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성공적인 밸류애드의 조건 [이지스의 공간생각] 2024-05-14 16:20:13
용적률 인센티브를 받고 약 300여 평을 수평증축 했다. 전층 화장실, 엘리베이터홀, 메인로비 등을 고급스럽고 깔끔한 이미지로 환경개선 공사를 했다. 어두웠던 저층부 외부 유리를 투명하고 가능한 내부에서 외부가 잘 보이게 하나의 면으로 마감하는 데 신경 썼다. 공중가로의 컨셉으로 외부에서 지상 3층까지 연결되는...
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공사비 1100만원대…리모델링도 '경보' 울렸다 2024-05-02 17:47:16
이 단지는 수평 증축 리모델링을 거쳐 지하 5층~지상 20층, 2개 동, 262가구로 탈바꿈한다. 기존 용적률이 397%에 달해 일찍부터 리모델링을 추진해왔다. 계획된 용적률은 570%로 리모델링 단지 중 가장 높다. 조합원은 리모델링으로 가구별 면적을 전용면적 84㎡에서 109㎡로 30% 확대할 수 있게 됐다. 분담금은 가구당...
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강남도 아닌데…학군에 한강뷰까지 있다는 '리틀 대치동' [김정은의 임장생활기록부] 2024-03-09 19:00:02
200가구인데, 용적률이 395%예요. 그래서 수평증축 리모델링 예정이에요. 일반분양이 29가구 나오는데, 일반분양이 30가구가 안 되면 기간이 단축되잖아요. 시공사를 HDC현대산업개발에서 DL이앤씨로 바꿨습니다. 실거주 만족도가 굉장히 높아서 작지만 알찬 단지예요. 광남학군이고, 한강뷰가 가능하거든요. 30평대가 얼마...
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"1층 필로티 구조 리모델링, 안전성에 문제 없는데…" 2024-02-28 17:51:22
사항으로 리모델링 추진법 제정과 수직·수평증축 기준 정비라는 방안을 제시했다”고 덧붙였다. 이날 설명회가 열린 개포더샵트리에(개포우성9차)는 최근 규제 강화로 논란이 된 ‘1층 필로티 구조’로 1 대 1 리모델링에 성공한 단지다. 가구 수 증가 없는 수평증축 리모델링을 거쳐 면적을 가구당 30㎡씩 넓히면서 주차...
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"낮은 천장고에 동굴형 평면은 옛말"…리모델링 아파트 직접 가보니 [현장+] 2024-02-28 15:14:17
최고 1개 층 상향에 대한 판단을 기존 수평 증축에서 수직 증축으로 바꾸기로 하면서다. 수평증축은 1차 안전진단으로도 가능하지만, 수직증축은 2차 안전진단을 추가로 거쳐야 한다. 조합원들의 분담금이 늘고 있다는 점도 부담이다. 재건축 단지 등에 비해 일반 분양 물량이 적은 리모델링 단지들은 상대적으로 사업성이...
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"리모델링 공약 이행하라"…서리협, 尹대통령에 공문 보내 2024-02-21 11:00:27
과정에서의 민간 참여 확대, 리모델링 수직·수평증축 기준 정비라는 혁신적인 방안을 제시했고, 이는 양질의 주택공급을 받고자 하는 다수의 국민과 약 100만명의 리모델링 추진 단지들의 마음을 얻기에 충분했다"고 말했다. 이어 "하지만 취임한 지 2년이 다 돼 가는 관련 공약이 이행됐거나 진행되고 있다는 소식을 좀...
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"재건축이 더 유리하네"…리모델링 철회 급증 2024-02-07 17:51:22
밝혔다. 2012년 수평증축을 통해 가구 수 증가형 리모델링이 가능해진 이후 첫 사례다. 쌍용건설이 시공을 맡아 ‘송파 더 플래티넘’(사진)으로 리모델링했다. 이번 수평증축 리모델링으로 기존 지하 1층~지상 15층, 299가구에서 지하 3층~지상 16층, 328가구로 변모했다. 용적률은 283%에서 430%로, 가구당 전용면적은...
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'송파 더 플래티넘' 준공…송파구 1호 리모델링 단지 2024-02-07 09:44:20
단지는 수평 증축 리모델링을 통해 용적률 283%를 430%로 높였다. 가구당 전용면적도 기존 37~84㎡에서 52~106㎡으로 늘어났고, 지하 1층~지상 15층 2개동 299가구에서, 지하 3층~지상 16층 2개동 328가구가 됐다. 주차 대수도 기존 165대에서 320대로 2배가량 증가했다. 쌍용건설 관계자는 "'송파 더 플래티넘'은...
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서울 송파 최초 리모델링 단지 ‘송파 더 플래티넘’ 준공 2024-02-07 08:08:02
단지는 수평 증축 리모델링을 통해 용적률 283%를 430%로 탈바꿈했다. 가구당 전용면적도 기존 37~84㎡에서 52~106㎡로 늘어났고, 지하 1층~지상 15층 2개 동 299가구에서 지하 3층~지상 16층 2개 동 328가구가 됐다. 무료 발코니 확장, 무료 시스템 에어컨은 물론 주차 대수도 기존 165대에서 320대로 약 2배 늘었다. 세대...
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"해도 너무한다"…군포 아파트서 원성 터져 나온 이유 2024-02-06 07:19:11
그간 수평증축 리모델링은 1차 안전진단만 받고 사업이 가능했는데, 지난해 11월부터는 가구 수가 증가하지 않는 '1층 필로티+1개 층 리모델링'도 수직증축으로 간주해 2차 안전진단까지 받아야 한다는 서울시 유권해석이 나왔다. 1층을 필로티로 바꾸면서 한 층을 높이기도 어려워진 것이다. 결국 리모델링 사업이...
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