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인프라 갖춰진 분양 막바지 택지지구 상가 어디? 2016-12-23 16:49:48
건물 기준시가 자료에 따르면 광교 신도시의 경우 상현동의 광교 에스비타운의 1층 상가는 2013년 3.3㎡당 1756만 9200원이 기준시가였지만, 2016년에는 2459만 8200원으로 40% 상승하며 높은 가격 상승률을 나타냈다. 업계 관계자는 "초기 신도시?택지지구의 상가는 기반시설이 미비한 경우가 많아 상대적으로 투자자들의...
신도시 상가투자, 역세권 갖추면 '금상첨화' 2014-06-30 07:00:23
real estate마곡지구 '에스비타운'…'선임대 형식' 90% 팔려경기 평택 '우성메디피아' 저층부부터 입점 확정주변 유동인구 적으면 투자 실패 할 수도 [ 김하나 기자 ] 신도시나 택지지구에서 공급되는 근린상가에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. ‘2·26 주택임대차시장 선진화 방안’...
상가투자도 '초역세권 전성시대' 2014-06-25 09:34:04
신방화역 5번 출구 바로 앞에 위치한 ‘마곡 에스비타운’도 초역세권 대로변 사거리 코너 상가다. 투썸플레이스, 동물병원, 김밥천국, 이디야, 본죽, sk텔레콤등이 자리 잡았다. 3층 이상도 이철 헤어커커, 치과, 내과, 소아과, 이비인후과, 한의원, 휘트니스센터 스퀘어짐등이 입점할 예정이다.상가정보연구소...
뜨거운 마곡 상가…웃돈 1억까지 붙었다 2014-04-24 20:48:56
시작한 ‘에스비타운’은 현재 계약률이 90%에 달했다. 11층 일부 상가를 빼고 대부분 주인을 찾았다. 최근 1층 분양가 7억원가량의 상가가 7억7000만원에 거래됐다. 5000만~1억원까지 웃돈이 붙었다는 얘기다. 지난 10일 분양에 들어간 ‘마곡 헤리움2차’는 1층 상가 10곳 가운데 절반이 계약됐다. 내달 분양을 시작하는...
상가 투자 성공법칙, "계약률 높은 상가를 잡아라" 2014-04-11 14:16:21
서울 강서구 마곡지구에서 ‘마곡 에스비타운 상가’를 분양중이다. 이 상가는 연면적 2만169㎡ 규모로 현재 85% 이상 계약이 완료됐다. 마곡지구는 현재 lg·코오롱·대우조선해양·이랜드 등 국내외 대기업들을 포함해 38개 기업이 입주를 확정하면서 첨단업무지구의 성격을 갖고 있다. 지하철 9호선 신방화역 앞에...
에스비타운, 마곡지구 전층 상가 상층부 분양 2014-04-09 07:30:00
상가 ‘마곡 에스비타운’이 분양중이다.‘마곡 에스비타운’ 상가는 초역세권으로 대로변에 자리했다. 사거리 코너에 입지한 상가다. 주변은 마곡지구, 방화동, 방화뉴타운 등의 주택가가 예정됐다. 앞으로 2만3655가구로 형성되는 대단위 주거단지로 탈바꿈될 예정이다. lg그룹 11개 계열사, 대우조선해양, 이화의료원등...
뜨거운 상가분양, 아파트 분양 따라가네 2014-04-07 08:39:46
출구 바로 앞에 위치한 ‘마곡 에스비타운’ 상가가 분양중이다. 상층부는 1억~2억원대 여유자금으로도 투자할 수 있다. ‘마곡 에스비타운’ 상가는 초역세권으로 대로변에 자리했으며 사거리 코너에 입지한 상가다. 주변은 마곡지구, 방화동, 방화뉴타운 등의 주택가가 예정됐다. 앞으로 2만3655가구로 형성되는 대단위...
전월세 선진화 대책 발표에도 주목받는 투자처는? 2014-04-02 07:01:51
마곡지구에서 에스비타운을 분양하는 관계자는 "마곡지구가 올해 입주를 앞두고 있는 탓에 상가문의가 많은 편"이라며 "9층 이하의 저층 상가는 이미 분양이 완료됐고, 10~11층의 상층부만 남겨둔 상태"라고 말했다. 그는 이어 "상층부도 상대적으로 낮은 분양가와 주거용보다 나은 수익률 때문에 투자할 만하다"고 말했다....
마곡지구 전층 상가, 2억대로 잡아볼까 2014-03-31 07:45:13
출구 바로 앞에 위치한 ‘마곡 에스비타운’ 상가가 분양중이다. 상층부는 1억~2억원대 여유자금으로도 투자할 수 있다. ‘마곡 에스비타운’ 상가는 초역세권으로 대로변에 자리했으며 사거리 코너에 입지한 상가다. 주변은 마곡지구, 방화동, 방화뉴타운 등의 주택가가 예정됐다. 앞으로 2만3655가구로 형성되는 대단위...
9호선 신방화역 출구 앞 ‘마곡 에스비타운’ 2014-03-27 10:11:27
바로 앞에 위치한 초역세권 대로변 사거리 코너 상가 ‘마곡 에스비타운’이 분양 중이다. 현재 분양가는 3.3㎡당 500만원대 부터로 실투자금 1~2억원대면 연 9%대 수익이 나오는 임대가 맞춰진 상가 등을 매입할 수 있다. 전국 오피스텔 연간 임대수익률이 지난 2006년 6%대에서 2013년 말 5%대로 떨어진 점을 감안하면...
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