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주가도 월급도 오르는데…"희망이 없다" 日 서민들 '곡소리' [김일규의 재팬워치] 2024-03-30 06:00:05
2%를 넘은 것은 1991년 이후 처음이다. 도쿄 신축 맨션은 이미 서민이 살기 어려운 곳이 됐다. 기시다 내각 지지율이 정권 퇴진 위기 수준인 10%대까지 추락한 것은 이 때문이다. 집권 자민당의 지지율도 20%대로 떨어진 상태다. 현지에선 기시다 내각 지지율 추락의 근본 원인을 ‘경제 정책’에 희망이 사라진 지지층의...
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日 미쓰이부동산레지덴셜서비스, 우리관리 사업장 견학 2024-03-27 16:05:22
일본의 맨션 관리업체 미쓰이부동산레지덴셜서비스가 지난 22~23일 국내 공동주택 관리업체인 우리관리를 방문해 본사와 사업장 등을 견학했다. 세코 요우스케 미쓰이부동산레지덴셜서비스 사장 등은 노병용 우리관리 회장으로부터 국내 공동주택 관리 현황과 일본과의 차이점 등에 대한 설명을 들었다. 이들은 한국의...
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"세월 앞에 장사 없네"…강남 아파트도 3억 날아갔다 2024-03-25 07:59:02
것으로 나타났다. 올해 강남권 준공 5년 이내 신축 대단지 아파트에서는 상승 거래가 나타나는 것과 비교된다. 공급난 우려로 인해 신축 선호도가 커지면서 구축 아파트 간 양극화가 나타나고 있다는 분석이다. 25일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 도곡동 '도곡렉슬' 전용 119㎡는 지난 4일...
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일본 도쿄 부동산 탐방단 모집, 부동산 핵심 5구 임장 투어 2024-02-26 08:15:01
맨션·빌딩 투자, 주택 신축, 토지 개발 등과 관련해 전문적인 식견을 얻을 수 있을 것으로 기대된다. 츄오구와 고토구 등 인기 타워맨션 지역과 투자 유망지역을 살펴보고 실제 거래 가능한 매물까지 확인할 예정이다. 참가자에게는 맞춤 투자전략 상담, 법인 설립 무료 지원, 투자 분석 제공 등의 혜택이 주어진다. 이번...
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무너진 아파트와 남은 아파트 [더 라이프이스트-성문 밖 첫 동네] 2024-02-21 17:01:15
아파트 최저비용은 평당 4만원, 당시 인기 있는 맨션아파트는 10만원 정도였다. 그런데 관급비용에 포함된 시멘트 300포 중 30포를 빼내 전 마포경찰서장 소유 대중목욕탕 신축공사에 썼다. 구청 건축과 기사보는 매일 500원에서 1,000원씩을 현장에서 갈취했다. 와우아파트는 부실공사의 대명사가 되었고 김현옥 서울시...
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'강남 쪽방'이라더니…"15억짜리 金방 됐다" 반전 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-12-29 07:00:01
아파트란 전용면적 30~50㎡로 방 1~2개인 신축아파트를 얘기합니다. 옛날 주공아파트는 대부분 이 면적으로 지어졌지만 2010년 이후 이런 아파트는 드뭅니다. 소형주택의무비율 등 규제의 영향으로 강남지역 특히 송파구에는 제법 많은 편입니다. 초소형 아파트는 방이 1개 정도 밖에 없다보니 '원룸 아파트',...
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글로벌PMC, 도쿄 상업용빌딩 투자 자문 2023-12-14 18:25:20
전략적 제휴를 맺고 도쿄 신축 부동산 투자자문 서비스에 나선다고 14일 밝혔다. 이번 협약으로 두 회사는 국내 기관 및 개인투자자에게 도쿄 중심부에 개발 중인 상업용 부동산 물건 정보를 제공하고 투자 컨설팅과 상담, 현지법인 설립 등을 지원한다. 또 실제 투자에 필요한 일본 현지 은행의 금융 서비스, 매입 후...
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빈집은 많습니다…살고 싶지 않을 뿐 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-12-04 08:20:13
타워맨션은 계속 오르고 있습니다. 일본부동산경제연구소는 2022년 기준 도쿄 중심부 23개 지자체의 맨션 평균 가격이 전년과 비교해 17.2% 증가한 9900만엔(약 8억7000만원)으로 최고 수준에 도달했다고 발표했습니다. 토지가격과 건설비용이 상승하고 자산가들의 수요 또한 증가했기 때문입니다. 신축 타워맨션의 가격은...
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[집코노미 박람회 2023] "'새 아파트' 가치 더 오른다…재개발·재건축 물건이 답" 2023-09-23 13:28:00
신축 맨션들은 인기가 엄청나다"고 말했다. 그는 "'제2의 수도'라는 부산에서도 젊은이들이 다 서울로 온다"며 "'도쿄 1극체제'라는 일본도 전체 국내총생산(GDP) 중에 도쿄권역이 30%인데 한국은 서울 비중이 50%"라고 설명했다. 서울 아파트도 노후도가 전반적으로 높아 '새 아파트'의 희소성이...
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얼마나 싸길래…'서민 슈퍼' 장바구니 200개 오픈런 진풍경 [정영효의 일본산업 분석] 2023-09-22 06:49:44
분양한 타워맨션(고급 초고층 아파트) ‘시로카네 더 스카이’ 80.40㎡형의 거래는 2억4800만엔에 이뤄지고 있다. 반 년여 만에 가격이 57% 뛰었지만 도쿄의 최고급 주택가 정중앙이라는 입지 덕분에 문의가 끊이지 않는다. 주로 외국인 투자가들에게 도쿄의 부동산을 중개하는 주리얼에스테이트의 조민수 대표는“6월 한...
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