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"청약자 몰리던 아파트가 어쩌다…" 뜻밖의 결과에 '술렁' 2024-10-12 18:38:59
이 단지의 분양가가 3억3980만원(전용면적 55㎡ 기준)에서 3억9722만원으로 5742만원(16.9%) 오른 영향으로 해석한다. 하지만 3기 신도시 전체 흥행에 빨간불이 켜졌다고 일반화하긴 이르다는 지적이 나온다. 먼저 인천계양 A3블록은 신혼희망타운으로 공급돼 수요층이 제한적이다. 또 소형 평형인 전용 55㎡ 단일 면적으로...
인천 미추홀구 ‘시티오씨엘 6단지’ 1순위 최고 50.7대 1 기록 2024-10-10 10:19:51
중소형으로 공급된 전용 59㎡는 18대 1, 전용 75㎡는 8.9대 1의 경쟁률을 기록했으며 대형인 전용 102㎡A와 102㎡B도 각각 모집가구수를 채웠다. 아울러 시티오씨엘 6단지 당첨자 발표는 10월 17일(목)이며, 당첨자 정당계약은 29일(화)~11월 2일(토)까지 5일간 진행된다. 계약금은 5%이며, 1차 계약금 1,000만원이다....
GS건설 ‘부천아테라자이’ 1순위 최고 13.14대 1 기록 2024-10-10 09:33:13
면적 50 · 59㎡ 총 200가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 50㎡A 111가구, 50㎡B 19가구, 59㎡A 70가구 등 수요자들에게 선호도가 높은 소형으로만 구성됐다. 서울과 부천을 모두 누리는 더블 생활권 입지를 갖췄다. 단지는 서울 항동지구와 마주하고 있어 항동지구와 부천 원도심의 다양한 생활 인프라를 모두...
"지금 아니면 못 팔 수도" 초비상…매물 쏟아지는 이 동네 [현장+] 2024-10-10 08:10:29
소형 면적 위주라 집값과 맞먹는 분담금이 나올 수 있다는 우려"라고 지적했다. 평촌신도시가 있는 안양시 동안구 매물도 3464건에서 3837건으로 10.7% 증가세를 보였다. 범계동의 한 개업중개사는 "중대형 면적 위주인 평남과 비교해 소형 면적 위주인 평북에서는 분담금이 문제가 될 수 있다"며 "모든 단지가 재건축할 수...
서울 프라임 오피스 시장 상승세…'플라이크 은평' 눈길 2024-10-08 11:34:21
중소형 오피스빌딩의 임대료 상승률은 프라임 오피스빌딩에 비해 현저히 낮아지고 있다. 부동산 종합 서비스 업체 알스퀘어에 따르면 올해 5월 기준 연면적 9900㎡ 미만 소형 오피스의 공실률은 5.4%로, 지난해 4분기보다 1.4%포인트 늘어났다. 전체 오피스 공실률(2.4%)의 2.5배 수준이다. 반면 연면적 6만6000㎡ 이상의...
역세권 브랜드 대단지 ‘시티오씨엘 6단지’ 8일 1순위 청약 돌입 2024-10-07 11:02:38
등 소형부터 대형까지 다양한 타입으로 구성된다. 청약일정은 10월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 10일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 17일 이며, 당첨자 정당계약은 10월 29일부터 11월 2일까지 5일간 진행된다. 청약은 인천 및 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 12개월 이상 경과하고, 면적·지역별 예치...
GS건설 '부천아테라자이', 8일 1순위 청약 2024-10-07 10:17:47
서울 옆세권 단지인데다 최근 수요자들에게 선호도가 높은 100% 소형 분양가상한제 단지로 서울 구로, 경기 광명 등 인근 지역 수요자들의 관심을 받고 있다. 부천아테라자이는 지하 2층~지상 20층 2개동 전용면적 50·59㎡ 총 200가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △50㎡A 111가구 △50㎡B 19가구 △59㎡A 70...
금리인하·稅혜택 호재에…오피스텔 가격 2년만에 반등 2024-10-06 17:30:14
8월에는 반등했다. 면적별로 살펴보면 전용면적 60~85㎡가 7월보다 0.07% 올라 상승폭이 가장 컸다. 전용 40~60㎡와 전용 40㎡ 이하는 각각 0.02%, 0.03% 뛰었다. 반면 전용 85㎡ 초과 중대형은 전달보다 0.1% 하락했다. 월세를 놓기 유리한 소형과 중소형 오피스텔을 중심으로 오름세가 나타난 것으로 분석된다. 오피스텔...
허허벌판에 '나홀로 신축 아파트'…적정 분양가는? 2024-10-06 17:27:49
이 공식을 적용하면 같은 면적대의 적정 분양가는 31억~33억원이다. 디에이치 방배 전용 84㎡ 분양가는 22억원대다. 새 아파트 예상 시세와 비교해 안전 마진이 10억원가량이라는 게 박 대표의 계산이다. 분양 단지 근처에 시세를 비교할 만한 아파트가 없을 때는 입지가 비슷한 수준의 동네를 비교하는 방법을 활용할 수...
"새 아파트, 근처에 없는데"…청약 준비하다 '한숨' 쉰 까닭 2024-10-05 15:00:53
이 공식을 대입하면 같은 면적대의 적정 분양가는 31억~33억원이다. 디에이치 방배 전용 84㎡ 분양가는 22억원대다. 새 아파트 예상 시세와 비교해 안전 마진이 10억원가량이라는 게 박 대표의 계산이다. 분양 단지 근처에 시세를 비교할 만한 아파트가 없을 때는 입지가 비슷한 수준의 동네를 비교하는 방법을 활용할 수...