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지방 미분양 줄여 침체 막는다…정부, 19일 건설 안정 대책 발표 2025-02-13 06:01:04
양도하면 양도세를 100% 감면해주는 등 적극적인 수요 진작책을 요구하고 있다. 여당이 요구한 지방 준공 후 미분양 주택에 대한 DSR 한시 배제는 대출을 풀어 수요를 늘리는 부담에 비해 실질적인 지원 효과가 없다는 의견이 많아 도입 여부가 불투명한 것으로 전해졌다. 비수도권 아파트는 평균 가격이 3억원 수준에 그쳐...
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"전용 84㎡보다 대형면적"…반포 조합원 선택 2025-02-12 17:52:16
수요가 크다고 본다. 국회에 양도세·종합부동산세 완화 법안이 발의돼 향후 세 부담이 낮아질 가능성도 있어서다. 서대문구 북아현2구역은 조합의 1+1 분양 계획 취소에 조합원이 반대하면서 소송을 진행 중이다. 정비업계 관계자는 “경기 분당 등 1기 신도시 재건축 단지와 강남권 단지 중에서 권리가액이 높은 조합원이...
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다주택자가 양도세 비과세 받으려면…'임대사업 등록·2년 거주' 요건 채워야 2025-02-12 16:22:53
것이 아니라, 양도세를 면제받으려는 주택에 대해서는 취득 시기와 관계없이 2년 이상 거주 요건을 충족해야 한다는 얘기다. 그런데 2021년 말 세법 개정으로 ‘상생임대주택’은 2년 이상 거주하지 않았더라도 1주택 특례 규정을 적용받을 수 있다. 상생임대주택 특례가 적용되는 주택과 장기임대주택을 보유한 사람이...
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10년 만에 '준공 후 미분양' 2만 가구 돌파…수도권 비규제지역 인센티브 확대 필요성 대두 2025-02-11 15:02:56
지방 준공 후 미분양 주택을 구입하게 되면 양도세와 종부세를 ‘1세대 1주택’ 혜택으로 산정해주고, 2년 이상 임대로 활용할 경우 주택건설사업자의 원시 취득세를 최대 50% 감면해주는 정책도 내놨다. 이와 함께 인구감소지역을 되살리기 위한 세제 인센티브도 한층 강화했다. 지방은 수도권 대비 인구가 적고 감소세도...
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주식 양도세 납부의 달…"대주주 여부, 결제일로 판단해야" 2025-02-09 17:28:47
소액주주는 제외된다. 부과 대상 양도세율은 10~30%다. 보유 주식이 중소기업인지, 주주가 소액주주인지 등에 따라 세율이 달라진다. 중소기업 소액주주는 10% 세율이 적용된다. 중소기업이 아닌 기업 대주주로 1년 미만 보유한 주식을 양도하는 경우 세율은 30%로 올라간다. 납부세액이 1000만원 이상이면 2개월 분납할 수...
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대주주 양도세 이달 말까지 납부…과소 신고하면 가산세 2025-02-08 21:17:39
소액주주는 제외된다. 부과 대상 양도세율은 10~30%다. 보유 주식이 중소기업인지, 주주가 소액주주인지 등에 따라 세율이 달라진다. 중소기업 소액주주는 10% 세율이 적용된다. 중소기업이 아닌 기업 대주주로 1년 미만 보유한 주식을 양도하는 경우 세율은 30%로 올라간다. 납부세액이 1000만원 이상이면 2개월 분납할 수...
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송곳 규제법안은 그대로 두고…"건설산업 챙기겠다"는 국회 2025-02-07 17:41:50
민간 공사에서 갈등의 원인이 되는 ‘물가 변동 배제 특약’ 폐지를 요구하고 있다. 공사비가 급등하는 상황에서 제값을 받을 수 있도록 해달라는 요구다. 업계에서는 또 지방 미분양 해소를 위해선 비수도권에 대한 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 완화, 양도세 면제 등이 필요하다고 보고 있다. 유오상 기자...
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양도소득세 환급 예상액 확인 서비스 '택스아이', 론칭 3개월 만에 신규 방문자 수 5만 명 돌파 2025-02-07 11:04:02
환급예상액 서비스뿐만 아니라 현재 상속세, 양도세 시뮬레이션 등 다양한 기능을 제공하고 있으며 추가 세무 서비스를 계속해 개발 중이니 많은 관심 부탁드린다"고 전했다. 한편, 뉴아이는 세무사 출신 김동현 대표의 실무경험을 바탕으로 개발한 최적 과세 유형을 판단, 솔루션 ‘택스아이(TAX AI)’를 기반으로 복잡한...
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대구·경북은 이미 '초토화'…지방 미분양 쇼크 2025-02-05 17:36:01
미분양 주택 취득시 양도세를 아예 면제해주는 등 금융위기 수준의 전향적 대책이 필요하다는 지적입니다. <앵커> 대책을 만들고 추진하겠다는 소식은 수도 없이 전해드린 것 같은데, 정작, 실제로 대책을 시행했다는 소식은 전해드리지 못하고 있습니다. 정부가 제 역할을 못하고 있는 상황인데, 간만에 여야 할 것...
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대주주 양도세 28일까지 신고·납부…'미리채움' 서비스 도입 2025-02-05 12:00:01
대주주 양도세 28일까지 신고·납부…'미리채움' 서비스 도입 상장주식 50억원 이상 대주주 등 대상 (세종=연합뉴스) 송정은 기자 = 국세청은 작년 하반기(7∼12월) 국내주식을 양도한 대주주 등은 오는 28일까지 주식 양도소득세를 신고·납부해야 한다고 5일 밝혔다. 신고 대상은 상장주식을 양도한 대주주,...
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