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'수주 격화' 한남4구역 재개발에 조합원 눈높이만 높아집니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-12-10 06:30:03
1만2000여 가구의 집들이가 시작되면 '얼죽신'(얼어 죽어도 신축 아파트) 열풍이 청년층은 물론 5060세대까지 확산할 가능성이 높습니다. 미국이나 유럽 등 선진국에서는 건강할 때 단독주택이나 단지형 빌라에서 거주합니다. 하지만 거동이 불편해지면 단독주택이나 단지형 빌라에 부담을 느껴 아파트형 실버타...
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'얼죽신' 유행하더니 결국…서울 새 아파트값 9%대 '껑충' 2024-12-09 09:17:38
올해 '얼죽신(얼어 죽어도 신축 아파트)' 열풍에 신축 아파트 가격이 크게 오른 것으로 나타났다. 향후 신축 아파트 공급이 줄어들 전망이기에 희소성은 더 높아질 것으로 보인다. 9일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 부동산R114 자료를 분석한 결과 올해(1~11월) 전국 입주 1~5년 차 아파트 가격은 5.12% 오른...
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'어게인 2015' HDC현대산업개발의 시간은 돌아올까 [밸류'없' 건설주, '밸류업'할 결심②] 2024-12-06 11:01:00
하지만 아무리 서울에 '얼죽신(얼어죽어도 신축)'이라 한들 불황을 피할 순 없나 보았다. 서울 강북권 분양 최대어이자 현산이 그렇게나 강조하던 광운대역세권 개발사업의 시작인 '서울원 아이파크'는 기대 이하의 성적을 거뒀다. 1순위 1,414가구 공급에 2만1,129명이 신청하며 평균 경쟁률 14.94대 1에...
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서울 아파트마저 '마피' 매물 쏟아졌다…대출 규제에 '백기' 2024-12-01 11:49:50
미계약 물량이 나왔던 아파트다. '얼죽신(얼어죽어도 신축)' 열풍이 무색할 정도로 서울 신축 아파트마저 마피가 형성된 것은 대출 규제가 강화되면서 잔금을 마련하지 못한 집주인이 늘어난 결과로 풀이된다. 서울 분양·입주권 거래량도 줄어드는 추세다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 아파트...
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"하늘이 무너져도 신축…'경기도의 봄' 온다" [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 16:04:06
얼죽신'이라는 신조어가 생겨날 정도로 신축 아파트에 대한 열기가 뜨거운 가운데, 수도권의 공급 부족이 가시화되면 경기권으로 눈을 돌려도 좋다는 조언이 나왔다. 29일 한국경제TV가 주최한 '2025 부동산시장 대전망' 강연회에서 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 "오는 2026년부터 서울을 비롯한...
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"얼죽신 안 통하네"…미분양 급증에 '공포' 휩싸인 동네 2024-11-29 08:37:44
악성 미분양으로 불리는 ‘준공 후 미분양’이 15개월 연속 증가한 것으로 나타났다. 특히 인천에서 대폭 늘어났다. 29일 국토교통부의 ‘10월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 준공 후 미분양 주택은 1만8307가구로 전월 대비 1045가구(6.1%) 증가했다. 지난해 8월부터 15개월 연속 증가세다. 2020년 7월 1만8560가구...
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MZ들 푹 빠졌다더니…'얼죽신' 잡으려고 5만명 넘게 몰린 동네 2024-11-27 06:30:03
서울 비강남권 청약에 이틀간 5만명이 넘는 청약자가 몰렸다. 분양가 상한제가 적용되지 않아 가격이 주변 시세를 크게 웃도는 수준으로 책정됐지만, 청약자들에겐 걸림돌이 되지 않았다. 분양가가 앞으로 더 오를 것이란 전망과 서울에선 공급이 제한된다는 점이 청약 흥행에 영향을 줬단 분석이다. 27일 한국부동산원...
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둔촌주공 35층 올라갔더니…스카이라운지에 풀장까지 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-11-27 06:30:01
얼죽신'(얼어 죽어도 신축) 세대는 물론, 더 나은 커뮤니티와 생활 환경을 중시하는 중장년층까지 이러한 단지를 선호하며 재건축과 재개발의 방향을 바꾸고 있는 것입니다. 앞으로 수도권에서 이런 대규모 브랜드 단지가 조성될 가능성을 살펴보면, 압구정 재건축, 한남 재개발, 성수 재개발 등의 사업이 유망합니다....
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집값 꺾이고 매물은 쌓이고…부동산 빙하기 온다 2024-11-25 17:34:30
'얼죽신'이라는 말이 나올 정도로 올해 신축 아파트의 인기가 대단했죠. 그런데 최근 광명이나 송도, 미아 등 입주를 앞둔 대단지 아파트 중심으로 마이너스피 매물이 나오기도 했습니다. 다음달 입주 예정인 경기 광명의 트리우스 광명 분양권에는 1,000만~5,000만원의 마피가 붙었습니다. 내년 입주예정인...
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강북·성북구 뉴타운 견줘보니…콧대 더 높은 '길음뉴타운' [동 vs 동] 2024-11-25 07:00:09
얼죽신'(얼어 죽어도 신축 아파트, 신축 아파트만 고집하는 행태)입니다. 오래된 아파트나 빌라촌이 새 아파트로 바뀌면서 일대가 천지개벽하는 것은 예전이나 지금이나 환영받는 일이었는데요. 이번 [동 vs 동]에서는 강북 지역의 대표적인 뉴타운인 길음뉴타운과 미아뉴타운을 파헤쳐보겠습니다. "강북구와 성북구를...
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