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임차인 도망가고 비어 있는 내 건물, 어떻게 하면 좋을까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-02-17 10:00:05
있는 임차인을 단기간 사용조건으로 입점시켜 운용수익의 리스크를 줄일 필요가 있습니다. Check Point 3. 효과적인 임대차 마케팅은? 의뢰인께서 빠르게 임차인을 유치하기 위해서는 전략적인 임대차 마케팅 방안을 수립해야 합니다. 먼저 가망 임차인들의 특성과 필요를 분석해 (EX. 젊은 층 / 인근 주민 / 회사원 등) 내...
청담동 건물주 김원장님은 어쩌다 ‘빌딩 푸어’가 됐나? (2) [한경부동산밸류업센터] 2024-01-13 08:11:02
Point 4. 사업성 검토 시, 적정한 운용수익과 처분수익을 예상했나? 김원장님이 투자한 청담동 프로젝트의 경우 최초 취득단계에서부터 철저한 사업성 검토가 선행되었어야 합니다. 그러기 위해서는 해당지역의 임대사례 비교와 거래사례 비교 등을 기초로 한 상권분석, 배후세대분석, 임대가분석, 업종분석, 위험요인분석...
건물주라면 반드시 알아야 하는 것 [한경부동산밸류업센터] 2024-01-01 08:20:01
이해 부동산 투자에 따른 세무(취득-운용-처분)에 필요한 각각의 세금 영역을 이해하고 자신의 재무 포트폴리오를 체계적으로 관리해야 합니다. 8. 임대차계약 작성능력 강력하고 명확한 임대차계약을 작성하는 능력은 건물주에게 매우 중요합니다. 모든 조건과 의무사항들을 명심하여 각 당사자의 권리와 의무를 보호하...
[마켓PRO]"성장주 길게 보고 담을 때…FAANG보다 이것 사라" 2022-10-04 06:12:01
있다고 강조했다. 아람 그린 매니저는 미국 월가에서 21년의 운용경력을 가진 인물로, 현재 중소형주에 집중적으로 투자하는 셀렉트 스트라테지 펀드(AUM 26억달러)를 단독으로 운용하는 등 총 110억달러 규모의 펀드를 운용 중이다. 한경 마켓PRO는 최근 여의도 프랭클린템플턴 한국사무실에서 아람 그린 매니저와 현 미국...
[인사] 미래에셋그룹 2021-11-12 19:45:14
황영진 ▲ 글로벌ETF운용본부장 대행 안현수 ▲ 부동산운용본부장 이준섭 ▲ ETF채널마케팅본부장 김수한 ▲ 홍보실장 김범석 [미래에셋캐피탈] ▲ 바이오투자팀장 김한수 ▲ 투자금융본부장 김재홍 [와이케이디벨롭먼트] ▲ 세이지우드 총괄 이석숭 ◇ 이사대우 승진 [미래에셋증권[투자정보/종목채팅]] ▲...
'OEM 펀드' 농협은행 과징금 20억원…금융사 무더기 제재(종합) 2020-06-24 17:41:24
금융당국은 이날 운용사인 파인아시아자산운용과 아람자산운용에 대한 제재도 확정했다. 파인아시아자산운용에는 업무 일부정지(사모증권·혼합자산펀드 신규설정 업무) 6개월과 함께 과태료 10억원, 과징금 10억원이 부과됐다. 아람자산운용은 업무 일부정지 3개월과 과태료 4억7천720만원, 과징금 10억원을 부과받았다....
`농협은행 OEM펀드` 20억원 과징금…파인아시아·아람운용 제재 2020-06-24 17:27:51
규제를 적용했다. 금융위는 파인아시아자산운용에 대해서는 업무 일부정지 6개월, 과태료 10억원, 과징금 10억원을 부과했다. 아람자산운용에 대해서는 업무 일부정지 3개월, 과태료 4억 7,720만원, 과징금 10억원을 의결했다. 해당 과징금은 각각 57억 8,540만원, 65억 7,600만원에서 크게 줄어든 수치다. 앞서 증선위는...
'OEM 펀드' 농협은행, 과징금 20억원…'펀드 쪼개팔기' 첫 제재 2020-06-24 17:08:01
바 있다. 농협은행은 2016~2018년 파인아시아자산운용, 아람자산운용에 OEM 방식으로 펀드를 주문, 투자자 49명 이하인 사모펀드로 쪼개 팔아 공모펀드 규제를 회피한 혐의를 받았다. OEM 펀드는 자산운용사가 은행·증권사 등 펀드 판매사에서 명령·지시·요청 등을 받아 만든 펀드로, 자본시장법상 금지돼 있다. 다만 O...
증선위, 'OEM 펀드' NH농협은행에 과징금 20억원(종합) 2020-06-03 20:16:37
따르면 농협은행은 2016~2018년 파인아시아자산운용, 아람자산운용에OEM 방식으로 펀드를 주문, 투자자 49명 이하인 사모펀드로 쪼개 팔아 공모펀드 규제를 회피한 혐의를 받고 있다. OEM 펀드는 자산운용사가 은행·증권사 등 펀드 판매사에서 명령·지시·요청 등을 받아 만든 펀드로, 자본시장법상 금지돼 있다. 다만 ...
증선위, 'OEM 펀드' NH농협은행에 과징금 20억원 2020-06-03 18:49:45
따르면 농협은행은 2016~2018년 파인아시아자산운용, 아람자산운용에OEM 방식으로 펀드를 주문, 투자자 49명 이하인 사모펀드로 쪼개 팔아 공모펀드 규제를 회피한 혐의를 받고 있다. OEM 펀드는 자산운용사가 은행·증권사 등 펀드 판매사에서 명령·지시·요청 등을 받아 만든 펀드로, 자본시장법상 금지돼 있다. 다만...