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'분양권 손피거래'땐 양도가액에 합산…양도세 부담 확 늘어난다 2024-11-25 12:00:01
5억4천500만원을 다시 합산한 17억4천500만원을 기준으로 양도세액을 새로 계산하는 방식으로, 2차분·3차분 등 양도세가 계속 부과된다. 새로운 해석에 따라 손피거래를 하면 양도가액은 26억7천만원으로 상승한다. 이에 따른 양도세는 9억6천600만원으로, 기존보다 2배 가까이 불어난다. 매수자 입장에선 필요한 자금이 ...
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실수요자 10명 중 3명 "내년 상반기 집값 뛸 것" 2024-11-25 11:01:32
기록했던 신고가 거래 사례가 늘어나면서 거래량은 물론 가격도 회복했기 때문으로 분석된다. 이어 '기준 금리 추가 인하 가능성(21.33%)'을 주요 이유로 들었다. 한국은행 기준금리가 올해 10월부터 인하 기조에 들어서면서 2025년에도 금리 인하 사이클이 계속될 것이라는 기대감이 형성돼서다. 이밖에 △급매물...
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'11억' 폭삭…최근 가장 많이 하락한 아파트, 어딘가보니 2024-11-25 09:54:35
셋째 주(18일) 기준 서울 매매수급지수는 99.9로 기준선을 밑돌고 있지만 강남권역(101.2)과 도심권역(102.4)는 여전히 기준선이 100을 웃돌고 있다. 이 지수가 100을 웃돈다는 것은 집을 팔려는 집주인보다 집을 사려는 실수요자들이 더 많단 얘기다. 거래도 바닥을 치고 소폭 개선됐다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울...
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변동성 장세…수익률 지킬 '방패株'가 뜬다 2024-11-24 17:35:59
와중에도 꾸준한 실적과 배당이 예상되는 방어주는 52주 신고가에 근접하고 있다. 전문가들은 “지금과 같은 장세에서는 방어·배당주로 포트폴리오를 다변화하며 리스크를 줄여야 한다”고 조언했다. KB·우리, 52주 신고가 근접24일 한국거래소에 따르면 지난주(18~22일) KRX 보험지수는 5.83% 올라 주요 지수 중 가장 ...
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서학개미, 양도세 아끼려면…年250만원씩 차익 실현해야 2024-11-24 17:20:57
금액이 아니라 차감 전 금액인 양도 차익 기준이다. 서학개미 열풍에 증권사들은 다양한 절세 관련 서비스를 선보이고 있다. 일부 증권사는 비과세 기준인 250만원을 초과하는 매매 차익이 발생했을 때 손실을 보고 있는 다른 해외 주식 종목을 매도함으로써 이익을 상쇄해 절세 효과를 볼 수 있는 양도세 절세 시나리오를...
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'필요경비 공제'로 부동산 양도차익 줄이세요 2024-11-24 17:20:32
세무사 양도세 신고수수료, 계약서 작성 비용, 공증 비용, 명도 비용 등도 필요경비로 인정된다. 하지만 부동산 취득 자금 조달을 위해 금융회사에 낸 대출이자는 필요경비로 보지 않는다. 한편 취득가액 자료가 없는 때는 기준시가 상승 비율을 활용해 양도가액으로부터 환산취득가액을 구해 양도차익을 계산하는 경우도...
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"여보, 보일러 영수증 어디있어?"…꼼꼼히 챙겼던 이유 2024-11-23 16:26:17
세무사 양도세 신고수수료, 계약서 작성비용, 공증비용, 명도비용 등도 필요경비로 인정된다. 하지만 부동산 취득자금 조달을 위해 금융기관에 낸 대출이자는 필요경비로 보지 않는다. 한편 취득가액 자료가 없는 때에는 기준시가 상승 비율을 활용해 양도가액으로부터 환산취득가액을 구해서 양도차익을 계산하는 경우도...
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"국장 탈출하고 1000만원 벌었는데"…고민 빠진 서학개미 2024-11-23 12:54:49
금액이 아니라 차감 전 금액인 양도 차익 기준이다. 서학개미 열풍에 증권사들은 다양한 절세 관련 서비스를 선보이고 있다. 일부 증권사는 비과세 기준인 250만원을 초과하는 매매 차익이 발생했을 때 손실을 보고 있는 다른 해외 주식 종목을 매도함으로써 이익을 상쇄해 절세 효과를 볼 수 있는 양도세 절세 시나리오를...
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日이시바 3억원대 재산 신고…이시바 내각 각료 중 12위 2024-11-23 11:34:46
각료의 재산공개(자산 기준) 현황을 집계한 결과 이시바 총리 부부의 재산은 고향인 돗토리현 토지와 건물, 저축 등을 합쳐 3천377만엔(약 3억647만원)이었다. 여기에 이시바 총리는 8개 종목의 주식 2만여주를 보유하고 있다고 신고했다. 일본은 재산공개 때 주식은 시가 기준 보유액 대신 종목과 보유 수량만 신고한다....
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[IPO챗] '올해 코스피 막차' 엠앤씨솔루션 등 5개사 수요예측 2024-11-23 09:00:01
기준 공모금액은 약 2천800억원, 상장 뒤 예상 시가총액은 8천820억원이다. 상장주관은 KB증권이 맡았다. 지난주 수요예측을 개시한 오름테라퓨틱은 27일까지 일정을 이어가며, 온코닉테라퓨틱스·벡트·아스테라시스는 25∼29일 5영업일간 기관투자자 수요예측을 받는다. 온코닉테라퓨틱스는 제일약품[271980]의 신약 개발...
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