"7억 웃돈 줘도 새집 살래"…다시 불붙은 서울 재개발 2024-05-26 17:44:55

재건축 추진 단지를 매수하는 것보다 재개발 구역 내 주택을 웃돈(프리미엄)을 주고 사는 게 이득이라는 얘기까지 나온다. 최근 웃돈이 더 오른 지역도 있다. 전문가들은 향후 변할 수 있는 재개발 사업성을 꼼꼼하게 살펴봐야 한다고 조언한다. 7억원 넘보는 ‘북아현’ 프리미엄26일 정비업계에 따르면 최근 서울 서대...

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• #7억 웃돈 #최근 #매물 #프리미엄 #재개발 #거래 #아파트 #투자 #가격 #7억

더블생활권 '힐스테이트 가장더퍼스트' 13일 특별공급 2024-05-13 15:09:14

추진 중(구역지정~착공)인 재개발은 15곳, 재건축은 2곳 등이며 특히 도마·변동 재정비 촉진지구에만 13개 사업장에 몰려 있다. 도마·변동 재정비 촉진지구 13개 구역 중 1개 구역은 입주를 마쳤으며 2개 구역은 분양 진행 및 완료된 상황이다. 재정비 촉진지구 사업이 완료되면 이 일대는 총 2만5000여 가구가 자리잡는...

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• #더블생활권 힐스테이트 #둔산지구 #도마 #단지 #촉진지구 #재정비 #위치해 #변동 #서구 #조성 #일대

5월 '내 집 마련' 카드는…줍줍·분상제·재개발 지역 2024-05-08 16:29:12

아현뉴타운, 성북구 장위뉴타운이나 석관동 등 강북 재개발 사업지를 추천 지역으로 꼽고 있다. 김제경 투미부동산연구소장은 “지난달 총선 이후 재건축초과이익환수제 폐지에 대한 기대가 줄어들어 당분간 재건축보다 재개발에 대한 관심이 높을 것”이라며 “최근 공사비가 오르면서 재개발 사업성도 전보다 낮아져 사업...

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• #5월 내 #아파트 #지역 #서울 #재개발 #이하 #대한 #시장 #청약 #필요 #단지

아현동 가구거리에 23층 공동주택 2024-04-18 17:37:46

건축물을 조성하도록 했다. 마포로4구역 1지구는 아현동 가구단지 초입부에 있다. 동쪽으로 지하철 2·5호선 충정로역, 서쪽으로 지하철 2호선 아현역이 있다. 아현동 가구거리에서 신촌로로의 접근 동선 등을 고려해 도로는 일부 확장한다. 대상지가 속한 마포로4구역은 서대문구 북아현동, 충정로2가, 충정로3가, 미근동...

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• #아현동 가구거리에 #아현동 #지하철 #공동주택 #일대 #도시정비 #지하

길거리로 나선 강남 주민들…"모아타운, 투기판으로 변질" 2024-03-06 15:22:26

"북아현 2구역의 경우 추진위가 토지지분이 평균보다 많은 단독·다가구 주택 107명에게 1+1 분양을 약속했다. 하지만 이 같은 약속은 사업성 떨어지면 총회를 통해 손바닥 뒤집듯 어길 수 있는 것"이라며 "모아타운 역시 비슷한 방식으로 진행될 것"이라고 말했다. 이에 비대위는 "극심한 투기로 인한 혼란을 막기 위해...

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• #길거리로 나선 #타운 #비대위 #재개발 #신청 #투기 #자양4동 #다가구 #제도 #역삼2동 #아파트

보유세 이어 공사비 폭탄…재건축 '1+1 분양' 사라진다 2024-02-06 17:40:13

북아현2구역 재개발 조합은 지난달 말 열린 총회에서 ‘조합원 1+1 분양’ 계획 취소 안건을 통과시켰다. 다음달 조합원을 대상으로 주택형 변경 신청을 받고, 바뀐 계획안을 토대로 관리처분계획 변경도 추진할 방침이다. 조합원의 1+1 분양 취소는 공사비 인상 등에 따른 사업성 악화가 원인인 것으로 알려졌다. 앞서...

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