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'금리 인하 수혜' 美 리츠 투자 ETF 방긋 2024-09-18 17:39:25
상장 우량 리츠 종목으로 구성된 ‘ACE 싱가포르리츠’도 15.02%의 수익률을 기록했다. 싱가포르는 정부 주도로 대규모 출자를 하는 앵커(스폰서) 리츠가 발달한 국가다. 같은 기간 코스피지수가 6.51% 하락한 점을 고려하면 상대적으로 높은 상승세를 보였다. 리츠는 여러 투자자에게서 모은 자금을 백화점, 오피스 빌딩...
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"리츠 활성화법 통과 땐 내년 시장 150조로 성장" 2024-08-15 17:28:38
힘입어 국내 리츠 시장이 성장할 가능성이 높다고 보고 있다. 국토교통부는 지난 6월 17일 ‘리츠 활성화 방안’을 발표해 △인가와 공시·보고 의무 최소화 △자산 재평가 활성화 △공모 리츠 인수합병(M&A) 허용 △자금 유보 허용 △월 배당 허용 △앵커리츠 투자 활성화 등을 추진할 계획이라고 발표했다. 박진우 기자...
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시장은 패닉인데…'맹탕 대책'으로 잡힐까 [8·8 부동산 대책②] 2024-08-08 17:33:48
<앵커> 아파트 공급이 부족하다고는 하지만 전국 미분양 물량은 계속해서 늘고 있는 상황입니다. 이에 대한 정부의 대응도 궁금합니다. <기자> 수도권 공공택지에 미분양이 생기면 정부가 매입해준다고 했습니다. 약 3만6천가구 규모고요. 지방의 경우도 9월 중 리츠를 통해 미분양을 매입할 예정입니다. 벌써...
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인버스 팔고 레버리지 샀다…이틀간 1조 몰려 2024-08-07 17:37:58
전망입니다. 특히 그간 고전했던 엔화 노출 ETF의 상승세가 가파른데요. 자본 차익에 더해 엔화 강세에 따른 추가 수익이 가능하다는 점에서 투심이 완화되는 모습입니다. 이 외에도 전문가들은 금리 인하 시기에 각광받는 상품으로 리츠형 ETF, 그리고 금을 기초자산으로 한 ETF를 꼽았습니다. <앵커> 여기까지...
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왜 빠지나 했더니…첫날 팔아치운 기관 2024-07-31 17:30:59
<앵커> 오늘 시장이 좋았고, 기술특례 기업치고 실적도 잘 나오는데 첫날 성적이 만족스럽지 않습니다. 공모가 자체가 너무 높은 것 아닙니까? <기자> 그렇습니다. 올해 증시에 입성한 새내기주가 33개(스팩, 리츠, 이전·재상장 제외)인데요. 예외 없이 희망범위 상단이나 상단을 초과한 가격에 공모가가...
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'금리+정책' 더블효과…리츠, 들어가볼까 [부동산플러스] 2024-07-26 17:42:30
장점입니다. 한국리츠협회에 따르면 지난해 국내 상장 리츠의 배당 수익률은 연 7.40%를 기록했습니다. <앵커> 세제 혜택이 큰 점도 장점이라고 들었습니다. 어떤가요? <기자> 부동산에 직접 투자하면 취득세와 재산세 등의 비용이 생기지만 리츠 투자자는 주식 거래수수료 외에는 별도의 세금 부담이 없습니...
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그룹 자금줄 전락한 리츠...주주 아닌 그룹 리밸런싱用 2024-07-24 15:24:41
<앵커> 격변하는 시장 상황에 대응하기 위해 주요 기업들은 군살 빼기에 나서고 있습니다. 보유하고 있던 부동산을 매각해 현금 유동성을 확보하는 방식인데, 문제는 이 과정에서 계열사의 리츠가 동원되고 있다는 점입니다. 주주에게 돌아가는 수익성보다는 그룹 리밸런싱에 초점을 맞춘 투자라는 지적이 나오는...
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[단독] "공투로 돈 벌어줄게"…수상한 경매학원 2024-06-26 18:01:17
이뤄지지 않는다는 점입니다. 부동산투자회사인 리츠와는 달리 최소 자본금이나 인가 요건 등이 없기 때문입니다. 고수익 재테크로 인기를 끌고 있는 경매학원의 이면에는 법의 사각지대가 있는 만큼 주의가 요구됩니다. 한국경제TV 양현주입니다. <앵커> 부동산 경매학원이 공동투자로 낙찰받은 물건을 얻기 위한 ...
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"기회발전특구 세제혜택 매력"…대구 수성알파시티 1조원 유치 2024-06-26 16:58:04
지정돼 SK리츠운용-SK C&C 컨소시엄(이하 SK 컨소시엄), 포커스H&S, LVIS코리아 등 6개 기업이 수성알파시티에 1조396억원을 투자할 계획이라고 발표했다. 특히 SK 컨소시엄이 건립할 예정인 인공지능(AI) 데이터센터는 디지털 솔루션 보급의 핵심 역할을 수행해 제조업의 디지털 전환(DX)을 촉진하고 수성알파시티가...
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규제 풀어 리츠시장 키운다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 18:27:31
예외 리츠도 합병할 수 있도록 할 방침이다. 이익의 90%를 의무적으로 주주에게 배당하지 않고 신규 투자를 위해 자금을 유보할 수도 있도록 할 계획이다. 투자를 가로막았던 리츠 규제 역시 대폭 완화한다. 앞으론 투자자가 월 단위로 배당받을 수 있게 된다. 투자자 보호를 위한 리츠 이사회 가이드라인이 마련되고, 시장...
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