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같은 아파트 옆집이 3억 비싸...공시가격 뜯어고친다 2024-09-12 17:37:03
공시가격에 비해 변동폭이 큰 시세를 활용하며 반영률도 매년 상향하다보니, 시세가 내려도 공시가는 오르는 부작용도 발생했습니다. 이에 정부는 다시 전년도 공시가격을 활용하기로 하고 시세는 변동한 만큼만 반영해 신뢰도를 높인다는 계획입니다. 현실화 계획 도입 이전 수준을 기준으로 공시가격이 산정되는 만큼...
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부동산 공시가격에 시세변동만 반영…2020년 이전으로 돌린다 2024-09-12 16:00:25
시세 반영률을 매년 단계적으로 올리도록 돼 있다. 아파트의 경우 2030년 시세 반영률 90%가 최종 목표치인데, 윤석열 정부는 지난해부터 현실화율을 로드맵 도입 이전인 2020년 수준(공동주택 69%)으로 낮춰놓고 공시가격을 산정해왔다. 그대로 두면 국민의 보유세 부담이 급격하게 늘어나기 때문에 현실화율 로드맵을...
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[그래픽] 고가빌딩 공시지가 시세반영률 2024-07-10 14:53:31
[그래픽] 고가빌딩 공시지가 시세반영률 (서울=연합뉴스) 이재윤 기자 = 경제정의실천시민연합(경실련)은 10일 오전 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 2020∼2023년 실거래가 1천억원이 넘는 서울 지역 빌딩 거래내역 97건의 분석 결과 서울 시내 1천억원이 넘는 고가 빌딩들의 공시지가 시세반영률이 실거래가와...
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[사설] 가스·전기요금 올리기가 이렇게 어려워서야 2024-07-05 17:35:40
액화천연가스(LNG) 시세가 급등했지만, 국내 가스요금은 원가 반영률이 80% 수준에 그쳤다. 팔면 팔수록 오히려 손해라는 얘기다. 그 결과로 한국가스공사의 사실상 손실인 미수금이 13조원 넘게 쌓였다. 최연혜 가스공사 사장이 나서 “현재 미수금 규모는 전 직원이 30년간 무보수로 일해도 회수가 불가능한 수준”이라고...
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[4·10 총선] '안전진단 없는 재건축 착수' 가능할까…부동산정책 제동가능성 2024-04-11 17:01:27
법안 통과가 되지 않는다면 공시가격 현실화율(공시가격의 시세 반영률)을 로드맵 도입 이전인 2020년 수준(공동주택 69%)으로 낮춰 인위적 개입을 하지 않겠다는 방침을 밝힌 바 있다. 입법이 따르지 않는다면 지난 2년간 반복한 '임시처방'을 유지해야 하는 셈이다. 반면 야당이 추진해온 전세사기 피해지원 특...
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공시가격 현실화도 文정부 때로 회귀 2024-04-10 20:59:43
때 부동산 시세 반영률 목표치를 설정하고, 이를 달성하기 위한 계획(로드맵)을 수립하도록 규정하고 있다. 2020년 문재인 정부에서 공시가격 현실화율을 최대 90%까지 끌어올리기 위해 이 같은 조항을 법제화했다. 당시 공시가격 현실화율 로드맵으로 인해 주택 공시가격이 급등하며 국민의 세 부담을 가중한다는 비판을...
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공시가격 현실화율 69%라지만…"실제 시세 반영률 64.4%" 2024-03-25 06:31:01
69%라지만…"실제 시세 반영률 64.4%" 전국 20개 아파트 분석…서울·고가 주택일수록 지표 간 괴리 커 (세종=연합뉴스) 박재현 기자 = 올해 정부가 정한 아파트의 공시가격 현실화율은 69%였지만, 실거래가를 토대로 한 실제 시세 반영률은 이에 미치지 못하는 것으로 나타났다. '래대팰', '은마' 등 서울...
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"굳이 강남 아파트 팔겠어요?"…'똘똘한 한 채' 쏙 들어간다 2024-03-23 08:05:23
낮은 시세반영률, 지역·유형·가격대 간 불형평성, 수도권과 비수도권, 저가주택과 고가주택의 불평등을 해소하기 위해서"라며 "이런 문제를 그대로 둔 채 공시가격 현실화 로드맵을 폐지하는 것은 부자감세일 뿐"이라고 주장했다. 다만 현시점에선 단언할 수 있는 것이 아무것도 없다. 공시가격 현실화 계획을 폐지하려면...
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공시가 30% 급락했던 세종, 올해 6.4% 올라 2024-03-19 18:41:33
다른 모습이다. 정부가 공시가격 현실화율(시세반영률)을 지난해와 같은 69%로 적용했기 때문이다. 지난해 부동산 시장 상황과 가격 변동이 공시가격에 영향을 미치면서 지역별 편차가 커진 모습이다. 수도권과 달리 지방에선 부동산 경기 침체로 대부분 지역의 공시가격이 뒷걸음질했다. 국토교통부는 올해 1월 1일 기준...
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尹 "공시가 치솟아 거주비 급등…집주인들 국가에 월세 내는 꼴" 2024-03-19 18:20:49
지적했다. 문재인 정부는 2035년까지 부동산 공시가격의 시세 반영률을 90%로 끌어올리겠다고 2020년 발표했고, 2021년부터 이를 적용했다. 윤 대통령은 “지난 정부에서 5년간 공시가격을 연평균 10%씩 총 63%까지 올렸다”며 “결과적으로 집 한 채 가진 보통 사람들의 거주비 부담이 급등했다”고 비판했다. 이어 “보유...
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