중국, 부동산개발사 자산매각 쉽게 대출규제 완화 고려 2021-11-11 10:44:56

순부채비율을 100% 미만, 단기부채 대비 현금 비율을 100% 이상으로 각각 유지하도록 하는 내용을 담고 있다. 부채비율이 높은 회사의 대출을 억제하겠다는 의미다. 이로 인해 재정적으로 곤란한 부동산 개발회사가 자산을 매각하고 싶어도 팔 수 없는 상황이 연출됐다. 잠재적인 인수자들이 이들 회사의 자산을 사들일...

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중국 부동산 개발업체, 11월에만 2조4000억원 갚아야 [강현우의 중국주식 분석] 2021-11-01 15:09:44

순부채비율(부채에서 유동자산을 뺀 후 자본으로 나눈 비율) 100% 미만 △단기부채 대비 현금 비율 100% 미만 등이다. 중국 당국은 지난해 9월 이 기준을 내놓고 지난 6월부터 위반 정도에 따라 대출 총액을 제한하기 시작했다. 올 하반기 들어 부동산업체들의 유동성 위기가 본격화된 이유다. 부동산시장 위축과 전국적인...

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'코로나가 앞당긴 미래’ 원격진료株…"텔라독 올해 매출 84% 성장 예상" 2021-09-24 14:50:26

보이고 있다"며 "높은 이익 성장성에 더해 순부채비율은 1% 또는 마이너스 수준으로 낮다는 점도 매력"이라고 설명했다. 최근 아마존, 페이스북 등 빅테크(대형 기술 업체)가 원격진료 시장에 진출하겠다고 선언한 것은 리스크로 지목된다. 하지만 부정적 영향은 제한적일 거라는 게 증권가의 분석이다. 선점 효과가 있고,...

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'나무에서 떨어진 원숭이' 헝다그룹, 앞으로 어떻게 될까[더 머니이스트-Dr.J’s China Insight] 2021-09-23 11:44:12

②순부채비율 100%이하 ③현금·단기부채비율 100%이상의 기준을 준수하라고 요구했습니다. 헝다그룹은 그간 무리한 레버리지 확장으로 이 3가지 기준을 모두 초과했습니다. 정부로 보면 3종의 빨간 불이 모두 들어온 위험기업으로 리스트에 올랐습니다. 헝다그룹은 벌여 놓은 프로젝트는 많고, 돈 들어 갈 곳은 넘치는 데...

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금융·스포츠 등 무리한 사업확장…'패착' 中정부 '부동산 옥죄기' 시작하자 휘청 2021-09-22 18:06:37

△순부채비율(부채에서 유동자산을 뺀 후 자본으로 나눈 비율) 100% 미만 △단기부채 대비 현금성 자산 비율 100% 초과 등을 지켜야 신규 대출을 해줄 수 있다는 것이다. 중국은 또 올 1월부터 부동산 대출 총량 규제에도 나섰다. 대형 은행의 전체 대출에서 주택담보대출과 부동산 개발회사에 대한 대출 합계가 차지하는...

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중국 최고 부자 된 빈농의 아들…헝다 회장은 왜 위기에 처했나 [강현우의 중국주식 분석] 2021-09-22 13:32:11

△순부채비율(부채에서 유동자산을 뺀 후 자본으로 나눈 비율) 100% 미만 △단기부채 대비 현금성자산 비율 100% 초과 등을 지켜야 신규 대출을 해줄 수 있다는 기준이다. 중국은 또 올 1월부터 부동산 대출 총량 규제에도 나섰다. 대형 은행의 전체 대출에서 주택담보대출과 부동산 개발회사에 대한 대출의 합계 비중을...

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'빚더미' 中 헝다그룹, 빌딩으로도 밀린 공사대금 못 갚아 [강현우의 중국주식 분석] 2021-09-08 16:59:28

자금을 추가로 조달하는 것을 차단하는 '3대 레드라인' 제도를 도입하면서 중국 부동산 시장이 급랭했다. '3대 레드라인'은 △선수금을 제외한 자산부채비율 70% 미만 △순부채비율(부채에서 유동자산을 뺀 후 자본으로 나눈 비율) 100% 미만 △단기부채 대비 현금성비율 100% 초과 등 부채관리를 위한...

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규제 전방위 확산하는 中, 다음 타깃은 '게임·의료·부동산' [강현우의 중국주식 분석] 2021-07-28 13:38:43

상황이어서 교육산업 규제에 이어 부동산 개발업체들이 된서리를 맞을 것이란 관측도 제기된다. 중국 주택부는 지난 23일 부동산 개발업체들이 △선수금을 제외한 자산부채비율 70% 미만 △순부채비율(부채에서 유동자산을 뺀 후 자본으로 나눈 비율) 100% 미만 △단기부채 대비 현금성비율 100% 초과 등 부채관리를 위한...

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