지방에 있는 건물 투자, 과연 괜찮을까? [한경부동산밸류업센터] 2025-02-16 14:22:01

?배후 수요 확보: 대규모 아파트 단지가 형성된 상권 내 건물 ? 접근성: 지하철역과의 접근성이 좋고, 도로 폭이 넓은 지역 ? 미래 개발 가능성: 정부 개발 계획이나 기업 유치 등으로 지역 가치가 상승할 가능성이 있는 곳 이러한 요소를 고려하면 안정적인 임대 수익을 창출하면서도, 향후 매각이 용이한 건물을 선택할...

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서민 덮치는 전방위 물가 상승···"오늘이 가장 싸다" [중림동 사진관] 2025-02-15 11:00:03

시세가 t당 9000달러를 넘어서며 1년 전에 비해 두 배로 치솟자 커피 전문점 커피 가격은 10% 안팎 상승했다. 아파트 관리비, 약값, 지하철 요금도 올라 지난해 아파트 월평균 관리비는 m²당 3242원으로 전년 대비 5% 상승했고, 수도권 지하철 요금은 다음달 1400원에서 1550원으로 10.7% 인상된다. 수도요금 추가 인상...

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• #서민 덮치는 #가격 #물가 #인상 #품목 #상승 #수업료 #학원 #전방위 #전체 #지난해

서울역까지 단 10분…"분양가 7억 괜찮네" [우동집] 2025-02-13 18:05:01

7억원을 넘겼고요. 그럼에도 불구하고 주변 아파트 시세 대비 저렴한 편입니다. 단지 인근 원흥지구 아파트가 전용 84㎡ 기준 최근 9억원에 거래됐습니다. 3년만의 최고가입니다. 가격 경쟁력을 내세운 공공주택이지만 민간 아파트 못지않은 구조를 갖췄고, 넓은 공간 활용이 가능합니다. 특히 소형 평형에도 드레스...

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'180만원 월급쟁이 이주임은 어떻게 경매 부자가 됐을까' 저자 이주임 인터뷰[서평] 2025-02-13 14:14:33

시세보다 저렴하게 나온 물건들도 있어요. 이런 물건은 경쟁자가 확연히 적습니다. 입찰자가 1명 또는 2명인 경우가 많죠. 그래서 감정평가금액 그대로 낙찰받아도 시세보다 몇 천만원에서 몇 억원까지도 저렴하게 낙찰받을 수 있습니다. 유찰된 물건만 검색하지 마시고 한 번도 유찰되지 않은 신건 물건도 꼭 검색해보시길...

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• #180만원 월급쟁이 #경매 #부동산 #물건 #입찰 #낙찰 #거래 #시세 #이주임 #180만 #투자

"27억엔 안 팔아" 집주인들 돌변…잠실에 무슨 일이 [현장+] 2025-02-13 09:46:52

신축 아파트 가격만 오를 것"토허구역에서 해제된 지역 아파트값이 들썩이는 것을 두고 전문가들은 인위적으로 억눌렸던 가격이 정상화되는 과정이라 평가하고 있다. 당분간 지역 내 랜드마크 단지 가격 상승이 계속될 것이라는 관측이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "서울시가 규제를 통해 인위적으로 억눌렀던...

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• #27억엔 안 #가격 #해제 #매물 #토허구역 #잠실동 #지역 #아파트 #규제 #호가 #전용

4인 가족 아니면 강남권 당첨 어려워 2025-02-12 17:49:31

경쟁률을 보였다. 분양가 상한제로 주변 아파트 시세보다 5억원가량 분양가가 낮게 책정돼 ‘로또 청약’으로 불렸다. 3인 가족은 강남권 아파트 당첨이 어려워지는 추세다. 지난해 ‘잠실 래미안아이파크’ ‘디에이치 대치 에델루이’ ‘디에이치 방배’ ‘래미안 원펜타스’ 등이 모두 최저 당첨 가점이 69점이었다. ‘...

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GBC 인근 아파트 291곳 족쇄 풀려…재건축 이슈 없는 지역만 해제 2025-02-12 17:31:01

아파트까지 거래가 제한돼 규제 완화가 필요하다는 목소리가 지속적으로 나왔다. 서울시는 이번 조치로 시민 재산권이 보호되고, 부동산시장에 활력이 생길 것으로 기대했다. ◇‘핀셋 규제’로 전환해 시장 정상화 서울시는 12일 제2차 도시계획위원회를 열어 토지거래허가구역을 해제하는 내용의 조정안을 승인했다. 이번...

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• #GBC 인근 #해제 #토지거래허가구역 #재건축 #지정 #거래 #지역 #부동산시장 #서울시 #아파트 #규제

잠실·삼성·대치·청담 '거래허가구역' 해제 2025-02-12 17:29:47

아파트 '갭투자' 가능해져서울시가 토지거래허가구역을 해제한 것은 부동산시장 안정 효과는 크지 않고 재산권과 거주 이전의 자유를 침해한다는 지적 때문이다. 토지거래허가구역이 광범위하게 지정된 데다 개발을 마친 아파트까지 거래가 제한돼 규제 완화가 필요하다는 목소리가 지속적으로 나왔다. 서울시는...

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• #잠실삼성대치청담 거래허가구역 #토지거래허가구역 #해제 #지정 #재건축 #아파트 #서울시 #거래 #부동산시장 #신속통합기획 #지역