"밸류업·금리 인하로 증권사 실적 개선"…증권株, 일제히 '들썩' 2024-07-11 11:11:50

프로젝트파이낸싱(PF) 우려는 축소될 것으로 예상했다. 다만 수도권과 지방 간 분양률 양극화를 고려해야 한다고 밝혔다. 조 연구원은 "수도권 비중이 높은 대형 증권사 중심으로 충당금 적립 부담이 완화할 전망"이라며 "1분기 수도권 분양률은 83%인데 비해 기타 지방의 분양률은 77%에 그쳤기 때문"이라고 덧붙였다....

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• #밸류업금리 인하로 #개선 #거래대금 #금리 #밸류업 #증권사

진천군, 9년 연속 1조원 투자유치 눈앞...산업단지 조성 '순항' 2024-06-27 06:19:47

목표 1조원 달성이 가능할 것으로 예상하고 있다. 기업 유치를 위한 산업단지 조성도 차질 없이 진행 중이다. 이월면 일원 80만5688㎡ 규모로 조성 중인 테크노폴리스산단은 분양률 93%를 보이고 있다. 문백면 스마트복합산단(112만3000여 ㎡)과 메가폴리스산단(145만4000여 ㎡)은 지난해 산업단지계획 승인을 마치고, 올해...

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• #진천군 9년 #올해 #투자유치 #산업단지

은행·보험업권 PF 신디케이트론 출범…"시장 마중물 역할" 2024-06-20 10:30:00

예정, 사업성이 확보되는 분양률, 신용도 등이 우량한 시공사 등의 요건을 모두 갖춰야 한다. 신디케이트론도 통상의 여신 심사 과정을 거쳐야 하므로 신청부터 실행까지 30일 내외가 소요될 것으로 예상된다. 신디케이트론은 채권액 기준 4분의 3 이상의 채권을 보유한 금융회사의 찬성으로 여신 신규 취급, 조건 변경,...

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'무분별 부실 판정' 우려했는데…PF 경·공매 최악은 면했다 2024-06-14 17:35:04

예외 조건을 허용했다. 착공 이후 공정률이 예상보다 많이 밑돌더라도 PF 대출 계약이 18개월 안에 이뤄졌다면 평가 대상에서 빼는 게 대표적이다. 또 계약 후 18개월이 넘고 공정률이 부진하더라도 일시적인 경우에는 유의 등급에서 배제하기로 했다. 유의나 부실 우려 판정을 받더라도 경·공매로 바로 넘어가지 않도록...

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• #무분별 부실 #공매 #평가 #우려 #사업장 #사업성 #기준

[서미숙의 집수다] 건설업계 "3차 구조조정이 본격화된다"…긴장 고조 2024-05-30 11:56:31

예상보다 그 폭이 커지는 것 아니냐며 긴장하고 있다. 일단은 분양률이 떨어지는 지방의 소규모 아파트 단지나 3∼4년 전 부동산 경기 호황기에 비싼 값을 주고 토지를 매입한 오피스텔, 생활형숙박시설, 지식산업센터 등 비아파트들이 타깃이 될 것으로 본다. 이 과정에서 지방 중소건설사와 시행사들의 타격이 불가피해...

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• #서미숙의 집수다 #부실 #사업장 #건설업 #구조조정 #건설사 #정리 #기준 #업계 #관계자 #간담회

문현금융단지~부산항 북항 '금융 특구' 추진…블록체인·핀테크·대형 자산운용사 둥지 튼다 2024-05-29 15:59:17

분양률은 지난달 기준 68.8%로, 이미 167개사가 입주 계약을 마쳤다. 입주 예정인 기업 중 대다수는 핀테크, 블록체인 관련 기업인 것으로 알려졌다. 부산디지털자산거래소, BNK자산운용, BNK벤처투자 등의 앵커기업 유치도 확정 지었다. 2019년 부산시에 지정된 블록체인 규제자유특구를 시작으로 펼쳐진 다양한 정책이...

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• #문현금융단지부산항 북항 #부산시 #기업 #스타트업 #금융 #북항 #블록체인 #문현금융단지 #지원 #사업 #공간

"PF 유동화증권 잔액 감소세…연착륙시 우량 사업장 위주 발행" 2024-05-23 16:00:00

집계됐다. 주진혁 연구원은 "건설원가와 금리 상승, 분양률 하락, 미분양 증가 등으로 인해 신규 사업 PF가 대폭 감소했다"며 "PF ABCP·ABSTB가 금융기관의 직접 (장기)대출로 전환 유도된 점 등이 원인"이라고 짚었다. 신용보강 유형과 사업 단계, 지역 등으로 나눠보면 PF 유동화증권은 사업성이 높은 사업장 위주로...

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• #PF 유동화증권 #발행 #유동화증권 #사업 #감소 #사업장 #잔액

내달 PF 사업성평가서 '부실사업장' 대거 나올듯…2금융권 긴장 2024-05-19 06:22:01

시 분양률 50% 미만', '60% 미만' 등이 논란이 되고 있다. 수요 감소는 불가항력적인 요인인데도 새 평가 기준 아래에선 기준 미달로 '유의'나 '부실우려' 등급을 받을 수 있다는 취지다. 협회 관계자는 "한 개의 사업장 정리에서 그치지 않고 정상적인 타 사업장까지 연쇄적으로 쓰러지는...

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• #내달 PF #평가 #충당금 #기준 #사업장 #금융당국 #부담 #사업성 #적립 #정책 #캐피탈