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대형 거래 줄줄이...서울 오피스 매매 '활기' 2024-10-21 15:23:23
일부 건물의 리모델링 등으로 도심과 여의도 권역에서 공실이 다소 늘었지만, 강남(0.3%), 도심(2.8%), 여의도(6.5%) 등 3대 권역이 낮은 공실률을 유지 중이다. 임대료는 상승세를 유지해 3분기 3.3㎡당 월평균 실질임대료는 전 분기 대비 1.1%, 전년 동기 대비 6.7% 상승한 약 14만400원으로 집계됐다. 다만 최근 몇...
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3분기 서울 오피스 매매시장 활기…대형 거래 증가(종합) 2024-10-21 14:21:18
일부 건물의 리모델링 등으로 도심과 여의도 권역에서 공실이 다소 늘었지만, 강남(0.3%), 도심(2.8%), 여의도(6.5%) 등 3대 권역 모두 낮은 공실률을 보이고 있다. 임대료는 상승세를 유지했다. 3분기 3.3㎡당 월평균 실질임대료는 전 분기 대비 1.1%, 전년 동기 대비 6.7% 상승한 약 14만400원으로 집계됐다. 다만 최근...
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JLL "3분기 서울 오피스 매매시장 활기…대형 거래 증가" 2024-10-21 10:14:06
한화빌딩은 한화자산운용이 약 8천80억원에 매입했는데, 이 건물 역시 한화리츠로 편입될 예정이다. 보고서는 "SK그룹 등도 이러한 움직임을 보여 향후 리츠 시장의 확대가 예상된다"면서 "아울러 금리 인하로 유동성이 개선되면서 해외 투자자들도 프라임급 자산을 중심으로 투자를 재개할 것으로 전망된다"고 덧붙였다....
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"1.6조를 2주 만에"...서울 서소문11·12지구, 본 PF 조달 청신호 2024-10-20 17:30:04
호암아트홀, 서소문구역 제11·12지구, 동화빌딩이 동시에 재개발을 진행하고 있다. 호암아트홀 재개발사업은 현재 서초동 일대에 포진한 삼성그룹의 금융계열사가 입주할 예정이다. 동화빌딩(서소문구역 제10지구)는 최근 JB금융그룹이 사옥 개발을 목적으로 매입한 자산이다. JB우리캐피탈과 JB자산운용, JB인베스트먼트...
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에이치이엠파마 "암웨이와 세계 최대 DB 구축…수익 내는 바이오텍 되겠다" 2024-10-17 13:32:38
서울 여의도 63빌딩에서 기자간담회를 열고 코스닥 상장 후 성장 전략을 밝혔다. 에이치엠파마는 마이크로바이옴 분석 기술을 기반으로 지난 6월 한국거래소 상장예비심사 승인을 받았다. 에이치이엠파마는 최근 3년간 연평균 성장률(CAGR) 101%를 기록하며, 2023년에는 53억원의 매출을 달성한데 이어 2024년 상반기에는...
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"말라붙은 부동산시장 유동성…투자상품·구조 최대한 다변화" [ASK 2024] 2024-10-17 11:46:40
여의도 콘래드호텔에서 열린 ‘ASK 2024 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에서 "앞으로의 경기침체가 닥칠 것이라는 전망이 많은 데다 시장 유동성은 말라가고 있다"며 이같이 말했다. 스컵터 캐피탈 매니니저먼트는 채권과 부동산 자산에 전문성을 지난 운용사다. 지난 9월 기준 349억달러(약 47조6700억원)의 자산을 굴리고...
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김태현 국민연금 이사장 "부동산 투자 다시 늘리겠다"[ASK 2024] 2024-10-16 11:33:32
등을 차례대로 매각했고 여의도권역 오피스인 하이투자증권빌딩의 매각도 시도했다.올해 하반기부터 부동산 시장이 안정세를 보이자 국민연금은 경기변동에 덜 민감하면서도 중·장기적으로 성장이 가능한 포트폴리오를 중심으로 투자처를 확대하고 다변화하기로 했다. 대표적인 분야로는 바이오 기술 및 서비스 연구시설과...
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서울 프라임 오피스 시장 상승세…'플라이크 은평' 눈길 2024-10-08 11:34:21
있다. 인근에 외곽순환도로 통일로IC가 있어 여의도와 상암DMC 등 주요 업무지구로의 이동이 쉽고, 은평구 불광동과 종로구 자하문로를 연결하는 은평새길(예정)이 완공되면 CBD(도심업무권역) 접근성이 향상될 예정이다. ‘플라이크 은평’은 최신 기술과 친환경 설계를 반영해 쾌적한 업무 환경을 제공하며, 입주 기업들...
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"아낌없이 모든 걸 터트렸네"…한국 100억 불꽃 '역대급 장관' 2024-10-05 21:07:12
2∼10시 행사장 주변 여의동로(마포대교 남단∼63빌딩 앞)를 전면 통제했다. 버스 등 차량은 모두 우회 운행하고 지하철 5·9호선은 각각 18회, 52회 증회 운영한다. 행사 종료 후엔 인파가 빠르게 빠져나갈 수 있도록 오후 8∼10시 여의도환승센터·여의도역·여의나루역을 경유하는 버스 노선 26개를 집중적으로 배차한...
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서울 도심 불꽃축제·집회 여파…곳곳 교통혼잡 2024-10-05 17:24:01
이날 여의도에서 열리는 세계불꽃축제에 100만명 이상이 운집할 것으로 예상되는 가운데 각종 집회와 행진이 이어지며 서울 도심 곳곳에서 교통 정체가 빚어졌다. 서울시 교통정보센터(TOPIS)에 따르면 이날 오후 4시 30분 기준 서울 전체 차량 속도는 시속 20.7㎞, 도심 차량 속도는 시속 16.2㎞다. (사진=팔레스타인과...
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