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오픈AI 직원들 주식 2조원 매각 '대박' 예약…"소프트뱅크 공개매수" 2024-11-27 15:30:48
허용했다고 26일(현지시간) 보도했다. 대상 주식은 오픈AI로부터 최소 2년 전에 양도제한 조건부 주식(RSU·restricted stock units)을 받아 최소 그 기간 보유한 오픈AI 전현직 직원들이다. 매입 가격은 주당 210달러, 총 15억달러(약 2조1천억원) 상당이다. 주당 매입 가격은 오픈AI가 지난달 66억달러(약 9조3천억원)...
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베트남 땅 투자할 때 '이것' 모르면 낭패 [지평의 Global Legal Insight] 2024-11-25 07:00:07
있는 경우를 제한한 것을 보완하는 차원에서 연납 토지 사용자의 권리를 확대했다. 연납 토지를 양도하거나 임대하는 것을 허용하고 있다는 얘기다. 구 토지법에선 일시납 토지만 양도할 수 있게 하는 등 처분을 제한하고 있어 연납 토지를 양도하려면 양도인이 토지 사용권을 정부에 반환한 뒤 양수인이 정부로부터 토지...
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'실버타운' 대신 '실버스테이'…재산세 세금폭탄 피하려면 [고인선의 택스인사이트] 2024-11-22 07:00:08
많지 않을 전망이다. 양도 시에는 양도세가 부과되지만, 1가구1주택 비과세 요건을 충족하면 면제받을 수 있다. 분양형 노인주택으로도 주택연금을 받을 수 있으며 이자비용에 대해서 소득공제를 받을 수도 있다. 시설 운영자 세제혜택도 확인 필요임대형 노인복지주택을 설치·운영하는 자는 유료 노인복지시설에 해당해...
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[칼럼] 명의신탁주식 환원이 어려운 이유 2024-11-21 14:28:17
입증해야 하는데, 입증이 불가하다면 양도소득세 회피 수단으로 간주되거나 해지 시점의 추가 증여로 간주되어 해지 시점의 주식평가액을 기준으로 과세될 수 있다. 이외에도 불균등감자, 자사주 매입 등의 방법을 활용할 수 있다. 다만 해결 방법을 결정할 때 기업 상황에 적합한 방법을 선택해야 하므로 전문가의 도움을...
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이란, 영프독에 "IAEA 결의안, 문제 더 복잡하게 해" 경고 2024-11-20 16:50:12
비축량을 제한하겠다고 제안했다. 60% 농축 우라늄에 추가 공정을 더해 농도를 90%까지 끌어올리면 핵무기에 사용할 수 있다. 당시 아락치 장관은 그로시 총장을 만난 후 엑스(X·옛 트위터)를 통해 "이란은 핵확산금지조약(NPT)의 헌신적 가입국으로서 IAEA에 완전한 협력을 이어가고 있다"며 "의견차는 협력과 대화를...
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빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17
토지를 출자하면 법인세와 양도소득세 과세를 이연해준다. 자기자본비율에 상관없이 똑같은 PF 보증수수료 역시 비율이 높을수록 할인해준다. 시공사와 신탁사에 위험을 전가하는 책임준공제도 개선 방안도 마련할 예정이다. 국토교통부는 전체 PF 시장을 한눈에 점검할 수 있도록 ‘PF 통합정보 시스템’을 구축하기로...
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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
기업·개인이 보유 토지를 리츠에 출자하는 시점에 법인세·양도소득세를 내야 해 현물출자 유인이 떨어지는데, 실제 부동산을 매각해 수익이 나는 시점으로 과세를 이연하기로 했다. 이를 위해선 조세특례제한법 개정이 필요하다. 미국에서 1992년 도입돼 리츠 시장의 폭발적 성장을 이끈 '업리츠(UP-REITs)' 방식...
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[서미숙의 집수다] 강남 그린벨트 해제…"땅값 올라 거래는 안 돼"(종합) 2024-11-14 10:49:55
토지의 분할·합병, 식재 등의 개발행위가 제한된다"며 "개발 예정지여서 토지거래허가를 받기도 어렵고, 불법 형질 변경된 땅은 제대로 보상을 못 받을 수도 있어 주의해야 한다"고 말했다. 토지주 등의 또 다른 관심은 아파트 입주권이다. LH는 수용재결로 가지 않는 협의 양도인에 대해 현금 보상과 함께 보유 토지가...
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'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58
보유한 유휴 토지를 리츠에 현물 출자하면 양도 차익의 과세 시점을 출자자의 이익 실현 시점까지 미뤄주기로 했다. 토지주가 땅을 판 뒤 손을 터는 것이 아니라 현물 출자를 통해 리츠 주주로 참여하면서 사업 수익을 나누면(배당) 토지 매입 비용이 들지 않고, 자기자본비율은 높일 수 있다는 이유에서다. 미국에서는...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
리츠에 토지 현물출자하면 양도세 과세이연 3억 들고 100억 사업…'PF 위기 요인' 낮은 자기자본 확충 유도 금융권은 리스크 관리 강화…'PF제도 개선방안' 발표 (서울=연합뉴스) 임수정 박초롱 기자 = 정부가 현재 3∼5%에 불과한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 자기자본비율을 선진국 수준인 20%...
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