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하워드 막스의 조언 "투자자 심리를 이해하는 게 시장의 온도를 확인하는 핵심" 2023-08-13 11:18:08
워렌 버핏의 비유처럼 한곳을 정하고 실투를 기다려야 합니다. 대부분의 경우 시장에 들어가고 빠져나오는 최적의 시점을 고민하지 않는다고 해서 잃을 것은 아무것도 없습니다. 단지 장기적인 추세에 동승하기만 하면 매우 유익한 결과를 낳습니다. 제 글을 읽는 독자들은 제가 거시경제 예측을 통해서는 수익을 보장하는...
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류현진 "선발 복귀한 것만으로 만족…다음번엔 이기겠다" 2023-08-02 11:51:03
가장 자신있게 던질 수 있는 체인지업에서 실투가 많이 나왔다"고 인정했다. 류현진은 3-3으로 맞선 6회초 선두 타자 거너 헨더슨에게 우월 홈런을 내준 데 대해서도 체인지업이 원하는 곳으로 제구가 되지 않았다고 설명했다. 그는 당시 상황에 대해 "그 타자(헨더슨)가 마지막이라고 생각하고 올라갔는데 (해결)해내지...
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이수만, 200억 '잭팟'…뮤직카우는 600억 투자 유치 [Geeks' Briefing] 2023-05-23 16:31:50
투자설명회 코칭, 데모데이 등을 진행하고 실투자 적절성을 검증했다. 농산 분야엔 한국농업데이터, 나누, 에이라이프가 선정됐고 수산 분야에선 타이드풀, 쿨베어스가 뽑혔다. 메타버스 만드는 AI 스타트업 게임사 컴투스의 메타버스 전문업체 컴투버스가 AI 스타트업 튜닙과 메타버스 사업 협력을 위한 양해각서를 체결했...
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원주기업도시 내 'B&I지식산업센터 원주' 오는 2025년 준공 앞둬 2023-05-02 10:47:51
부가세 100% 환급까지 감안하면 실투자금은 5% 내외가 되기 때문에 이미 서울 및 수도권 등에는 대표적인 투자 상품으로서도 각광을 받고 있다. 'B&I지식산업센터 원주'는 공장 1호실, 업무형 지식산업센터 157호실, 라이브오피스 284호실, 기숙사 138호실, 근린생활시설 18호실을 갖춘 지하 2층~지상 16층의...
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원빈·이나영 '145억 빌딩', 5년 만에 300억 됐다 2023-05-01 14:47:13
수준에서 채권최고액이 설정되는 것을 감안하면 실투자금은 45억원, 대출받은 금액은 100억원으로 추산된다. 원빈과 이나영은 각각 72억씩 지불하며 건물의 지분을 정확히 절반으로 나누어 가진 것으로 전해진다. 한 사람당 보유 지분이 80억원 이하가 돼 종합부동산세를 절세할 수 있고 향후 시세차익 역시 양도소득세도 ...
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풀리는 '대출 족쇄'…오피스텔시장 봄날 올까 2023-04-11 17:30:41
매매가격·보증금·월세를 바탕으로 실투자금액(분모) 대비 연수익(분자)으로 계산해 산정한다. 2월 임대수익률도 은행 주택담보대출 금리(연 5.26%)보다 낮아 투자 매력이 떨어진다는 분석이다. 김덕례 주택산업연구원 주택정책연구실장은 “오피스텔은 임대 수익형 상품인데 고금리로 전세가가 하방 압력을 받고 있어...
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부동산도 AI 시대…상가 낙찰가·빌딩 시세도 '척척' 2023-03-29 17:44:10
제공하고 있다. ‘AI 추천매물’은 이용자가 실투자금을 입력하면 소액이라도 투자할 수 있는 매물(갭투자 포함)을 찾아주는 서비스다. ‘AI 가치평가’는 경·공매 물건에 대해 적정 입찰가와 예상 수익, 부동산 거래 비용 등을 계산해 AI가 입찰 여부를 컨설팅하는 기능이 있다. 부동산 플랫폼업체 직방은 부동산 전문가...
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이제 바닥 다 왔나?…화성·수원·인천서 갭투자 '꿈틀' 2023-03-16 17:34:01
팔린 직후 보증금 2억7000만원에 전세 계약이 체결됐다. 매수자는 실투자금 3000만원을 들여 아파트 한 채를 사들인 셈이다. 이 주택형은 2021년 7월 4억1700만원에 최고가를 기록했다. 같은 시기 체결된 전세 계약 보증금은 1억9000여만원으로 매매가와 전셋값 간 갭이 2억2000만원이 넘었다. 2년 전만 해도 이 아파트 한 ...
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고금리 속 월세시대 도래에 오피스텔 수익률 소폭 상승 2023-01-05 09:44:48
때 실투자금액 대비 얻을 수 있는 예상 연수익을 산정해 계산된다. 수요자들이 급격한 금리 인상으로 대출 이자 부담이 커지자 전세보다 월세를 선택하면서 월세가 주를 이루는 오피스텔에도 수혜가 돌아간 것으로 분석된다. 실제 전국 오피스텔 월세 가격지수는 지난해 매월 상승세를 보였으며 지난해 1월(101.87) 대비...
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미스고, 데이터맵 탑재한 '미스고옥션' 리뉴얼 오픈 2022-12-21 16:27:56
업데이트했다. 이용자가 가용할 수 있는 실투자금을 입력하면 소액도 상관없이 레버리지 투자 혹은 갭투자 가능한 매물을 찾아주는 서비스다. 정다혜 미스고 사업대표는 "일반인들도 경매 투자에 쉽게 접근할 수 있도록 사용자 중심의 경·공매 앱을 만들었다"며 "내년엔 경매 대리입찰, 전문가 상담 서비스 등을 순차적으...
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