입하는 보험이다. 보험이 없으면 소액임차보증금을 뺀 금액만 대출받을 수 있어 대출액 한도를 줄일 수 있다. 농협은행은 지난 6월부터 모기지신용보험(MCI) 대면 주담대를 중단했는데 이를 비대면 주담대까지 확대한다. 모기지신용보증(MCG) 취급도 한시적으로 중단한다. 다만 저소득 실수요자는 보호하기 위해...

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• #문 걸어잠그는 #대출 #주담대 #중단 #제한 #금리 #가계대출

우리은행, 1주택자도 수도권 주담대·전세대출 중단 2024-09-02 09:40:55

제한 ▲소액임차보증금(방 개수 공제) 해당액 대출한도 축소 위한 MCI·MCG 주택담보대출 제한 등 방침을 실행하기로 했다. 우리은행 관계자는 "가계부채 증가세가 지속됨에 따라 투기수요 방지를 위한 대출 관리 방안을 시행하기로 했다"며 "다만 무주택자 등 서민과 실수요자에 대한 공급은 지속해 전체 가계대출 운용의...

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• #우리은행 1주택자도 #주택 #대출 #제한 #계획 #기존 #우리은행

국민 이어 신한은행도 주담대 만기 30년으로 축소 2024-08-30 17:13:50

대출 한도를 1억원으로 축소했다. 신한은행은 또 주거용 오피스텔 대상인 TOPS 부동산대출(준주택 구입자금보증) 모기지보험(MCG) 취급도 중단한다. MCG는 대출과 동시에 가입하는 소액임차보증금 변제 보험이다. 보험에 가입하지 않으면 소액임차보증금(서울 5500만원, 경기 4800만원)을 뺀 금액만 대출이 가능하기...

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• #국민 이어 #대출 #만기 #한도 #신한은행

국민은행, 보증금 늘어난 만큼만 전세대출 내준다 2024-08-28 16:31:58

총 임차보증금의 80%에서 이미 받은 전세대출 중 낮은 금액으로 결정한다. 불필요한 전세대출을 막겠다는 취지다. ‘갭투자’(전세를 낀 주택 매수)에 이용되던 조건부 전세대출도 막기로 했다. 대출자가 자기 자금으로 부동산 담보대출을 예정보다 빨리 갚을 경우 중도상환수수료를 면제하는 등 인센티브도 제공한다....

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• #국민은행 보증금 #대출 #전세대출 #한도 #주담대